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各位親：

近日，市發(fā)改委發(fā)布公告

(資料圖片)

對(duì)小沙河和周邊的棚改項(xiàng)目

進(jìn)行了重新核準(zhǔn)批復(fù)——

根據(jù)《關(guān)于昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶(hù)區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目辦理“多規(guī)合一”協(xié)同平臺(tái)初審意見(jiàn)的函》（京規(guī)自[昌]初審函〔2020〕0002號(hào)）、北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)昌平分局《關(guān)于昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶(hù)區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目“多規(guī)合一”初審意見(jiàn)有效性的復(fù)函》（京規(guī)自昌函〔2023〕176號(hào)）等相關(guān)文件，經(jīng)研究，同意北京未來(lái)科學(xué)城置匯建設(shè)有限公司繼續(xù)實(shí)施昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶(hù)區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目?，F(xiàn)就有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：

一、土地前期開(kāi)發(fā)

（一）建設(shè)地點(diǎn)：昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門(mén)確定。

（二）規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積524606平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地258785平方米，代征道路用地145654平方米，代征綠化用地74590平方米，代征水域45577平方米。同步實(shí)施整理生態(tài)景觀綠地2825058平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門(mén)核定。

（三）規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為521380平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、基礎(chǔ)教育、公交場(chǎng)站、環(huán)境及其他公用設(shè)施等。具體建設(shè)規(guī)模指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門(mén)核定。

（四）工作內(nèi)容：進(jìn)行征地、拆遷和必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地前期開(kāi)發(fā)完成后，回遷安置房地塊先行組織供應(yīng)，經(jīng)營(yíng)性用地達(dá)到入市交易條件后入市交易。

二、回遷安置房建設(shè)

（一）規(guī)劃用地：位于CP00-1804-0025地塊。安置房具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門(mén)確定。

（二）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模約為154589平方米，建設(shè)內(nèi)容為安置房及配套。具體規(guī)劃指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門(mén)核定。

三、投資估算及資金來(lái)源：總投資估算為782460萬(wàn)元，所需資金全部由北京未來(lái)科學(xué)城置匯建設(shè)有限公司籌措解決。

四、本批復(fù)附《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)》1份，請(qǐng)項(xiàng)目單位據(jù)此依法開(kāi)展招標(biāo)工作。在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確有特殊情況需要變更招標(biāo)方案的，應(yīng)當(dāng)報(bào)市發(fā)展改革委重新核準(zhǔn)。

五、本批復(fù)有效期2年。在有效期內(nèi)未辦理年度投資計(jì)劃或未取得延期批復(fù)的，逾期自動(dòng)失效。

請(qǐng)據(jù)此辦理有關(guān)手續(xù)。

棚改是為了建設(shè)

而在其他配套的建設(shè)上

也有好消息

近日，有居民在問(wèn)政平臺(tái)詢(xún)問(wèn)

北京師范大學(xué)昌平附屬學(xué)校高中部

什么時(shí)候開(kāi)始建設(shè)？

相關(guān)部門(mén)給予了回復(fù)

目前，項(xiàng)目已啟動(dòng)前期手續(xù)辦理工作

已取得規(guī)劃等審批手續(xù)

正在推進(jìn)征地工作

計(jì)劃年底前具備開(kāi)工條件

官方回復(fù)

未來(lái)科學(xué)城管委會(huì)回復(fù)：沙河高教園區(qū)配套高中項(xiàng)目已啟動(dòng)前期手續(xù)辦理工作，已取得規(guī)劃等審批手續(xù)，正在推進(jìn)征地工作，項(xiàng)目用地內(nèi)正在同步開(kāi)展文勘和地勘等必要程序，計(jì)劃年底前具備開(kāi)工條件。

高中四至范圍為：

東至規(guī)劃北沙河?xùn)|一路、

西至北沙河中路、

北至高教園北四街、

南至高教園北三街。

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

■說(shuō)明：本文由家住昌平編輯整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明

■部分信息整理自：市發(fā)改委、北京昌平app、昌平鄰友圈

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