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長沙三宗地掛牌!市中心180米超高層!大王山也不限價了!_觀天下

2023-06-09 20:16:49來源:悅長沙

剛剛,長沙有3宗新地塊掛網(wǎng),分別為東山灣地塊、大王山地塊、湖橡棚改

剛剛,長沙有3宗新地 塊掛網(wǎng),分別為東山灣地塊、大王山地塊、湖橡棚改地塊。


(資料圖)

——[2023]長沙市029號,東山灣地塊

位置:岳麓區(qū)高新望江路北片,智淵路兩廂(P01-A56/A61地塊)

基本信息:出 讓面積 78403.86㎡ ,純住宅,容積率≤2.0,P01-A56限高36米,P01-A61限高54米

起交價:76522萬元,樓面價約4880元/㎡

最高限價:88000萬元,樓面價約5612元/㎡

住宅(毛坯)最高銷售均價:不超過12980元/㎡

該宗地位于東山灣國際新城,東面為長郡梅溪湖智谷校區(qū),南臨木梓塘公園。

地塊距靳江河約600m,周邊規(guī)劃地鐵13號線,還 有正在報建的湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院岳麓院區(qū) 。

——[2023]長沙市030號,大王山地塊

位置:岳麓區(qū)東鄰岳麓實驗中學(xué)、南臨藍(lán)山路、西臨靳江河路、北臨聯(lián)江路

基本信息:出 讓面 積145514.53㎡,純住宅 ,容積率≤2.2,限高80米

起交價:140587萬元,樓面價約4392元/㎡

最高限價:161675萬元,樓面價約5050元/㎡

住宅(毛坯)最高銷售均價:按長沙市政策進(jìn)行價格監(jiān)制

主要掛牌條件:須在地塊周邊配建社倉中學(xué)、規(guī)模為39班,規(guī)劃用地約3.9萬㎡,建面約4.87萬㎡;蓮坪城市公園,規(guī)劃用地約5萬㎡

根據(jù)大王山官微信息,社倉中學(xué)預(yù)計今年內(nèi)開工,擬引進(jìn)長郡中學(xué)。

社倉中學(xué)效果圖

——[2023]長沙市031號,湖橡棚改地塊

位置:雨花區(qū)左家塘街道,城南路與規(guī)劃的湖橡西路交匯處東北角

基本信息:出 讓面積 143100.0 2㎡,商住地 ,商住比 6.8:3.2 ,容積率≤7.5,限 高180米

起交價:54061萬元,樓面價約5301元/㎡

最高限價:62170萬元,樓面價約6096元/㎡

住宅(毛坯)最高銷售均價:按長沙市政策進(jìn)行價格監(jiān)制

主要掛牌條件:自持不得低于50%的商業(yè)物業(yè),5年內(nèi)不得銷售;需以住宅備案價的9折提供不少于60套(總建面約7600㎡)的優(yōu)惠房源用于安置

地塊距離在建地鐵7號線城南路站約350m,距離地鐵5號線窯嶺湘雅二醫(yī)院站約750m,距離地鐵3號線阿彌嶺站約950m。

緊鄰長沙婦幼保健院, 周邊有楓樹山鴻銘小學(xué)、雅禮實驗中學(xué)、長郡雨花外國語 學(xué)校、湘雅附二 等 。

湖橡城市更新項目,是長沙2021年首批8個重點城市更新片區(qū)項目之一,整個片區(qū)規(guī)劃面積約555畝,新開發(fā)建設(shè)約33萬㎡,總投資約100億元,定位為“母嬰小鎮(zhèn)”和時尚城市綜合體,建設(shè)長沙市“她經(jīng)濟(jì)”集中示范區(qū)。

湖橡小區(qū)城市更新項目效果圖

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