歡迎關(guān)注“樓市氣象”

接天氣，接地氣，大家都愛看的地產(chǎn)自媒體！

【資料圖】

隨著開發(fā)區(qū)改革的加速推進(jìn)，前幾年謀劃的核心板塊也將迎來新一輪的升級；畢竟核心板塊是每個(gè)縣市區(qū)優(yōu)質(zhì)區(qū)域中的優(yōu)質(zhì)地塊，都會涉及哪些，咱們今天來聊一聊。

依據(jù)省級策略，鄭州市各縣市區(qū)的開發(fā)區(qū)改革后，數(shù)量為17個(gè)，詳細(xì)信息如下：

這些新謀劃的開發(fā)區(qū)正在結(jié)合國土空間和計(jì)劃加速推進(jìn)。根據(jù)公開消息，部分開發(fā)區(qū)已經(jīng)開始了環(huán)評編制和公示，部分則開啟規(guī)劃編制工作。

◆2023年1月鄭州二七經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃環(huán)境影響評價(jià)公示

◆2023年2月上街區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃環(huán)境影響評價(jià)公示

◆2023年3月鄭東新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃環(huán)境影響評價(jià)公示

◆2023年4月鄭州惠濟(jì)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃環(huán)境影響評價(jià)公示

◆2023年4月登封市先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響評價(jià)項(xiàng)目采購意向發(fā)布

◆2023年4月新密市先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)評報(bào)告項(xiàng)目采購意向擬啟動(dòng)

◆2023年5月新鄭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃環(huán)境影響評價(jià)公示

◆2023年5月鄭州管城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃環(huán)境影響評價(jià)公示

◆2023年5月鄭州中原區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會發(fā)展規(guī)劃編制項(xiàng)目啟動(dòng)

◆2023年5月鞏義市先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃規(guī)劃環(huán)評編制項(xiàng)目擬啟動(dòng)

◆2023年5月滎陽市先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)五龍片區(qū)產(chǎn)業(yè)提升更新策劃項(xiàng)目競爭性磋商公告發(fā)布

◆2023年6月中牟縣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)評編制擬啟動(dòng)

接下來，我們一起看看這些開發(fā)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、核心范圍 以及 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

1、鄭州二七先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)

規(guī)劃范圍：二七先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)總規(guī)劃面積920.64公頃，約9.21平方公里，形成“一區(qū)三板塊”的發(fā)展格局，包括開發(fā)區(qū)主板塊、鼎盛大道板塊、大學(xué)南路板塊，其中：開發(fā)區(qū)主板塊規(guī)劃面積約6.71平方公里，規(guī)劃范圍東至西四環(huán)，南至鄭少高速公路，西、北至二七區(qū)行政邊界，不含馬寨鎮(zhèn)老鎮(zhèn)區(qū)部分生活片區(qū)、鄭州澍青醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校、孔河及兩側(cè)生態(tài)綠地等。

鼎盛大道板塊規(guī)劃面積約1.54平方公里，規(guī)劃范圍東至南四環(huán)、箕山路，南至潯江西路，西至秋分路、櫻桃路，北至鼎盛大道。

大學(xué)南路板塊規(guī)劃面積約0.96平方公里，規(guī)劃范圍東至梅峰路、靈山路，南至廉江路，西至堯山路、銅山南路，北至左江路、明江路。

鄭州二七新區(qū)主要產(chǎn)業(yè)園布局示意圖 ?網(wǎng)絡(luò) 僅供參考

規(guī)劃主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向：規(guī)劃構(gòu)建“2+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，即聚焦凝練優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，以食品及飲料制造、高端裝備制造產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)。融入市域產(chǎn)業(yè)生態(tài)，培育并壯大以電子信息為代表的新興前沿產(chǎn)業(yè)。配套發(fā)展新材料、高性能醫(yī)療器械、現(xiàn)代物流等都市型產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。

2、鄭州上街區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)

規(guī)劃概要：本次規(guī)劃面積14.32平方公里，規(guī)劃范圍為：北區(qū)東至金屏路-鐵路-峨眉路-新鄉(xiāng)路-洛寧路-許昌路-峨眉路，西至昆侖路-科學(xué)大道-通航三路-工業(yè)路-昆侖路-丹江路 -丹霞路-龍江路，南至龍江路，北至藍(lán)天路-通航一路-觀展通道-通航三路-通航四路-藍(lán)天路-通航六路-通航五路-科學(xué)大道-通航七路-工業(yè)路-汝南路-科學(xué)大道-淮陽路-區(qū)界；南區(qū)東至金華路-萬泉河路-金屏路，西至汝南路-萬泉河路-淮陽路-五云路-登封路，南至區(qū)界，北至錦江路。

鄭州上街區(qū)主要產(chǎn)業(yè)園布局示意圖 ?網(wǎng)絡(luò) 僅供參考

規(guī)劃主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為 高端裝備制造、無機(jī)非金屬新材料 ，輔助產(chǎn)業(yè)為 現(xiàn)代物流業(yè)，產(chǎn)業(yè)空間布局形成新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高端裝備產(chǎn)業(yè)園區(qū)（包括A區(qū)和B區(qū)）、鄭州國際陸港上街片區(qū)、中鋁產(chǎn)業(yè)園區(qū)四個(gè)一級產(chǎn)業(yè)分區(qū)。

3、鄭東新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)

規(guī)劃范圍：鄭東新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)整體形成“一區(qū)兩園”的發(fā)展格局。其中：“一區(qū)”位于白沙組團(tuán)，新龍路、國道107、中原大道和京港澳高速輔道及圍合區(qū)域；“兩園”分別位于龍子湖片區(qū)（智慧島）和鄭州東站片區(qū)東南部，龍子湖片區(qū)（智慧島）位于崇德街、明理路、尚賢街和博學(xué)路圍合區(qū)域；鄭州東站片區(qū)位于東四環(huán)、商都路、商鼎路和圃田西路圍合的區(qū)域。

鄭東新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)范圍示意圖 ?根據(jù)資料繪制 僅供參考

主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：電子信息、信息服務(wù)、生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)。

4、鄭州惠濟(jì)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

規(guī)劃范圍：本次規(guī)劃開發(fā)區(qū)原有面積5.42平方公里擬擴(kuò)至規(guī)劃面積3760.51公頃，包含三個(gè)片區(qū)：（1）惠濟(jì)經(jīng)開區(qū)新興產(chǎn)業(yè)園?？臻g范圍東至楊金二街、南至賈魯河、西至桂圓街、北至大河路（北四環(huán)），面積897.75公頃；（2）惠濟(jì)經(jīng)開區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園?？臻g范圍東至西四環(huán)、南至索須河（高新區(qū)界）、西至滎陽市界、北至北四環(huán)西延，面積677.04公頃；（3）惠濟(jì)經(jīng)開區(qū)大運(yùn)河片區(qū)。空間范圍東至文化路、園北路，南至開元路，西至江山路，北至S312、黃河大堤路，面積2185.72公頃。

鄭州惠濟(jì)區(qū)先 進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)范圍示意圖 ?根據(jù)資料繪制 僅供參考

主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：新一代信息技術(shù)、智能制造、節(jié)能環(huán)保清潔。

發(fā)展定位：黃河流域高質(zhì)量發(fā)展的先行樣板、鄭州沿黃科創(chuàng)走廊發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)、人城產(chǎn)生文創(chuàng)融合發(fā)展的未來園區(qū)。

5、新鄭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

規(guī)劃范圍：新鄭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃圍合面積約39.25平方公里，包括新鄭市區(qū)東部的和莊片區(qū)及北部的薛店片區(qū)、郭店片區(qū)、臨鄭片區(qū)共4個(gè)片區(qū)。和莊片區(qū)圍合范圍為：東至石武高鐵，西至京廣鐵路，南至炎黃大道，北至南水北調(diào)；薛店片區(qū)圍合范圍為：東至京廣鐵路，西至中華路，南至蓮花路，北至棗香路；郭店片區(qū)圍合范圍為：東至鄭新路，西至老107國道，南至S102，北至密港路；臨鄭片區(qū)圍合范圍為：東至中華路、仰韶路，西至環(huán)西路、求實(shí)路，南至匯通路，北至華南城一路。

新鄭市先 進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)范圍示意圖 ?根據(jù)資料繪制 僅供參考

主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：電子信息、食品加工、裝備制造及商貿(mào)物流。

6、鄭州管城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

規(guī)劃面積與范圍：規(guī)劃四至范圍總面積為1188.59公頃，分為三個(gè)片區(qū)。其中，北部王城遺址核心板塊東至硝灘街、東大街、塔灣路，南至南四街、鼎新街，西至南學(xué)新街、北大街、南大街、西大街，北至城北路、硝灘街，面積49.61公頃；中部金岱科創(chuàng)城核心板塊分為兩部分，西部片區(qū)東至金岱路，南至南四環(huán)，西至紫辰路，北至南三環(huán)，面積285.59公頃；東部片區(qū)東至新鄭路，南至宇通路，西至紫荊山南路，北至漓江路，面積118.73公頃；南部鄭州南站核心板塊東至樂山路，西至明月路，南至繞城高速輔道，北至豫五路、豫六路，總面積734.66公頃。

鄭州南站核心板塊產(chǎn)業(yè)分布 范圍示意圖 ?網(wǎng)絡(luò) 僅供參考

規(guī)劃主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：汽車及零部件、現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)、新一代信息技術(shù)。

7、中牟縣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開發(fā)區(qū)

根據(jù)采購意向了解到，中牟縣人民政府日前發(fā)布了中牟縣先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2022-2035）規(guī)劃環(huán)評編制項(xiàng)目公告，編制范圍：劃定擴(kuò)區(qū)范圍為37.17平方公里，其中規(guī)劃建設(shè)用地26.25平方公里，北至金龍路、寶興路，南至鄭汴物流通道、綠汀路、春江路、西至107、錦榮路，東至文瀾街、和德街、畔月街。

中牟縣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開發(fā)區(qū) 范圍示意圖 ?根據(jù)相關(guān)信息繪制 僅供參考

8、中原區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開發(fā)區(qū)

鄭州中原區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃編制項(xiàng)目成交公告日前發(fā)布，將落實(shí)省、市要求，深入研究開發(fā)區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)優(yōu)勢和短板不足，找準(zhǔn)發(fā)展定位，明晰發(fā)展路徑，破解發(fā)展瓶頸，推進(jìn)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃編制工作，切實(shí)提高發(fā)展規(guī)劃的前瞻性、引導(dǎo)性、實(shí)操性。

9、鞏義市先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)

根據(jù)采購意向了解到，鞏義市回郭鎮(zhèn)人民政府日前發(fā)布了鞏義市先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2022-2035）規(guī)劃環(huán)評編制項(xiàng)目公告，將結(jié)合國家鞏義市開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃實(shí)際，全面進(jìn)行規(guī)劃分析、現(xiàn)狀調(diào)查與評價(jià)，提出優(yōu)化調(diào)整建議，制定環(huán)境影響減緩對策和措施，開展擬定環(huán)境影響跟蹤評價(jià)計(jì)劃、公眾參與等其他工作。

10、滎陽市先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)

根據(jù)招標(biāo)信息來看，五龍口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)屬于滎陽市先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)的重要組團(tuán)，將重點(diǎn)研究五龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)總體規(guī)劃，項(xiàng)目總用地面積約7.3平方公里，目標(biāo)打造全國特色性、標(biāo)桿性的先進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群。

11、登封市先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)

根據(jù)采購意向了解到，登封市先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會登封市先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響評價(jià)項(xiàng)目日前發(fā)布，將啟動(dòng)編制登封市先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)評工作。

結(jié)語

隨著各縣市區(qū)開發(fā)區(qū)工作的深入推進(jìn)，今后將以開發(fā)區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)掀起核心板的新一輪發(fā)展。從公開的信息了解到，鄭州多個(gè)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃工作已經(jīng)進(jìn)展到了環(huán)評意見征集階段，另外一部分開發(fā)區(qū)正處于規(guī)劃環(huán)評編制階段。但鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、鄭州中原科技城、鄭州航空港先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)作為省級未來產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)將形成樣板引領(lǐng)更高層面的發(fā)展。

其中鄭州中原科技城、鄭州航空港區(qū)藍(lán)圖已經(jīng)繪就，鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的擴(kuò)區(qū)共建藍(lán)圖正在繪就，未來充滿了希望，讓我們一起期待吧！

掃碼入群，了解更多資訊

企業(yè)自主研發(fā) AI建筑設(shè)計(jì)平臺TransBIM ， 以人工智能技術(shù)為基礎(chǔ)，針對施工圖專項(xiàng)，協(xié)同建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣五大專業(yè)，一鍵生成施工圖，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)自動(dòng)化、智能化、個(gè)性化。3天出圖，成果符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，無差錯(cuò)、零強(qiáng)條、經(jīng)濟(jì)合理，全面降低時(shí)間成本、人力成本和資金成本。

關(guān)鍵詞：