環(huán)球觀熱點(diǎn)：青島一批次土拍：中海16.53億元斬獲捷能中泰北地塊

2023-05-31 15:07:00來源：觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月31日，觀點(diǎn)新媒體獲悉，青島一批次土拍部分結(jié)果出爐。青島土拍市場再度上演盛宴，其中，捷能

【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月31日，觀點(diǎn)新媒體獲悉，青島一批次土拍部分結(jié)果出爐。

青島土拍市場再度上演盛宴，其中，捷能中泰北地塊吸引了中海和華潤兩家房企參與競拍，共競拍9輪，最終被中海（青島中海海悅房地產(chǎn)有限公司）斬獲，成交樓面地價(jià)9660元/平方米,溢價(jià)率1.9%，成交總價(jià)16.53億元。

此次閆家山地塊土拍堪稱青島年度史詩級土拍大戰(zhàn)，8家房企（聯(lián)合體）參拍。參與競拍的房企有華潤、青特&中青建安、青城、中海、環(huán)海灣、保利、招商、海信。

環(huán)海灣率先出價(jià)10120元/平方米，青特&中青建安、青城、海信、招商等緊隨其后，不到2分鐘價(jià)格一路飆升至10300元/平方米。此后，青城、保利、招商緊追不舍，輪番報(bào)價(jià)。8家房企火拼76輪，觸發(fā)最高限價(jià)11638元/平方米，轉(zhuǎn)為線下競品質(zhì)。

閆家山SF1203-41地塊位于市北區(qū)商丘路以東、成才路以南、規(guī)劃一支路以西、規(guī)劃三支路以北圍合區(qū)域。占地面積1.64萬平方米，容積率2.9，規(guī)劃總建面4.77萬平方米。地塊起拍樓面地價(jià)10120元/平方米，起始總價(jià)4.83億元，最高限價(jià)11638元/平方米，最高總價(jià)5.55億元。

同時(shí)，西海岸長江西路北、妙峰山以東地塊被青島青城（青島恒翰誠投資發(fā)展有限公司）競得，成交樓面地價(jià)8476元/平方米，起拍總價(jià)1.16億元。

該地塊位于黃島中心城區(qū)板塊與靈山灣板塊交界處，長江西路北、妙峰山以東，地塊規(guī)模較小，占地面積僅約0.55萬平方米，容積率2.5，商住比1:9，建筑面積約1.37萬平方米。起拍樓面地價(jià)8476元/平方米，起拍總價(jià)1.16億元，最高限價(jià)9747元/平方米，最高總價(jià)1.34億元。

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