多孩家庭購買改善型住房可否有貸款利率優(yōu)惠、二胎家庭首付標準可否調(diào)整為“只認房”？央行上海總部回應當前觀察

2023-06-03 22:22:22來源：金融界

金融界6月3日消息近日，在“上海市委領導信箱”中，有市民提出，如鼓勵

(資料圖)

金融界6月3日消息近日，在“上海市委領導信箱”中，有市民提出，如鼓勵生育，在符合多孩和一定的居住改善的條件下，可在貸款上給予一定的利率優(yōu)惠，如仍按首套房利率來計算。另有市民提出，希望二胎家庭購房貸款首付標準調(diào)整“認房又認貸”為“只認房”。還有市民提出，希望優(yōu)化首套房認定標準。亦有新上海人（新落戶人員）提到，希望可以享受首套房購房標準，不要全國認貸。

對此，人民銀行上?？偛炕貜停?根據(jù)《關于進一步做好個人住房貸款政策相關工作的通知》（上海銀發(fā)[2016]54號）、《關于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》（滬建房管聯(lián)〔2016〕1062號）的精神，上海符合下列情形之一的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。1、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的；2、在本市已擁有1套住房的。

人民銀行上海總部表示，“ 根據(jù)您的反映材料，如您已利用信貸資金購有一套房產(chǎn)，如果在上海再購買非普通自住房的，根據(jù)上海市差別化住房信貸政策的規(guī)定，首付款比例不低于70%。市政府相關部門按照因城施策、一城一策的原則統(tǒng)籌研究針對特殊群體、特殊區(qū)域的房地產(chǎn)調(diào)控政策，人民銀行根據(jù)市政府相關要求，配合落實好差別化住房信貸政策。”

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責任編輯：hnmd004

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