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本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-湖南頻道

老舊小區(qū)改造是重要的民生工程。長沙市雨花區(qū)以完整社區(qū)建設(shè)試點工作為重要抓手，不斷建立健全社區(qū)人居環(huán)境建設(shè)和整治機制，打造安全健康、設(shè)施完善、管理有序、綠色低碳、全齡友好的高品質(zhì)居住“生活圈”。2019年至今，雨花區(qū)城市人居環(huán)境局（簡稱：區(qū)人居局）積極謀劃和推進全區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，已實施改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)102個，惠及居民3萬余戶。2023年將實施77個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，惠及居民8932戶，實現(xiàn)老舊小區(qū)舊貌“煥”新顏。

初夏時節(jié)，微風(fēng)輕拂，走進雨花區(qū)砂子塘街道金科園小區(qū)，只見陽光透過婆娑樹影，投射在墻面；道路寬敞平坦，住宅精致美觀，花園草木蔥郁，居民圍坐一團，盡情享受愜意的休閑時光。

“這里曾經(jīng)道路坑洼不平，房屋樓頂漏水，樓道門禁損壞。如今，雨花區(qū)從改善人居環(huán)境入手，將坑洼道路進行翻修，在樓梯處增設(shè)不銹鋼、防腐木扶手，添置30張休閑椅，方便老年人出行；老房子加裝電梯后，我們上下樓更加便捷?！闭劶凹议T口的變化，居民杜俊贊不絕口。

金科園小區(qū)建于上世紀(jì)60年代至90年代，2022年納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃，由區(qū)人居局負(fù)責(zé)實施，總共涉及房屋25棟，居民1073戶，總建筑面積8.32萬平方米。

區(qū)人居局項目負(fù)責(zé)人劉佳武表示，小區(qū)改造工程涉及雨陽棚更換、屋頂防水、雨污分流、房屋外立面改造、路面升級等多個項目，目前施工進度已達85%。該項目聚焦綠色完整、全齡友好、無障礙建設(shè)目標(biāo)，以“一老一小”為重點，通過黨建引領(lǐng)，吸引社會資本，盤活閑置資源，實現(xiàn)多方共商共建共治共享。與此同時，金科園社區(qū)成立由黨總支成員、支部書記、居民代表組成的監(jiān)委會，在各樓棟群發(fā)布值班信息，暢通居民反映訴求通道。另外，區(qū)人居局聯(lián)合砂子塘街道、金科園社區(qū)、施工方，以“尊重民意”為原則，召開民情懇談會和監(jiān)理會，收集居民訴求，商議處理方法，完善功能配套，注重把細(xì)節(jié)“改”到群眾心坎里，探索可持續(xù)惠及民生模式，打造完整社區(qū)試點、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造示范項目。

“隨著社區(qū)老舊樓宇重新‘梳妝打扮’，青年公寓、尚體樂活長者運動康養(yǎng)服務(wù)之家、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心等公共服務(wù)配套場所全新‘靚’像，今后將根據(jù)每位志愿者服務(wù)項目和時長進行積分統(tǒng)計，積分可兌換轄區(qū)單位鄰幫城市服務(wù)免費停車和金鷹羽毛球館體驗服務(wù)，激發(fā)志愿服務(wù)的積極性，也聚合了轄區(qū)單位參與小區(qū)志愿服務(wù)的力量，拉近了社區(qū)與單位、居民的距離，形成共建、共管、共治、共享的格局，讓市民朋友生活更加舒心。”砂子塘街道金科園社區(qū)黨總支書記蔣雯說。

社區(qū)是城市居民生活和城市治理的基本單元。完整社區(qū)創(chuàng)建行動以城市社區(qū)為主要創(chuàng)建對象，將綠色發(fā)展理念貫穿社區(qū)設(shè)計、建設(shè)、管理和服務(wù)等活動的全過程，采用簡約適度、綠色低碳的方式，推動社區(qū)人居環(huán)境提升，不斷滿足人民群眾對美好環(huán)境與幸福生活的向往。區(qū)人居局對每一個涉改項目進行全面細(xì)致謀劃，在改造中立足“三面”（地面、立面、屋面）、“三道”（樓道、通道、下水道）、“三位”（車位、座位、電梯位）、“三電”（強電、弱電、車充電）、“三化”（綠化、序化、亮化），堅持改造“三優(yōu)先”（優(yōu)先消除隱患、優(yōu)先補齊功能、優(yōu)先拆除違建），用心把每一個改造項目打造成精品，讓老舊小區(qū)成為更高品質(zhì)生活空間。

據(jù)了解，區(qū)人居局將根據(jù)住建部《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合完整社區(qū)建設(shè)試點工作要求，指導(dǎo)新建小區(qū)和老舊小區(qū)落實社區(qū)服務(wù)用房、幼兒園、托兒所、綜合健身或運動場地、物業(yè)管理用房、綜合性生活服務(wù)設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施和便民服務(wù)設(shè)施等指標(biāo)，體現(xiàn)“兒童友好、青年向往、老年關(guān)愛”的特色。

老舊小區(qū)“梳妝打扮”，配套設(shè)施“改頭換面”。雨花區(qū)相關(guān)部門、街道堅持以人民為中心，以群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)，進一步增強責(zé)任意識，密切協(xié)調(diào)配合，全力推進全區(qū)老舊小區(qū)改造工作。區(qū)人居局黨員干部下足“繡花功夫”，采取一地一策，聽取群眾建議，凝聚強大合力；始終堅持問題導(dǎo)向，聚焦薄弱環(huán)節(jié)，解決群眾“急難愁盼”問題；突出抓好公共設(shè)施完善，把適老化改造與老舊小區(qū)改造相結(jié)合，推進城市精細(xì)化管理，完善區(qū)域配套功能。(高興)

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