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原標(biāo)題：“官方中介”給房產(chǎn)交易更多選擇

近日，北京市大興區(qū)存量房信息發(fā)布平臺(tái)正式上線啟用，面向大興區(qū)有二手房買(mǎi)賣(mài)需求的市民免費(fèi)開(kāi)放。

近年來(lái)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，房產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)也得到迅猛發(fā)展，但各類(lèi)亂象也相伴而生，引發(fā)消費(fèi)者的不滿(mǎn)和批評(píng)。比如在二手房交易市場(chǎng)，有些房屋中介借助其市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，利用信息不對(duì)稱(chēng)，當(dāng)中間商“吃差價(jià)”，攫取高額中介費(fèi)；還有一些房產(chǎn)中介為了吸引客源，在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布虛假房源圖片、虛假價(jià)格，令人難以甄別有效信息；更有個(gè)別中介持續(xù)對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行電話、短信轟炸騷擾，令人苦不堪言。

因此，近年來(lái)，一些地方逐步上線由政府主導(dǎo)的二手房“自主交易平臺(tái)”，能夠在一定程度上豐富房產(chǎn)信息渠道，緩解公眾在二手房交易中獲取信息渠道單一、個(gè)人信息泄露等問(wèn)題，得到群眾肯定和支持。

不過(guò)目前官方二手房信息平臺(tái)還處于成長(zhǎng)階段，發(fā)揮的作用還十分有限。而且，現(xiàn)階段政府成立二手房信息平臺(tái)，并不是為了取代市場(chǎng)中介平臺(tái)，而是減少二手房交易對(duì)房產(chǎn)中介的單一依賴(lài)，讓“官方中介”能夠與傳統(tǒng)的中介模式形成互補(bǔ)，為消費(fèi)者提供更多選擇，最終促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。

實(shí)事求是地說(shuō)，房產(chǎn)中介在二手房交易過(guò)程中確實(shí)能為買(mǎi)賣(mài)雙方提供一些必需的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，降低雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)和時(shí)間精力成本，這也并非“官方中介”的初衷和優(yōu)勢(shì)。因此，對(duì)房產(chǎn)中介來(lái)說(shuō)，面對(duì)政府的二手房“直售平臺(tái)”，從業(yè)者應(yīng)該具有更強(qiáng)的危機(jī)意識(shí)，加強(qiáng)行業(yè)自律，遏制“黑中介”等亂象，充分發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢(shì)，努力為買(mǎi)賣(mài)雙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。（戴先任、何?。?/p>

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