【祥順課堂】于房產自用改為出租或出租改為自用的情況，房產稅如何申報？

2023-06-01 09:12:44來源：祥順財稅俱樂部

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Q:于房產自用改為出租或出租改為自用的情況，房產稅如何申報？

《國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）第二條第三款規(guī)定：出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。因此，對于房產自用改為出租的情況，從價計征“變更日期”應填寫為房屋交付出租當月；對于房產出租改為自用的情況，從租計征“變更時間”應填寫為房屋出租結束當月。

上述回答僅供參考，如有疑問，請咨詢當地主管稅務機關。

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