2023年1-4月，常州商品住宅新增60.11萬方，成交119.69萬方，銷售金額達(dá)198.64億元，下面請看2023年1-4月常州房企的具體表現(xiàn)如何。

更多常州房地產(chǎn)市場研究，“中指云”獲取

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【資料圖】

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在常州的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1-4月，常州房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻是7.8億元、4.4萬平，常州嘉宏以15.8億元的銷售業(yè)績登頂全口徑銷售金額榜，萬科以7.5萬平的銷售業(yè)績榮獲全口徑銷售面積榜第一；2023年1-4月，常州房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻是5.2億元、3.3萬平，常州嘉宏以11.1億元的銷售業(yè)績登頂權(quán)益銷售金額榜，萬科以7.0萬平的銷售業(yè)績榮獲權(quán)益銷售面積榜第一，TOP10房企權(quán)益銷售總金額為79.0億元，占1-4月常州商品住宅總成交金額39.8%，TOP10房企權(quán)益銷售總面積為48.4萬方，占常州總成交面積40.4%。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：常州市，包括武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、金壇區(qū)、溧陽市；

2.統(tǒng)計口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：

2023年1-4月，常州商品住宅銷售TOP10項目入圍門檻為2.1萬平、4.0億元。其中，鉑悅時代花園以7.2億元、6.6萬方的銷售業(yè)績登頂項目銷售榜單。銷售面積TOP10項目銷售均值為3.4萬平，套均面積123平; 金額TOP10項目銷售均值為5.5億元，套均總價224萬元，剛改類商品住宅為熱門產(chǎn)品。

▍商品住宅市場解讀

2023年4月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為9.32萬㎡，同比下跌86.43%，環(huán)比下跌54.94%；成交面積為21.37萬㎡，同比下跌16.31%，環(huán)比下跌60.00%；成交金額約36.35億元，同比下跌2.35%，環(huán)比下跌59.36%。

數(shù)據(jù)來源：

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2023年4月，天寧區(qū)新房新增最多，新增3.75萬㎡；武進(jìn)區(qū)成交最多，成交4.88萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

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2023年4月，從面積段和價格段來看，120-144㎡面積段、100-200萬元價格段銷售最為熱門，成交206套，占比12.79%。

常州市新房成交面積段對比

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▍土地市場解讀

2023年1-4月，常州市共成交各類用地67宗，規(guī)劃建面共計536.05萬㎡。其中，成交住宅用地6宗，共計39.88萬㎡；商辦用地15宗，共計109.34萬㎡。2023年4月，常州市共成交各類用地19宗，規(guī)劃建面共計145.11萬㎡。其中，成交住宅用地0宗，共計0.00萬㎡；商辦用地2宗，共計6.52萬㎡。

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中國房地產(chǎn)政策跟蹤報告（2023年4月）

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4.28政治局會議：樓市定調(diào)不變，寬松政策仍有空間

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北京樓市政策即將放松？“一區(qū)一策”在路上

https://www.cih-index.com/report/detail/54066.html

稅務(wù)總局釋放積極信號，稅收形勢六個向好，住房消費回暖！

https://www.cih-index.com/report/detail/53930.html

住建部最新表態(tài)，對房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報告：防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

企業(yè)研究：

2023中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2023年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/54474.html

2023年1-4月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/54638.html

2023年一季度中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/54295.html

房地產(chǎn)市場：

五一假期樓市表現(xiàn)平淡，低基數(shù)下成交面積同比增長超20%

https://www.cih-index.com/report/detail/54683.html

2023年1-3月全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)解讀

https://www.cih-index.com/report/detail/54254.html

2023年一季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望

https://www.cih-index.com/report/detail/53655.html

2022中國住房租賃市場年報

https://www.cih-index.com/report/detail/51660.html

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2023年4月）

https://www.cih-index.com/report/detail/54577.html

物業(yè)研究：

2023中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

中國物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結(jié)與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國物業(yè)服務(wù)價格指數(shù)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

中指研究院·中指云平臺（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

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