注意啦

(相關(guān)資料圖)

南昌商轉(zhuǎn)公辦理?xiàng)l件有調(diào)整

5月15日（含）起

職工申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公貸款的需滿足

原商業(yè)性住房貸款發(fā)放滿一年的條件

近期計(jì)劃辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的

千萬(wàn)注意啦

南昌商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)辦理攻略

0 1

辦理模式

中心墊資模式：指借款申請(qǐng)人向中心申請(qǐng)，通過(guò)將住房公積金貸款發(fā)放資金用于全部結(jié)清或償還部分商貸本金的方式，辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款及組合貸款。

自籌資金模式：指借款申請(qǐng)人向中心申請(qǐng)，通過(guò)自行籌措資金先還清商業(yè)貸款，再申請(qǐng)公積金貸款的方式，辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

0 2

辦理范圍及辦理機(jī)構(gòu)

1、商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行為中心受委托貸款合作銀行的。

中心受委托貸款合作銀行有：建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、招商銀行、交通銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、江西銀行、九江銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、農(nóng)業(yè)銀行。

(1)房屋坐落于市城區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的

辦理模式：中心墊資模式

辦理機(jī)構(gòu)：相應(yīng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行

(2)房屋坐落于縣區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的

辦理模式：中心墊資模式

辦理機(jī)構(gòu)：中心駐縣區(qū)辦事處

圖源：攝圖網(wǎng)_401758552

2、商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行為中心受委托貸款合作銀行以外的銀行

(1)房屋坐落于市城區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的

辦理模式：自籌資金模式

辦理機(jī)構(gòu)：中心受委托貸款合作銀行

(2)房屋坐落于縣區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的

辦理模式：自籌資金模式

辦理機(jī)構(gòu)：中心駐縣區(qū)辦事處

0 3

申請(qǐng)人辦理?xiàng)l件

1、具有有效身份證明和戶籍證明，具備完全民事行為能力;

2、有較穩(wěn)定收入、信用良好，有償還貸款本息能力;

3、借款申請(qǐng)人至申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上;

4、借款申請(qǐng)人應(yīng)為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人或房屋買受人之一;

5、具有符合規(guī)定的一定比例的購(gòu)房首付款;

6、房屋如辦理過(guò)購(gòu)房性質(zhì)的公積金提取業(yè)務(wù)，需間隔6個(gè)月后才能申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公，且可貸額度減去已提取金額;

7、申請(qǐng)轉(zhuǎn)換的商業(yè)貸款為2016年5月16日(含)后發(fā)放的純商業(yè)性住房貸款，且商業(yè)住房貸款發(fā)放滿一年;

8、申請(qǐng)轉(zhuǎn)換的商業(yè)貸款的房屋為自住住宅。

04

辦理方式

柜臺(tái)辦理。（可上下滑動(dòng)查看，點(diǎn)擊可查看大圖）

05

申請(qǐng)材料

1、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證明材料、戶籍證明材料原件;

2、婚姻關(guān)系證明材料原件(結(jié)婚證、離婚證、民事調(diào)解書(shū)、民事判決書(shū)和公積金中心統(tǒng)一格式的未婚聲明和面談筆錄);

3、受委托貸款銀行一類還款、收款賬號(hào)原件;

4、《公積金貸款個(gè)人征信客戶授權(quán)書(shū)》及人民銀行征信系統(tǒng)《個(gè)人信用報(bào)告》原件;

5、商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款合同原件;

6、商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)房合同原件或存量房交易契稅完稅證明及增值稅發(fā)票原件;

7、商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行已確認(rèn)的近1個(gè)月的還款記錄表原件(包含當(dāng)前貸款余額);

8、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人簽署的《貸款擔(dān)保與共同償還公積金貸款誠(chéng)信承諾書(shū)》、《南昌住房公積金管理中心授權(quán)委托書(shū)》原件;

9、房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件;

10、多子女家庭申請(qǐng)時(shí)需提供多孩證明材料(多子女的醫(yī)學(xué)出生證明或載明多子女關(guān)系的居民戶口簿等其他證明材料。)

11、因特殊原因需提供的其他佐證材料。

圖源：攝圖網(wǎng)_500510687

06

辦理流程

1、中心墊資模式：借款申請(qǐng)人申請(qǐng) →受委托貸款銀行受理(房屋坐落于市城區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))/中心駐縣區(qū)辦事處受理(房屋坐落于縣區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))→公積金中心貸款審批 → 受委托貸款銀行貸款簽約 →借款人辦理第二順位抵押登記(公積金貸款且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))/借款人辦理抵押轉(zhuǎn)移登記(組合貸款且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))→中心劃撥資金 → 受委托貸款銀行發(fā)放貸款

2、自籌資金模式：借款申請(qǐng)人申請(qǐng) → 受委托貸款銀行受理(房屋坐落于市城區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))/中心駐縣區(qū)辦事處受理(房屋坐落于縣區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))→公積金中心貸款審批 → 受委托貸款銀行貸款簽約 → 借款人結(jié)清貸款→借款人注銷原商業(yè)貸款抵押登記→借款人辦理抵押登記 →中心劃撥資金 → 受委托貸款銀行發(fā)放貸款

07

辦理時(shí)限

中心環(huán)節(jié)8個(gè)工作日。

如遇辦理問(wèn)題

可在工作日撥打

南昌公積金熱線0791-12329

點(diǎn)擊下方名片進(jìn)入南昌本地寶

在聊天對(duì)話框發(fā)送【公積金貸款】

可獲貸款試算工具、合作樓盤查詢等

-END-

右下角，您點(diǎn)贊和在看

小編工資漲2毛

小編有話說(shuō)

?推薦閱讀：

①

②

?推薦服務(wù)：

回復(fù)南昌消費(fèi)券：獲取最新南昌消費(fèi)券申領(lǐng)指南

回復(fù) 工博會(huì) ：獲取南昌工博會(huì)免費(fèi)門票領(lǐng)取入口

回復(fù)海昏侯：獲取?；韬钸z址公園門票預(yù)約入口

回復(fù)九價(jià)：獲取南昌HPV九價(jià)疫苗到苗消息與預(yù)約入口

回復(fù)景區(qū)預(yù)約：獲取南昌熱門景區(qū)/場(chǎng)館預(yù)約入口

回復(fù)秋水廣場(chǎng)：獲取南昌秋水廣場(chǎng)噴泉開(kāi)放時(shí)間

▌?wù)f明：本文由南昌本地寶編輯整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明

▌來(lái)源：南昌公積金 攝圖網(wǎng) 南昌本地寶綜合整理，侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

▌編輯：斑馬

▌商務(wù)合作：電話：4009999087 QQ：4009999087

商務(wù)合作微信：

注：手機(jī)QQ添加時(shí)，若無(wú)法找到，請(qǐng)選擇“找公眾號(hào)”即可添加

▼ 點(diǎn)擊閱讀原文，查看南昌辦事指南

關(guān)鍵詞：