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多孩家庭購買改善型住房可否有貸款利率優(yōu)惠?央行上??偛炕貞?yīng)_天天熱點

2023-06-03 17:08:27來源:澎湃新聞

近日有市民提出,大多家庭在生育之后會面臨住房面積不足的問題,購買改善型住房是許多多孩家庭會考慮的一步


(資料圖)

近日有市民提出,大多家庭在生育之后會面臨住房面積不足的問題,購買改善型住房是許多多孩家庭會考慮的一步。購房往往需要貸款,依據(jù)現(xiàn)有貸款政策,在上海,如名下無房但有購房貸款記錄,購買改善型住房也被視作購買二套房,需按照相對首套房貸利率更高的二套房貸利率來計算。

該市民表示,如鼓勵生育,建議在符合多孩和一定居住改善的條件下,在貸款上給予一定的利率優(yōu)惠,比如仍按首套房利率計算。否則對于二胎三胎家庭而言,在如今市場情況下,房屋置換壓力非常大。

對此,人民銀行上??偛炕貞?yīng),根據(jù)《關(guān)于進一步做好個人住房貸款政策相關(guān)工作的通知》(上海銀發(fā)[2016]54號)、《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》(滬建房管聯(lián)〔2016〕1062號)的精神,上海符合下列情形之一的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。 1. 在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的; 2. 在本市已擁有1套住房的。 市政府相關(guān)部門按照因城施策、一城一策的原則統(tǒng)籌研究針對特殊群體、特殊區(qū)域的房地產(chǎn)調(diào)控政策,人民銀行根據(jù)市政府相關(guān)要求,配合落實好差別化住房信貸政策。

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責任編輯:hnmd004

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