近日，西湖區(qū)政府發(fā)布了2023年土地征收成片開發(fā)方案（征求意見版）。

西湖區(qū)2023年土地征收成片開發(fā)方案（征求意見版）

根據(jù)文件內(nèi)容，今年西湖區(qū)計(jì)劃征收5宗地塊，全部位于之江板塊，涉及麥嶺沙、核心區(qū)、中村等多個(gè)板塊。總面積56.87萬㎡，其中集體土地50.4萬㎡。

(資料圖片僅供參考)

之江擬征收土地規(guī)劃

這5宗征收地塊計(jì)劃安排建設(shè)項(xiàng)目 8 個(gè)，計(jì)劃在2024年實(shí)施征收。

全知道將根據(jù)已有詳細(xì)，為大家總結(jié)分析計(jì)劃征收地塊的位置以及未來可能的用途。

之江新城龍王沙地塊

地塊位于之江核心區(qū)楓樺西路與碧波路交叉口，之江文化中心西側(cè)，南面是群升萬國天地和之江之芯，與之江悅小區(qū)隔著一條楓樺西路。

地塊位置

根據(jù)規(guī)劃，地塊定位為商業(yè)用地，占地約2.98萬㎡。

地塊現(xiàn)狀

目前，地塊周邊已經(jīng)基本開發(fā)完成，而這宗地塊上只有附近居民開辟出的菜地。由于地理位置相當(dāng)優(yōu)越，緊鄰著之江文化中心，還是之江核心區(qū)少有的全新地塊，預(yù)計(jì)未來開發(fā)時(shí)將是板塊矚目的熱門地塊。

中村大體量宅地

計(jì)劃征收的兩宗地塊位于轉(zhuǎn)塘中村地鐵站附近，一塊在靈龍路沿線，另一塊則在320國道云創(chuàng)隧道入口附近。兩宗地塊分別占地11.73和5.31萬㎡，體量也不小。

地塊位置

地塊定位上，體量較大臨近靈龍路的定位生態(tài)人文居住區(qū)，另一種表述為高品質(zhì)生活居住區(qū)，均規(guī)劃為居住用地。

地塊進(jìn)入本年度讀地手冊

同時(shí)，在2023年度西湖區(qū)讀地手冊上，計(jì)劃今年出讓的XH1803-17、19地塊位于擬征收地塊內(nèi)，預(yù)計(jì)將在完成征收后轉(zhuǎn)為住宅地塊出讓。

麥嶺沙居住地塊

地塊位于麥嶺沙板塊南側(cè)，北靠四號浦和水韻金沙小區(qū)，占地面積達(dá)29萬㎡，體量較大。地塊規(guī)劃為居住用途，開發(fā)后將為麥嶺沙板塊帶來大量居民，同時(shí)促成麥嶺沙向南發(fā)展。

麥嶺沙征收地塊位置

與中村地塊一樣，擬征收范圍內(nèi)也有一部分進(jìn)入了本年度讀地手冊，將計(jì)劃出讓開發(fā)住宅。

雙浦地鐵站商業(yè)地塊

回龍片區(qū)地塊，位于云棲小鎮(zhèn)科海南路上，南面緊鄰著雙浦地鐵站，定位為商業(yè)用地，占地面積約7.81萬㎡。

雙浦地鐵站征收地塊位置

地塊位于雙浦新區(qū)核心區(qū)，西南方向就是規(guī)劃國科大杭高院雙浦校區(qū)。后續(xù)若成功征收開發(fā)，對改善雙浦商業(yè)配套和增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)實(shí)力有很大幫助。

雙浦新區(qū)

??編輯：小楠 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

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