2023年1-5月，無錫商品住宅新增80.46萬方，成交135.26萬方，銷售金額達321.67億元，下面請看2023年1-5月無錫房企的具體表現(xiàn)如何。

【資料圖】

更多無錫房地產(chǎn)市場研究，“中指云”獲取

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特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-5月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在無錫市區(qū)（不含江陰、宜興）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1-5月，無錫房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻是12.0億元、4.6萬平，美的置業(yè)以28.6億元、13.6萬方的銷售業(yè)績登頂全口徑金額榜及全口徑面積榜，建發(fā)房產(chǎn)以25.0億元、11.7萬方的銷售業(yè)績緊隨其后。權(quán)益銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻為7.1億元、2.6萬平，TOP10房企權(quán)益銷售總金額為127.2億元，占1-5月無錫商品住宅總成交金額39.5%，權(quán)益銷售總面積為52.7萬方，占無錫總成交面積38.9%。建發(fā)房產(chǎn)以22.0億元、10.0萬方的銷售業(yè)績包攬權(quán)益銷售業(yè)績榜單雙榜榜首，萬科以18.7億元、7.9萬方的銷售業(yè)績位列權(quán)益銷售榜單雙榜第二位。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：無錫市區(qū)，包括濱湖區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)、經(jīng)開區(qū)；

2.統(tǒng)計口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：

2023年1-5月，無錫商品住宅銷售TOP10項目入圍門檻為2.6萬平、6.6億元，中信泰富玖著以14.8億元的銷售業(yè)績位列項目銷售金額榜首，以4.3萬方的銷售業(yè)績登頂項目銷售面積榜。銷售面積TOP10項目銷售均值為3.5萬平，套均面積121平，金額TOP10項目銷售均值為9.1億元，套均總價326萬元，剛改、改善型商品住宅熱銷。

▍商品住宅市場解讀

2023年5月，無錫市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為0萬㎡，成交面積為24.05萬㎡，同比下跌20.37%，環(huán)比下跌29.79%；成交金額約58.29億元，同比下跌19.93%，環(huán)比下跌27.02%。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2023年5月，新吳區(qū)成交最多，成交6.05萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

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2023年5月，從面積段和價格段來看，110-120㎡面積段、200-300萬元價格段銷售最為熱門，成交290套，占比15.11%。

無錫市新房成交面積段對比

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▍土地市場解讀

2023年1-5月，無錫市（含江陰、宜興）共成交各類用地86宗，規(guī)劃建面共計605.51萬㎡。其中，成交住宅用地13宗，共計70.25萬㎡；商辦用地8宗，共計41.54萬㎡。2023年5月，無錫市累計成交各類用地25宗，規(guī)劃建面共計119.50萬㎡。其中，成交住宅用地5宗，共計26.58萬㎡；成交商辦用地0宗，共計0.00萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

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中國房地產(chǎn)政策跟蹤報告（2023年5月）

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4.28政治局會議：樓市定調(diào)不變，寬松政策仍有空間

https://www.cih-index.com/report/detail/54469.html

北京樓市政策即將放松？“一區(qū)一策”在路上

https://www.cih-index.com/report/detail/54066.html

稅務(wù)總局釋放積極信號，稅收形勢六個向好，住房消費回暖！

https://www.cih-index.com/report/detail/53930.html

住建部最新表態(tài)，對房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報告：防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

企業(yè)研究：

2023年1-5月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/55502.html

2023年1-5月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/55759.html

2023中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/55189.html

2023中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

房地產(chǎn)市場：

中國房地產(chǎn)市場月報2023年05月

https://www.cih-index.com/report/detail/55761.html

中國300城市土地市場交易情報（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55507.html

2023年1-4月全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)解讀

https://www.cih-index.com/report/detail/55158.html

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55520.html

物業(yè)研究：

2023中國物業(yè)服務(wù)上市公司TOP10研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

中指研究院·中指云平臺（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

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