楊浦區(qū)長白228街坊誕生于上世紀(jì)50年代，作為上?，F(xiàn)存唯一成片“二萬戶”歷史風(fēng)貌住宅，如今已是華麗蝶變。老街坊的鄉(xiāng)愁記憶、年輕白領(lǐng)的安心居所、周邊居民的品質(zhì)生活，在這里一一落地，“自力更生、艱苦奮斗”的勞動者精神也隨之代代延續(xù)。

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結(jié)合并對照市房屋管理局黨組主題教育工作安排和調(diào)查研究部署要求，市房屋管理局局長王楨、副局長林偉斌來到楊浦區(qū)舊住房成套改造項目、街道、居委會，調(diào)研住房民生領(lǐng)域城市更新工作。在長白228街坊，他們實地察看楊浦區(qū)統(tǒng)籌抓好工業(yè)元素、城市記憶與環(huán)境品質(zhì)的歷史風(fēng)貌保護成果；隨后走訪鳳南一村小區(qū)，走進居民家中察看房屋結(jié)構(gòu)與居住環(huán)境，了解居民生活現(xiàn)狀，傾聽居民群眾、居委會干部關(guān)于更新改造方案、改善生活環(huán)境的心聲與建議。

撲下身子深入舊改一線

隨著上海成片二級舊里以下房屋改造完成，城市更新進入到大力推進老舊小區(qū)改造的新階段。對于楊浦區(qū)來說，今年兩個重點舊住房成套改造項目的體量居于全市前列，對上?！皟膳f一村”工作開局起步意義重大。

對此，市房管部門表示，下一步工作，首先要深化模式創(chuàng)新。堅持規(guī)劃引領(lǐng)，探索創(chuàng)新更可持續(xù)發(fā)展的城市更新模式，以舊住房成套改造為契機，帶動區(qū)域城市功能強化與品質(zhì)提升。

其次要著眼綜合提升。注重民生改善和品質(zhì)提升相結(jié)合，對于有條件的項目堅持以拆除重建為主的方式進行改造，房型設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)老百姓對提升居住品質(zhì)的需求，改造出老百姓的獲得感、幸福感和安全感。

再者要堅持問題導(dǎo)向。充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，把群眾的宜居安居放在首位，堅持從實際出發(fā)，深入一線、深入基層，傾聽百姓訴求，積極回應(yīng)關(guān)切，切實解決好群眾在項目建設(shè)、在外過渡等方面反映的實際問題，把實事辦實，好事辦好。

“黨員干部要高度重視，調(diào)查研究要求真求實，注重問題導(dǎo)向精準(zhǔn)選題，還要注重撲下身子深入一線。”市房屋管理局相關(guān)負責(zé)人表示。自主題教育開展以來，該局牢牢把握“學(xué)思想、強黨性、重實踐、建新功”總要求，推動主題教育各項任務(wù)落細落實、見行見效。

“五個統(tǒng)籌”辦好住房實事

以市委“上海城市更新可持續(xù)發(fā)展模式創(chuàng)新研究”課題為引領(lǐng)，市房管局聚焦居住、突出民生，劃小切口、注重深入，以“全力以赴推進住房民生領(lǐng)域城市更新研究”為課題調(diào)研，分別細化確定“城中村”改造、舊住房成套改造、大型居住社區(qū)保障性住房建設(shè)管理等調(diào)研專題。與居民、社區(qū)基層、建設(shè)單位、區(qū)級部門坐在一起、想在一起、干在一起，把惠民生的事辦實、暖民心的事辦細、順民意的事辦好，更好回應(yīng)人民群眾對美好居住生活的向往。

以調(diào)研開路，以實干破局。市房管局將努力在推動高質(zhì)量發(fā)展過程中，辦好各項住房民生工作、補齊居住領(lǐng)域民生短板，在方法上注重“五個統(tǒng)籌”——

統(tǒng)籌質(zhì)和量的關(guān)系，努力實現(xiàn)住房發(fā)展質(zhì)的有效提升和量的合理增長。

統(tǒng)籌租和購的關(guān)系，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，同時加大以保障性租賃住房為重點的租賃住房發(fā)展力度。

統(tǒng)籌增和存的關(guān)系，在推進新建商品房品質(zhì)提升的同時，還要看到相當(dāng)部分老舊住房需要改善居住質(zhì)量。

統(tǒng)籌建和管的關(guān)系，全覆蓋、高質(zhì)量推進上海1.3萬個住宅小區(qū)美麗家園建設(shè)，以黨建為引領(lǐng)，加快制訂實施業(yè)委會提升專項行動。

統(tǒng)籌發(fā)展和安全的關(guān)系，推進房屋使用安全信息系統(tǒng)和長效機制建設(shè)，強化綜合管控和源頭治理，落實安全生產(chǎn)責(zé)任。

作者：史博臻

編輯：傅璐

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