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新京報訊 （記者張曉蘭）5月10日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站掛牌3宗預(yù)申請住宅用地，2宗位于海淀四季青鎮(zhèn)，1宗位于朝陽奶西村，總占地面積約16.36萬平方米，總起始價116億元。本次公告宗地預(yù)申請受理時間自5月10日起至5月30日下午17:00。

其中，四季青板塊內(nèi)的海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-003-1地塊R2二類居住用地，土地面積約7.39萬平方米，起始價為69億元。根據(jù)競拍規(guī)則，該地塊土地合理上限價格為79.35億元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報地上實施超低能耗建筑面積程序，起始競報面積為1000平方米，競報階梯1000平方米，競報面積上限4.5萬平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報地上實施超低能耗建筑面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

而海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-004-1地塊R2二類居住用地，土地面積約1.84萬平方米，起始價為17億元。本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格19.55億元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

另一宗奶西村地塊，土地面積約7.13萬平方米，起始價為30億元，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、U22環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)用地。本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格34.5億元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積1.2萬平方米時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

據(jù)悉，上述3宗地塊參與現(xiàn)場搖號的競買人均須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

編輯 楊娟娟

校對 王心

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