寧波城投：江北區(qū)洪塘項目擬建22幢住宅總建面1.01萬平

2023-05-16 17:15:31來源：觀點機構(gòu)

觀點網(wǎng)訊：5月16日，寧波江北區(qū)JB15-06-17 20地塊項目規(guī)劃方案批前公示。據(jù)觀點新媒體獲悉，去年6月29日，

(資料圖)

觀點網(wǎng)訊：5月16日，寧波江北區(qū)JB15-06-17/20地塊項目規(guī)劃方案批前公示。

據(jù)觀點新媒體獲悉，去年6月29日，寧波城投置業(yè)有限公司（寧波城投）以底價30.3億元競得江北區(qū)JB15-06-17、20地塊，樓面價13268元/平方米。該項目位于寧波市江北區(qū)前江街道，東至茅家河綠化帶，南至北環(huán)西路綠化帶，西至開元路，北至長興路，建設(shè)單位為寧波城宏置業(yè)有限公司。地塊緊鄰地鐵四號線奧體中心站，周邊有寧波奧體中心、恒一廣場、華潤萬家、洪塘中心小學、洪塘實驗小學等豐富配套。

其中，項目分為兩部分，其中JB15-06-17地塊總用地面積約2.5公頃，總建筑面積101217平方米，容積率2.8，綠地率30%，建筑密度16.5%；JB15-06-20地塊總用地面積約6.34公頃，總建筑面積223298平方米（含幼兒園建筑面積4118平方米），容積率2.5，綠地率30%，建筑密度35.5%。

規(guī)劃顯示，JB15-06-17地塊內(nèi)規(guī)劃建造8幢24-26F高層住宅樓；JB15-06-20地塊內(nèi)規(guī)劃建造14幢高層住宅樓，含1幢16F、2幢17F、3幢22F、1幢25F和7幢26F。配建9班幼兒園一所，位于項目東南角；西北端將建設(shè)1幢15F酒店和底商。地塊所建商品住宅毛坯銷售均價不高于28700元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于31570元/平方米，車位最高銷售價格不高于20萬元/個。

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