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提前還房貸，出現(xiàn)轉機！|每日觀察

2023-05-20 12:25:57來源：南通樓市說說

因為LPR連續(xù)下調(diào)，往年在利率高位買房的人，從去年下半年開始，提前還貸潮爆發(fā)。此前我們也有過多次報道，

因為LPR連續(xù)下調(diào)，往年在利率高位買房的人，從去年下半年開始，提前還貸潮爆發(fā)。


(資料圖片僅供參考)

此前我們也有過多次報道， 想提前還房貸越來越難 。過去，只要滿足一定的年限（大多為房貸發(fā)放后一年，甚至沒有限制），可以直接手機操作，輕松提前還款。

可去年下半年以來，很多銀行關閉了便捷的手機預約提前還款，甚至還搞起了 線下排隊預約 ，不僅手續(xù)復雜，部分地區(qū)甚至 預約時間超過了半年 ，更有 部分銀行傳出了加收違約金 的想法。

但是房貸難還的現(xiàn)象，已經(jīng)有了很大變化，最近有網(wǎng)友爆料，提前還房貸的時間相比之前，大幅縮短了！

今天有粉絲給我發(fā)來截圖，自己房貸貸款的銀行APP上顯示，今天確認提前還款信息的話，扣款時間在2023年的7月18日。

也就是說，提前還貸的時間，縮短到了2個月！

據(jù)網(wǎng)友透露，自己是在中信銀行貸的款，今天想要嘗試一下提前還貸，發(fā)現(xiàn)頁面新增了扣款時間，一目了然能知道什么時候能還款成功，而且現(xiàn)在2個月的時間，相比之前大環(huán)境的半年以上，大幅縮短了，也比自己的預期要短很多，還是很開心的。

其實不僅是中信銀行。

據(jù)我們的初步摸底，目前多個銀行的還貸時間都有所縮短：

目前回復在1-2個月的時間內(nèi)，就可以提前還款成功的銀行有：中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行、浦發(fā)銀行等。

部分銀行雖然線上通道還未打開，但線下的流程時間也已經(jīng)相比之前大幅縮短。

如今的后期縮短，相信也是此前金融監(jiān)管努力的結果。

根據(jù)財聯(lián)社的消息，針對近期反映較多的房貸提前還款難、預約時間長等問題，央行、銀保監(jiān)會近日召開部分商業(yè)銀行座談會，要求商業(yè)銀行：

強化以客戶為中心的理念，保障客戶合法權益，改進提升服務質量，按照合同約定做好客戶提前還款服務工作。

在座談會后，工農(nóng)中建等多家銀行近日已向分支機構下發(fā)通知，要求強化以客戶為中心的理念，高度重視消費者權益保護，及時響應客戶還款訴求，改進提升服務質量，加快處理積壓申請，按照合同約定做好提前還款服務。

當時我們就預判，既然央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合開會提出了要求，后續(xù)的還款難問題肯定能得到有效緩解。

今年依然會是政策非常寬松的一年，利率預計也還有下調(diào)空間，大家的房貸利率是多少？會不會選擇提前還房貸呢？我們留言區(qū)一起討論吧。

信息來源：孟祥遠微信公眾號

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責編：球球

主編：芷兒

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