5月，房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)節(jié)奏放緩，河南房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)4月的走弱趨勢(shì)，多數(shù)城市銷售面積環(huán)比繼續(xù)下降，市場(chǎng)信心不足。6月作為房企年中沖刺關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目推盤和促銷力度將加大，有望帶動(dòng)市場(chǎng)階段性好轉(zhuǎn)，但市場(chǎng)的持續(xù)性修復(fù)仍離不開政策的進(jìn)一步支持。在此背景下，河南房企在2023年1-5月的銷售業(yè)績(jī)究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

更多河南房地產(chǎn)市場(chǎng)研究，“中指云”獲取

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(相關(guān)資料圖)

2023年1-5月河南省房企銷售業(yè)績(jī)TOP20

特別聲明：

1.房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-5月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑；

2.數(shù)據(jù)來源主要依據(jù)在河南省范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；

3.對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍；

4.對(duì)于少數(shù)存在較大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和安全性問題的企業(yè)，不納入本次統(tǒng)計(jì)范圍；

5.本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1-5月河南省本土房企銷售業(yè)績(jī)TOP15

特別聲明：

1.房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-5月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑；

2.數(shù)據(jù)來源主要依據(jù)在河南省范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；

3.對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍；

4.對(duì)于少數(shù)存在較大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和安全性問題的企業(yè)，不納入本次統(tǒng)計(jì)范圍；

5.本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

優(yōu)秀房企&標(biāo)桿價(jià)值樓盤解讀

特別聲明：

標(biāo)桿價(jià)值樓盤是在中房指數(shù)系統(tǒng)理論體系和架構(gòu)的基礎(chǔ)上，從新建住宅價(jià)格指數(shù)樣本項(xiàng)目中選取在所屬城市有較強(qiáng)知名度和廣泛影響力的典型樣本項(xiàng)目，以“典型性”“代表性”為基本原則，從銷售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新等方面對(duì)樣本樓盤進(jìn)行研究，肯定項(xiàng)目的典范代表地位。

▍平頂山市 · 常綠林溪宸苑

項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：常綠·林溪宸苑項(xiàng)目位于平頂山市新城區(qū)夏耘路與龍翔二路交匯處西北，10萬畝平西湖畔、CBD旁，是平頂山新城區(qū)黃金區(qū)位。常綠·林溪宸苑以7層洋房+18層小高層低密產(chǎn)品，4.0迭代光幕設(shè)計(jì)，超大落地玻璃窗采光，25小時(shí)悅享新生活社區(qū)中心配套，代言鷹城高端改善奢居新名片。目前在售，建面約108-133㎡的18層湖景小高層，建面約125-188㎡的7層墅境洋房。

▍漯河 · 信友天潤府

項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：信友天潤府項(xiàng)目位于漯河市東南片區(qū)東山路與黃河路交叉口，整體規(guī)劃近千畝，分四期開發(fā)，目前一期清盤售罄且全部高標(biāo)準(zhǔn)交付，二期正在全市熱銷中。天潤府二期總占地約100畝，容積率2.46，全部規(guī)劃為14-18層小高層建筑，建筑面積涵蓋98-135㎡主流三房及四房產(chǎn)品。二期整體為新中式風(fēng)格，打造低密國風(fēng)珍品，內(nèi)部擁享環(huán)繞立體居住景觀，外部坐擁一線河景，臨水而居，攬河美景。自持全國百強(qiáng)物業(yè)提供酒店式管家服務(wù)，為業(yè)主生活保駕護(hù)航。

2023年5月全省土地市場(chǎng)解讀

2023年1-5月，河南省共推出各類用地1244宗，規(guī)劃建筑面積6787.2萬平米，同比下降28.3%；成交規(guī)劃建面5324.2萬平米，同比下降7.7%。其中，全省共推出住宅用地307宗，規(guī)劃建面合計(jì)為2235.6萬平米，同比下降42.7%；成交規(guī)劃建面1704.9萬平米，同比下降19.8%。

分城市來看，5月共11個(gè)城市有住宅用地成交，成交規(guī)模（按規(guī)劃建筑面積計(jì)算）前三城市中，周口市共成交9宗住宅用地，規(guī)劃建筑面積合計(jì)75.69萬平米，成交規(guī)模位居全省第一；其次是商丘市，成交9宗住宅用地，規(guī)劃建筑面積合計(jì)67.98萬平米；安陽市位列第三，成交6宗，規(guī)劃建筑面積合計(jì)43.39萬平米。成交樓面均價(jià)方面，洛陽市以4113元/平的價(jià)格位居全省首位；新鄉(xiāng)市以2186元/平位居第二；信陽市以1626元/平位居第三。

數(shù)據(jù)來源：

市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/

總結(jié)與展望

5月，宏觀經(jīng)濟(jì)修復(fù)動(dòng)能繼續(xù)呈放緩趨勢(shì)，居民收入及就業(yè)預(yù)期尚無明顯改善，政策調(diào)控力度有所減弱，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整壓力加大。同時(shí)，近期個(gè)別房企償債壓力較大、部分地區(qū)城投風(fēng)險(xiǎn)上升，也對(duì)市場(chǎng)預(yù)期形成擾動(dòng)。6月進(jìn)入房企年終沖刺關(guān)鍵期，項(xiàng)目大力推盤及促銷有望帶動(dòng)市場(chǎng)熱度回升，但市場(chǎng)要獲得持續(xù)性企穩(wěn)恢復(fù)，仍離不開進(jìn)一步落地全國及地方性房地產(chǎn)支持政策提振市場(chǎng)信心。

報(bào)告下載（電腦端復(fù)制鏈接）

中國房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55501.html

4.28政治局會(huì)議：樓市定調(diào)不變，寬松政策仍有空間

https://www.cih-index.com/report/detail/54469.html

北京樓市政策即將放松？“一區(qū)一策”在路上

https://www.cih-index.com/report/detail/54066.html

稅務(wù)總局釋放積極信號(hào)，稅收形勢(shì)六個(gè)向好，住房消費(fèi)回暖！

https://www.cih-index.com/report/detail/53930.html

住建部最新表態(tài)，對(duì)房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報(bào)告：防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

企業(yè)研究：

2023中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/55189.html

2023中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2023年1-5月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/55502.html

2023年1-4月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/54638.html

房地產(chǎn)市場(chǎng)：

五一假期樓市表現(xiàn)平淡，低基數(shù)下成交面積同比增長超20%

https://www.cih-index.com/report/detail/54683.html

2023年1-4月全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)解讀

https://www.cih-index.com/report/detail/55158.html

2023年一季度中國房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與趨勢(shì)展望

https://www.cih-index.com/report/detail/53655.html

2022中國住房租賃市場(chǎng)年報(bào)

https://www.cih-index.com/report/detail/51660.html

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55520.html

物業(yè)研究：

2023中國物業(yè)服務(wù)上市公司TOP10研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

中指研究院·中指云平臺(tái)（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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關(guān)鍵詞：