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今日看點(diǎn)：重磅！利率再降15個(gè)基點(diǎn)，未來(lái)樓市...

2023-06-09 19:07:40來(lái)源：十里揚(yáng)州V

利息又降了！就在昨天，多家國(guó)有大行宣布：下調(diào)各類型存款利率！這已經(jīng)

利息又降了！

就在昨天，多家國(guó)有大行宣布：下調(diào)各類型存款利率！

這已經(jīng)是今年來(lái)，國(guó)內(nèi)銀行的第4次降息，力度空前！


(相關(guān)資料圖)

這波全面”降息“將帶來(lái)哪些影響，對(duì)樓市會(huì)有影響嗎？一起來(lái)看看！

多家國(guó)有大行下調(diào)存款利率

將對(duì)樓市有什么影響？

6月8日，包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行在內(nèi)的多家國(guó)有銀行再度下調(diào)存款掛牌利率。

其中，活期存款利率從此前的0.25%下調(diào)至0.2%，2年期定期存款利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至2.05%，3年期定存利率下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)至2.45%，5年定期存款利率下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)至2.5%。

中國(guó)工商銀行：

6月8日下調(diào)人民幣活期存款利率，從0.25%下調(diào)至0.2%；并下調(diào)兩年期、三年期和五年期人民幣定期存款利率分別至2.05%、2.45%、2.5%。

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

6月8日下調(diào)人民幣活期存款利率5個(gè)基點(diǎn)至0.20%，二年期人民幣定期存款利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至2.05%，三年期和五年期掛牌利率均下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)分別至2.45%和2.5%。

中國(guó)銀行

6月8日下調(diào)人民幣活期存款利率及部分定期存款利率，活期存款利率從0.25%下調(diào)至0.2%。2年期人民幣定期存款利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至2.05%，3年期和5年期掛牌利率均下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)分別至2.45%和2.50%。

中國(guó)建設(shè)銀行

中國(guó)建設(shè)銀行下調(diào)人民幣活期存款利率及部分定期存款利率，將人民幣活期存款利率下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)至0.20%，并下調(diào)兩年期、三年期和五年期人民幣定期存款利率分別至2.05%、2.45%、2.5%。

交通銀行

交通銀行下調(diào)人民幣活期存款利率及部分定期存款利率，將人民幣活期存款利率下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)至0.20%，并下調(diào)兩年期、三年期和五年期人民幣定期存款利率分別至2.05%、2.45%、2.5%。

中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行

中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行6月8日下調(diào)人民幣活期存款利率，兩年期、三年期和五年期人民幣定期存款利率分別為2.05%、2.45%、2.5%。

事實(shí)上，今年以來(lái)，國(guó)內(nèi)銀行已掀起四次“降息潮”。

圖源：XIN號(hào)

降低存款成本有助于緩解銀行負(fù)債端壓力，同時(shí)也有助于促進(jìn)消費(fèi)，刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，比如：房地產(chǎn)、旅游、汽車等。

對(duì)樓市而言，降低定期存款利率的影響有兩個(gè)方面：

1、刺激買房

很多網(wǎng)友認(rèn)為，定期存款利率的下調(diào)，錢放銀行就沒(méi)意思了，利息低，不如買房。

2、更多的人會(huì)選擇提前還貸

目前，揚(yáng)州首套房利率普遍為3.8%，二套房利率最低4.9%，處于歷史低點(diǎn)，高利率站崗的業(yè)主心有不甘，在今年年初已經(jīng)爆發(fā)了提前還貸潮。

而如今，銀行存款利率的下調(diào)，利息越來(lái)越少，大家年化收益也將更低，未來(lái)可能會(huì)有越來(lái)越多的買房人選擇提前還貸。

存款利率降了

貸款利率會(huì)降嗎？

對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，更關(guān)心的，還是銀行貸款利率。

5月22日，LPR出爐。

1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，1年期和5年期均維持不變。

LPR，已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月未變化了。

對(duì)于后續(xù)房貸利率是否會(huì)下調(diào)：

東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青表示：5月LPR報(bào)價(jià)維持不變，主要與MLF政策利率維持不變、貸款定價(jià)已偏離LPR較多、銀行凈息差仍承壓等因素有關(guān)。

華創(chuàng)證券張瑜表示：后期降息概率不大，從歷史復(fù)盤(pán)來(lái)看，每一輪降息概率明顯提升之時(shí)，對(duì)于降息均有較好捕捉，一旦降息概率明顯回落，市場(chǎng)對(duì)于降息的期待通常有所落空。

后續(xù)首套房貸利率究竟會(huì)不會(huì)下調(diào)，大家可以觀察近兩個(gè)月央行發(fā)布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。

大家覺(jué)得銀行下調(diào)存款利率，對(duì)你有影響嗎？歡迎評(píng)論區(qū)留言討論。

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責(zé)任編輯：hnmd004

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