建發(fā)搖中長沙觀沙嶺熔斷地塊總價15.79億、樓面價1.02萬元/平米-快看點

2023-06-06 13:14:33來源：觀點機構(gòu)

觀點網(wǎng)訊：6月6日上午，長沙觀沙嶺熔斷地塊搖號定主。按此前6月2日長沙

【資料圖】

觀點網(wǎng)訊：6月6日上午，長沙觀沙嶺熔斷地塊搖號定主。按此前6月2日長沙市公共資源交易中心公示的搖號競買人名單，分別為湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、株洲悅發(fā)房地產(chǎn)有限公司、珠海依云房地產(chǎn)有限公司3家。

最終，株洲悅發(fā)房地產(chǎn)有限公司摘得該地塊，該公司隸屬于建發(fā)房地產(chǎn)集團。地塊成交總價為15.79億元，樓面價達10235元/平方米，住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監(jiān)制，將實行“交房即交證”。

觀點新媒體獲悉，019號地塊位于觀沙嶺城市更新片區(qū)，5月30日當(dāng)天6位買家出價17筆后達到土地最高限價15.79億元熔斷，折合樓面價10235元/平方米。

地塊總建面15.42萬平方米，出讓面積38558.8平方米，起始價格13.73億元，規(guī)劃用途為二類居住用地（R2），容積率≤4.0，建筑控制高度：H≤120米。

掛牌交易條件方面，要求：1、項目建設(shè)須按相關(guān)文件落實裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求；2、該宗地范圍新建商品房，競得人應(yīng)實現(xiàn)“交房即交證”；

3、提升城市建筑品質(zhì)，落實《長沙市城市和建筑景觀風(fēng)貌品質(zhì)管控有關(guān)規(guī)定》；4、土地掛牌出讓最高限價為157860萬元，掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監(jiān)制。

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