買房人注意！

(資料圖片僅供參考)

揚州一系列買房補貼、優(yōu)惠措施，即將截止！

首套房契稅補貼100％，將于6月30日截止

邗江區(qū)、廣陵區(qū)、生態(tài)科技新城、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、蜀岡瘦西湖景區(qū)的購房補貼，將于6月30日截止

住房公積金貸款最高額度階段性上調(diào)20%，將于6月30日截止

邗江區(qū)新增的2000張人才購房優(yōu)惠憑證，將于6月30日截止

有購房打算的朋友，務必抓住時機！

緊急通知

揚州這些購房補貼，即將到期

今年2月，揚州市住房和城鄉(xiāng)建設局出臺《關于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》。

8條措施從繼續(xù)鼓勵人才和生育二孩以上家庭購房、放寬新房購買條件、完善二手房交易政策、優(yōu)化公積金貸款業(yè)務、首套房契稅補貼、調(diào)整首套房商業(yè)貸款利率等方面，進一步加大對剛性和改善性住房需求客群的支持力度。

其中有三條將于6月30日截止：

1、契稅100%補貼：針對大專及以上人才家庭在2022年5月9日至2023年6月30日，進行購買并網(wǎng)簽備案的首套住房(含商品房二手房)，給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼。

2、各區(qū)支持人才和二孩及以上家庭購房補貼：延續(xù)到2023年6月30日。

3、公積金貸款額度上調(diào)：自本通知發(fā)布之日至2023年6月30日，住房公積金貸款最高額度階段性上調(diào)20%（雙繳存職工家庭由60萬元上調(diào)至72萬元，單繳存職工由36萬元上調(diào)至43.2萬元），原人才及多子女家庭住房公積金貸款額度支持政策根據(jù)調(diào)整后的貸款最高額度進行上浮。

此外，邗江區(qū)于3月新增的2000張人才購房優(yōu)惠憑證也將于6月30日截止。

目前揚州主流銀行首套房貸利率為3.8%，二套房則是4.9%，從數(shù)字來看已經(jīng)處于利率低位了。

趁著這最后的20天，一定要把握難得的購房機會！

政策、市場齊發(fā)力

樓市回暖勢在必行！

時間進入六月，在過去的短短幾天時間，又有一批城市出臺新政策！

①南京區(qū)域出臺落戶新政

近日，《南京市關于江北新區(qū)、江寧、浦口、六合、溧水、高淳六區(qū)落戶政策實施辦法（修訂稿）》、《南京市人才落戶實施辦法（修訂稿）》。

這兩份重磅文件，正式在南京市官方網(wǎng)站公布，開始面向社會公開征求意見。

南京落戶政策，擬有重大變化：人才落戶條件放寬；南京六區(qū)落戶政策松動。

②鎮(zhèn)江區(qū)域出臺13條新政！

鎮(zhèn)江住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展通知的公示》，共發(fā)出13條樓市新政，買房享最高100%契稅補貼，公積金貸款額度上調(diào)至最高80萬，首付比例下調(diào)至最低2成！

③南通區(qū)域出臺《關于促進全區(qū)房地產(chǎn)市場消費的意見》

5月31日，南通通州區(qū)印發(fā)《關于促進全區(qū)房地產(chǎn)市場消費的意見》的通知，支持企業(yè)人才引進；支持改善住房條件！

④天津區(qū)域，公積金貸款“認房不認貸”

5月25日起，天津調(diào)整公積金貸款政策，核查房屋套數(shù)只看申請貸款人房屋數(shù)量，不再核查公積金貸款情況，意味著天津執(zhí)行了‘認房不認貸’的政策。

今年以來，熱點城市土拍熱度明顯上升，北京、杭州、上海等城市均有多宗地塊達到競價上限。

1、5月10日，南京2023年第二場土拍大戰(zhàn)正式打響，此次土拍20多家房企出手搶地，繼南京首場土拍爆火、歷史第二地價成功拍出、雨核“新地王”之后，百家湖G16、燕子磯G20、雨核G14都成功觸頂，“搶地潮”繼續(xù)；

2、4月21日，2023上海首輪土拍收官，19宗地塊全部成交，總成交金額約519億元。19幅地塊中，4幅底價成交、15幅溢價成交；

3、3月份底，北京，朱辛莊地塊出現(xiàn)42家開發(fā)商搶一塊地的瘋狂場面，包括中海、華潤、中建等28家央國企，和碧桂園、龍湖等14家民企……

土拍樓面價決定未來售價，面粉價格決定面包價格。

可以說，較高樓面價成交的出現(xiàn)，意味著城市板塊內(nèi)房價在很大程度上會上行，未來房價將迎來新格局！

當下對于購房者而言，房地產(chǎn)市場正處于史無前例的利好輸出階段，更是一個難得的購房上車好時機，“揚8條”購房補貼僅剩最后20天就將截止，有購房打算的朋友不要錯過這個機會！

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