徐州市第三十七中學(xué)（桃花源高級中學(xué)）效果圖

臨近年中，徐州的樓市燥起來了。拿地1年的徐州東區(qū)限價盤規(guī)劃曝光。

750套小高層！拿地1年，東區(qū)限價盤規(guī)劃曝光~

【資料圖】

翠屏山B地塊位于云龍區(qū)，緊鄰漢源大道，地塊北側(cè)就是地鐵1號線和地鐵4號線換乘站喬家湖站，交通便捷，配套齊全。

該地塊在2022年3月16日的土拍中，被新盛底價拿下，成交總價9.55億元，成交樓面地價9601元/㎡，地價比周邊樓盤便宜了1400元/㎡。

時隔1年，項目規(guī)劃終于曝光，工程也同步啟動招標，終于要動起來了。

據(jù)徐州市自然資源與規(guī)劃局顯示，該項目主要打造17-18層的小高層產(chǎn)品，共750套房。

園區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)1210㎡的集中綠地、730㎡的群眾健身場地，完全人車分流，車位配比1:1.05。

雖然該項目毛坯限價1.9萬/㎡，但是樓面地價卻比同樣限價的樓盤便宜了1400元/㎡，所以預(yù)計未來入市，價格調(diào)整空間比較大，可以期待。

目前新盛翠屏山B地塊周邊，有3大樓盤在售：

明月春曉，打造14-18層的小高層，共7棟樓422套房，是綠城明月系產(chǎn)品，建面約115-143㎡，毛坯均價18809元/㎡。

翠屏風華，打造的是18層小高層社區(qū)，建面約113-143㎡，毛坯均價18481元/㎡。

天卿，建面約115、130、143㎡，毛坯均價1.7萬元/㎡。

開啟無縫換乘！徐州這里正式投入使用！

市區(qū)首個城市換乘中心——西區(qū)城市換乘中心，正式投入使用?？傄?guī)模達4萬平方米，出租車、網(wǎng)約車、公交等在此無！縫！銜！接！

多種交通方式無縫換乘

西區(qū)城市換乘中心位于原徐州汽車客運西站，由長途客運站調(diào)整功能后改建而成。

目前這里匯集了多條公交線路，包括：省際公交2條，縣際公交1條，市內(nèi)公交1路、35路、66路、67路等。

公交、出租車、網(wǎng)約車等多種交通工具在此匯集，步行約1分鐘可到達地鐵。

總規(guī)模達4萬平方米的綜合交通樞紐

城市換乘中心是集長途客車、城市公交、出租車和社會車輛等多種交通方式于一體的綜合交通樞紐，依靠地鐵、公交等把乘客集中運進中心城區(qū)，通過中心區(qū)發(fā)達的換乘網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)各自出行的目的。

西區(qū)城市換乘中心停車場約4000平方米，目前擁有公交車停車位9個、機動車停車位80個，非機動車停車位140個，總規(guī)模達4萬平方米，是徐州市區(qū)第一家功能較齊全的交通樞紐綜合體。

綜合服務(wù)功能

西區(qū)城市換乘中心根據(jù)現(xiàn)有規(guī)模增加了商超、電動車充電樁等新的設(shè)施，并且還拓展了休閑、購物、賓館住宿、汽車后市場服務(wù)、駕駛員培訓(xùn)、郵政物流等系列綜合服務(wù)功能，積極建設(shè)城市西區(qū)的郵政分揀中心、旅游集散中心、車輛維修中心，讓市民享受到交通發(fā)展和城市建設(shè)所帶來的便利。

西區(qū)換乘中心未來將根據(jù)運行情況適時調(diào)整相關(guān)公交線路配置，安排更多始發(fā)線路，并推出相應(yīng)的訂制公交專線，切實方便旅客出行。

正式開工！還有這些學(xué)校傳來新消息！

5月25日，徐州市第三十七中學(xué)新校區(qū)開工儀式舉行，學(xué)校建成后，將顯著改善第三十七中學(xué)辦學(xué)條件、增加學(xué)位供給，進一步提升市區(qū)普通高中資源優(yōu)化配置水平，全面提升教育質(zhì)量。

徐州市第三十七中學(xué)（桃花源高級中學(xué)）是2023年徐州市城建重點工程，項目設(shè)計規(guī)模為16軌48班，規(guī)劃用地51700平方米，總建筑面積 63813.02平方米，其中地上部分建筑面積 56518.35平方米，包括教學(xué)實驗樓、行政樓、報告廳、宿舍樓及餐廳、體育活動中心等，地下人防工程兼停車庫建筑面積 7112.93平方米。

大學(xué)路實驗學(xué)校南校區(qū)（珠江路學(xué)校）

大學(xué)路實驗學(xué)校南校區(qū)（珠江路學(xué)校）位于珠江路南，華山路西，為九年一貫制學(xué)校，設(shè)計規(guī)模為6軌54班，建筑面積約4.9萬平方米，項目新建教學(xué)樓、實驗綜合樓、報告廳、地下室、連廊、校園智能化、運動場及看臺、道路、綠化和附屬等工程，總投入3.5億元。

目前該項目主體竣工，正在進行樓內(nèi)門窗、護欄安裝，找補，清理打掃，報告廳進行裝飾工程，室外管井施工，道路地坪施工，綠化施工，預(yù)計今年7月份竣工交付，可增加學(xué)位2520個。

徐州市第二十四中學(xué)

徐州市第二十四中學(xué)建校于1958年，是由鼓樓區(qū)教育局主辦的一所全日制公辦初級中學(xué)，位于鼓樓區(qū)下淀中學(xué)路，占地面積28102平方米，擴建面積13394平方米，總投資約6000萬元，設(shè)計規(guī)模為8軌24個班，可以容納學(xué)生1200名，預(yù)計2023年9月投入使用。

徐州市云飛小學(xué)

徐州市云飛小學(xué)是2022年徐州市城建重點工程和為民辦實事項目，項目位于郭莊路以北、云和路以西，占地約39畝，規(guī)劃建筑面積約2.5萬平方米，辦學(xué)規(guī)模8軌48班，計劃投資1.15億元。項目新建5棟建筑，分別為2棟4層的教學(xué)樓、1棟4層的行政樓、1棟3層的圖書藝術(shù)樓和1棟2層的餐體樓，餐體樓下配建約2900平方米的人防地下室。目前該項目已完成竣工驗收。

徐州市鼓樓小學(xué)

徐州市鼓樓小學(xué)是由鼓樓區(qū)教育局主辦的一所全日制公辦小學(xué)，擴建項目工程位于鼓樓區(qū)環(huán)城路78號，鼓樓小學(xué)校園北側(cè)。項目擴建用地面積2789.8平方米，建筑面積8600平方米，總投資約4000萬元，預(yù)計2023年8月投入使用。擴建項目包含一棟12間專用教室的教輔樓、一棟包含食堂及餐廳、容納350人的報告廳、室內(nèi)籃球館的綜合樓。

據(jù)悉，為了強化教育資源優(yōu)化配置，徐州市教育局通過加快學(xué)校建設(shè)步伐，編制完成《主城區(qū)2021-2035年學(xué)校布點規(guī)劃》，指導(dǎo)縣（市、區(qū)）修訂學(xué)校建設(shè)規(guī)劃，通過“新、改、擴、騰、遷、整”，調(diào)整優(yōu)化義務(wù)教育階段學(xué)校布局，重點解決高中辦學(xué)資源短缺問題。加快學(xué)校建設(shè)進度，今年新（改擴）建、投用中小學(xué)（幼兒園）72所，職業(yè)學(xué)校新增建筑面積32萬平方米。同時，加大優(yōu)質(zhì)資源創(chuàng)建。推動侯集中學(xué)、運河中學(xué)、沛縣中學(xué)、市36中創(chuàng)建省高品質(zhì)示范（特色）高中，新創(chuàng)建四星級高中1所、三星級高中3所，進一步擴大優(yōu)質(zhì)高中覆蓋面，助力徐州教育高質(zhì)量發(fā)展。

新定位！新規(guī)劃！江蘇省出臺相關(guān)方案，事關(guān)徐州！

近日，省文旅廳、省發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進陸橋東部世界級絲路旅游帶建設(shè)實施方案》，省文旅廳相關(guān)人士對方案進行了解讀——

徐州展覽館建設(shè)新動態(tài)！

近日，展覽館地下停車場項目主體結(jié)構(gòu)分部工程順利通過驗收，這是繼今年3月31日主體封頂?shù)挠忠恢卮蠊?jié)點，標志著展覽館地下停車場項目土建工程的完成，為AGV等安裝工程施工創(chuàng)造了有利條件。

展覽館地下停車場項目主體結(jié)構(gòu)分部工程于2022年12月5日開始施工，2023年5月9日施工結(jié)束，相關(guān)實驗檢測工作也已完成。本次驗收范圍為項目的主體結(jié)構(gòu)分部工程，包含兩個子分部、四個分項工程，共計258個驗收批，各項工序質(zhì)量評定、試驗結(jié)果均滿足設(shè)計及規(guī)范要求，符合相關(guān)規(guī)范和質(zhì)量文件的要求。經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、施工等五方責任主體相關(guān)負責人和檢測單位現(xiàn)場檢查，在質(zhì)檢站、安監(jiān)站的見證下，展覽館地下停車場項目主體結(jié)構(gòu)分部評定意見為合格。

徐州展覽館地下停車場采用地下兩層框架式結(jié)構(gòu)，建筑面積約6000平方米，采用AGV智能停車系統(tǒng)，項目設(shè)停車位236個(其中充電車位28個)，在停車區(qū)域的5個位置分別設(shè)置5個汽車升降機形式的泊車房，在取車等待區(qū)設(shè)置5塊取車確認屏，用于存取車使用，本智能AGV停車項目為徐州市首個智能停車項目，屬于移動機器人范疇，是智慧停車行業(yè)最能體現(xiàn)綜合實力的關(guān)鍵設(shè)備，將為用戶提高停車體驗，提升智能化程度，同時提高了車位的使用率。

為保證停車場施工順利進行，交控集團及停車科技公司高度重視，每周五在現(xiàn)場召開工程協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)進度、質(zhì)量及安全，參與組織現(xiàn)場技術(shù)交底和安全交底。下一步，該停車場將進行裝飾裝修、機電安裝工程及AGV智能停車系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，并同步進行廣場綠化及供電系統(tǒng)的施工。

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