荔灣再出高額拆遷費！

昨天，荔灣區(qū)官網(wǎng)發(fā)布了如意坊放射線系統(tǒng)工程的最新補(bǔ)償方案，補(bǔ)償金額最高達(dá)5.6萬元/平。

這次提到的安置房選擇不少，涵蓋了廣鋼、雅居樂715等5處。

(資料圖片僅供參考)

最高達(dá)56050元/平

安置比例達(dá)1：1.3

如意坊放射線工程分一、二期，一期為如意坊隧道，二期南至廣珠西線，是貫穿如意坊和芳村的大動脈。

本次發(fā)布征補(bǔ)方案的適用范圍，為該項目規(guī)劃紅線內(nèi)國有土地上房屋，主要位于小渦村、山村、花地大道南等。

房屋被征收人可選貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 其中，貨幣補(bǔ)償按最高標(biāo)準(zhǔn)來算，被征收人最高一次性可獲得56050元/平的貨幣補(bǔ)償。

這個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，比起板塊內(nèi)部分標(biāo)桿盤5萬+/平的單價還要高。

如意坊放射線工程征收補(bǔ)償最高金額來源：荔灣區(qū)人民政府網(wǎng) 制表：廣州樓市發(fā)布

方式

類別

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/平）

貨幣補(bǔ)償

框架結(jié)構(gòu)

征收獎勵費

5000

限時簽約及搬遷獎勵（60天內(nèi)）

3400

貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助費

3000

借地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

50

小計

除此之外， 被征收人每一戶還可以一次性獲得5000元搬遷費.

如果是選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且需臨時安置的，搬遷費增加一倍即為1萬元。

截圖來源：荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)

粗略一算，如果家里有套100平的屋在該紅線范圍內(nèi)，那么一次性最高可以得到560萬的貨幣補(bǔ)償。

另外，如果不想選擇貨幣補(bǔ)償，該方案也相應(yīng)提供了產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置補(bǔ)償。

包括有雅居樂天際715、康王下穿流花湖隧道回遷安置房（在建）、梓橋大街安置房、廣鋼新城安置房、越秀天瀛安置房等5處安置房可供選擇。 本次最新的安置比例達(dá)到1：1.3。

截圖來源：荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)

不難看出，本次方案無論是貨幣還是安置補(bǔ)償，都折射官方推進(jìn)白鵝潭重點工程的決心。

如果該方案順利通過，如意坊放射工程的建設(shè)也能進(jìn)一步加速推進(jìn)，對片區(qū)居民來說是一大利好。

工程一期預(yù)計今年開通

廣鋼至黃沙最快僅12分鐘

作為白鵝潭重點工程之一的如意坊放射線工程，是廣州市內(nèi)環(huán)路七條放射線之一，建設(shè)進(jìn)度自然備受矚目。

如意坊放射線工程建設(shè)現(xiàn)場實拍

項目一期（即如意坊隧道）全長1.5km，雙向6車道，已于2018年中動工，計劃今年開通。

二期北接如意坊隧道，南至廣珠西線，途經(jīng)芳村大道、廣三鐵路、穗鹽路、花地河、龍溪大道、花地大道等節(jié)點，目前也在加緊施工中。

將來，該工程建成通車后，從內(nèi)環(huán)路直達(dá)廣珠西線僅需10分鐘，從廣鋼到黃沙最快僅需12分鐘，荔灣到珠江西岸通勤效率將大大提高。

不僅如此，該線路的建成，對白鵝潭發(fā)展也將起到明顯的帶動作用。

未來，隨著板塊內(nèi)太古商業(yè)等大型商業(yè)體的落成、地鐵10、11、22號線的相繼建成開通，白鵝潭優(yōu)勢持續(xù)發(fā)力，片區(qū)發(fā)展將進(jìn)一步提速。

目前，白鵝潭板塊在售項目有萬匯天地曦府，凱粵灣等單價集中在5-6萬/平的樓盤，也有主推江景大平層的廣州幸福灣等項目，選擇性較豐富。

白鵝潭部分在售項目一覽來源：公開整理 制表：廣州樓市發(fā)布

項目

主推產(chǎn)品

參考價格

新世界凱粵灣

80-143平

6萬/平

保利錦上印88-126平吹風(fēng)6字頭

萬匯天地·曦府

94-135平

5.5萬/平

保利和悅濱江74-107平4.5萬/平力誠榕誠灣85-97平4.3萬/平

廣州濱江上都

110-155平

8萬/平

廣州幸福灣

139-335平大平層

9萬/平

注：以上信息僅供參考 ，以現(xiàn)場最新輸出為準(zhǔn)

如果該補(bǔ)償方案順利通過，白鵝潭重點工程建設(shè)加快，利好兌現(xiàn)下，板塊新盤熱度也將持續(xù)走高。

對于最新的拆補(bǔ)方案，大家有何看法，評論區(qū)嘮嘮~

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