利嘉閣：3月私宅動工急起直追倍增至1314伙|天天快資訊

2023-05-23 13:21:36來源：觀點機構(gòu)

觀點香港網(wǎng)訊：5月23日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，歷經(jīng)7個月，終于再次出現(xiàn)單一逾千伙的大型私宅新

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觀點香港網(wǎng)訊：5月23日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，歷經(jīng)7個月，終于再次出現(xiàn)單一逾千伙的大型私宅新盤動工，刺激動工量出現(xiàn)急升，重展朝氣。根據(jù)屋宇署今日發(fā)表最新數(shù)據(jù)，2023年三月份有3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建筑工程動工通知為準），涉及單位1,314伙，比二月份的602伙大增1.18倍，亦為自去年六月以來的10個月新高。至于今年首季，累積動工量有1,916伙，較去年同期的2,384伙減少19.6%，惟仍是近兩季最多。

數(shù)據(jù)顯示，三月份有3個私宅項目動工，涉及單位1,314伙，當中包括規(guī)模最大的啟德第4B區(qū)4號地盤(NKIL 6591)，涉及單位1,305伙；其次，淺水灣道125號涉及6伙及又一村紫藤路7號的3伙亦已于三月份展開上蓋建筑工序。

連同上述項目，2023年首季全港共有6個私宅項目動工，涉及單位總數(shù)1,916伙。當中以九龍區(qū)的施工單位數(shù)量最多，涉及2個項目合共1,308伙，單位占整體比例達68.3%；港島區(qū)則有4個私宅項目動工，單位數(shù)量608伙，占整體比率近31.7%；然而，新界區(qū)首季則暫未有項目展開動工。

陳海潮指出，重新通關(guān)、疫情退卻，私宅動工量陸續(xù)加快，并出現(xiàn)久違了的逾千伙大型新盤起動，現(xiàn)時市場上不乏其他大型項目早前已獲屋宇署批準動工并可隨時施工，包括屯門第48區(qū)青山公路青山灣段(TMTL 518)(1,323伙)、啟德第4B區(qū)3號地盤(NKIL 6574)(1,216伙)、黃竹坑站物業(yè)發(fā)展港島南岸3期(1,200伙)、石硤尾巴域街1至27號、南昌街202至220號及耀東街1至14號(1,107伙)、何文田站(1期)(KIL 11264)(990伙)、港島南岸5期(824伙)、啟德第4E區(qū)1號地盤(NKIL 6603)(703伙)、油塘東源街5號(658伙)及東源街8號(228伙)、大嶼山愉景灣北N1區(qū)北部部分(不包括N1D區(qū))(530伙)等；若上述項目能在次季起魚貫動工，相信全年動工量可突破萬伙，挑戰(zhàn)1.2萬伙以上的水平。

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