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21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 唐韶葵 上海報(bào)道

夏日氣溫逐漸升高，上海頂級(jí)豪宅因倒掛而引發(fā)的搶購(gòu)潮卻在降溫。5月30日下午，上海東航置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“東航置業(yè)”）在云錦東方公眾號(hào)連發(fā)三份公告，包括搖號(hào)暫停、退款、退款操作流程等三方面內(nèi)容。東航置業(yè)表示，為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障購(gòu)房人合法權(quán)益，將暫停原定于2023年6月1日10時(shí)00分在上海市東方公證處舉行的云錦東方云筑（云錦東方三期）的開盤銷售搖號(hào)排序活動(dòng)及后續(xù)相關(guān)活動(dòng)，相關(guān)認(rèn)購(gòu)銷售活動(dòng)的開展情況將另行公告。

東航置業(yè)在退款公告中表示，因搖號(hào)選房時(shí)間暫不確定，如需退出本次認(rèn)購(gòu)活動(dòng)的認(rèn)購(gòu)人有權(quán)要求退還認(rèn)購(gòu)金，并可進(jìn)行線上申請(qǐng)。公告中，東航置業(yè)向認(rèn)購(gòu)客戶表達(dá)了歉意，并給出了具體退款申請(qǐng)操作流程。

此前的5月中旬，位于上海徐匯濱江板塊的熱門豪宅云錦東方三期舉辦了為期4天半的認(rèn)籌活動(dòng)，由于該項(xiàng)目一二手房?jī)r(jià)倒掛明顯，現(xiàn)場(chǎng)狀況頻發(fā)：連日來(lái)有認(rèn)購(gòu)意向并符合認(rèn)籌條件的客戶近1000組，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過105套房源的認(rèn)購(gòu)數(shù)量，一度引發(fā)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)客戶不滿與投訴。另一方面，認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)充斥不少中介黃牛詢問客戶有無(wú)資金、購(gòu)房資格等需求，也令部分剛需置換的認(rèn)購(gòu)客戶非常反感。

據(jù)一名參與了認(rèn)籌搖號(hào)的客戶透露，云錦東方此次暫停搖號(hào)，或源于相關(guān)部門對(duì)倒掛盤認(rèn)購(gòu)流程的整頓。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從核心信源處了解到，這對(duì)于滬上其他頂級(jí)豪宅的影響也是顯而易見的，綠城外灘蘭庭等少量倒掛明顯且交付周期短的項(xiàng)目已將開盤時(shí)間推后。前幾日，在綠城外灘蘭庭售樓處門口，一名工作人員告訴前來(lái)看房的客戶，因?yàn)殚_盤延遲了，目前售樓處還沒有對(duì)外開放，也沒有樣板房可看，目前也還沒有開始蓄客。

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