近日，有網(wǎng)友咨詢了這樣一個問題：南京棲霞區(qū)九鄉(xiāng)河小區(qū)未來規(guī)劃以及是否會拆遷？

棲霞區(qū)內(nèi)附近都為棲霞山風(fēng)景名勝區(qū)的風(fēng)景景點，很多地方都拆了改成風(fēng)景文化建設(shè)，但是棲霞區(qū)九鄉(xiāng)河小區(qū)一直屬于老小區(qū)，一直沒有被開發(fā)動用，想請問未來什么時候會拆遷？或者會改造嗎？

官方的回復(fù)是這樣的：

(資料圖)

XX，您好！根據(jù)《南京市棲霞山片區(qū)（NJDBa030、NJDBb011）控制性詳細(xì)規(guī)劃》，九鄉(xiāng)河小區(qū)地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地，關(guān)于該小區(qū)拆遷和改造等問題，建議您向棲霞區(qū)拆遷辦或者棲霞街道等相關(guān)單位咨詢?yōu)橐恕?/p>

我們翻了翻相關(guān)規(guī)劃圖，確實該地塊為黃色的住宅用地。結(jié)合經(jīng)驗，拆遷后重建住宅的概率不大。所以，該小區(qū)拆遷的可能性不太大。

我們再來看看棲霞山旅游度假區(qū)的范圍：

2022年3月21日，省政府同意設(shè)立江蘇省南京棲霞山旅游度假區(qū)，為省級旅游度假區(qū)。

批文中主要包含以下四點：

一、同意將南京棲霞山文化休閑旅游度假區(qū)設(shè)立為省級旅游度假區(qū)，命名為“江蘇省南京棲霞山旅游度假區(qū)”。

二、江蘇省南京棲霞山旅游度假區(qū)規(guī)劃總面積8.11平方公里，四至范圍為：東至規(guī)劃林江東路—官窯山北路—林江南路，南至312國道、棲霞山國家級生態(tài)紅線邊界，西至紅楓街—廣廳路—九鄉(xiāng)河路一線，北至長江（具體以界址點坐標(biāo)控制）。

三、該旅游度假區(qū)的建設(shè)要嚴(yán)格實施國土空間規(guī)劃并符合管控要求，不得安排與旅游度假無關(guān)的功能，其中0.84平方公里限制建設(shè)區(qū)域原則上不得開發(fā)建設(shè)。要嚴(yán)格控制建設(shè)用地總規(guī)模，堅持節(jié)約集約用地，依法依規(guī)履行建設(shè)用地手續(xù)。要科學(xué)編制旅游度假區(qū)規(guī)劃并開展規(guī)劃環(huán)評工作，進(jìn)一步完善環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施，嚴(yán)格建設(shè)項目環(huán)境準(zhǔn)入，協(xié)同推動產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和生態(tài)環(huán)境高水平保護(hù)。

四、江蘇省南京棲霞山旅游度假區(qū)要深入貫徹新發(fā)展理念，堅持生態(tài)優(yōu)先綠色發(fā)展，進(jìn)一步強化文旅融合，著力豐富休閑度假產(chǎn)品，加快提升住宿設(shè)施品質(zhì)，不斷完善旅游公共服務(wù)體系，努力打造成為長江國際黃金旅游帶和我省重要的旅游休閑度假目的地，為高質(zhì)量推進(jìn)美麗江蘇建設(shè)作出積極貢獻(xiàn)。

這樣看，該小區(qū)也不在度假區(qū)內(nèi)。

最后，從目前的大趨勢看，未來的拆遷可能會偏保守。至于到底會不會拆遷，還是以官方為準(zhǔn)！

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