拱墅區(qū)蔡馬人家小區(qū)。

“很驚喜！”當(dāng)被問(wèn)及對(duì)杭州安置房的印象時(shí)，藍(lán)蔚青脫口而出。

眼下，2023年杭州市“最美安置房”評(píng)選活動(dòng)正在進(jìn)行中，經(jīng)前期網(wǎng)絡(luò)投票產(chǎn)生的68個(gè)入圍項(xiàng)目將角逐30個(gè)“最美”席位。這兩天，評(píng)審組專家馬不停蹄地踏勘現(xiàn)場(chǎng)、聽(tīng)取匯報(bào)，對(duì)入圍項(xiàng)目“診脈”打分。

【資料圖】

在實(shí)地走訪和了解了各項(xiàng)目詳情后，評(píng)審組組長(zhǎng)、省咨詢委特邀委員、浙江大學(xué)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展研究中心特聘研究員藍(lán)蔚青對(duì)杭州安置房的質(zhì)量品質(zhì)給予了高度評(píng)價(jià)。

這些入圍的“最美安置房”好在哪？美在哪？如何更美？

安置房好不好？聽(tīng)聽(tīng)居民怎么說(shuō)——

“我們小區(qū)絕對(duì)稱得上好的，安置房的名頭，商品房的標(biāo)準(zhǔn)”

西邊距離錢塘江400米、東邊距離地鐵浦沿站1公里，濱江區(qū)的安置小區(qū)望水華庭占據(jù)著絕佳的地理位置。遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，小區(qū)樓房灰色的外立面搭配石材幕墻，充滿了現(xiàn)代感和高級(jí)感。

“很多人都覺(jué)得我們小區(qū)是商品房?！本用裰芷皆抡f(shuō)，“這外立面風(fēng)格大家很滿意。設(shè)計(jì)階段就征求了居民的意見(jiàn)，既保證外立面呈現(xiàn)效果，同時(shí)順應(yīng)民風(fēng)民俗，為我們提供了良好的居住體驗(yàn)。”

評(píng)審組成員、浙江省建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究院總建筑師、教授級(jí)高級(jí)建筑師蔣紋一走進(jìn)望水華庭，就被眼前的綠化吸引，“評(píng)選‘最美安置房’，最關(guān)注的就是居民生活在這里的體驗(yàn)感。環(huán)境好，自然住得開(kāi)心?！?/p>

安置房的居住體驗(yàn)到底好不好？拱墅區(qū)蔡馬人家小區(qū)的居民很有發(fā)言權(quán)。

“小區(qū)配備了充電樁，家門口充電方便又實(shí)惠；攝像頭也實(shí)現(xiàn)了小區(qū)全覆蓋，讓我們住得安心?！辈恬R社區(qū)居民繆士良一年半前帶著愛(ài)人、90多歲的母親一起搬進(jìn)了蔡馬人家，“我們小區(qū)絕對(duì)稱得上好的，安置房的名頭，商品房的標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

全明戶型良好采光，綠化公園一步一景，還有嵌入式體育場(chǎng)設(shè)備齊全……這些令人羨慕的居住環(huán)境，已成為很多杭州回遷安置房小區(qū)的“標(biāo)配”。

西湖區(qū)云浦佳苑三區(qū)剛竣工不久，夏家橋社區(qū)安置戶袁法新就已經(jīng)在規(guī)劃分到房之后的裝修事宜了。

“我每天上下班都會(huì)經(jīng)過(guò)這里，看著它一點(diǎn)一點(diǎn)變成了如今大氣、壯觀的模樣?！痹ㄐ抡f(shuō)，他最滿意的就是小區(qū)架空層的設(shè)計(jì)，“以前農(nóng)村的房子都有院子可以坐坐，要住樓房了，也希望有這個(gè)空間?！?/p>

這也是夏家橋社區(qū)大部分居民的建議。“我們?cè)谠O(shè)計(jì)前期積極走訪安置戶，在建設(shè)中安排開(kāi)放日，邀請(qǐng)居民代表來(lái)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看，目的就是要讓房子滿足大部分百姓的需求?！睘I江區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，建筑外立面設(shè)計(jì)方案評(píng)審、公區(qū)精裝修樣板評(píng)審、戶內(nèi)交付樣板評(píng)審以及景觀設(shè)計(jì)方案及示范區(qū)評(píng)審等，都有居民參與，經(jīng)多輪溝通、優(yōu)化、確認(rèn)后再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工。

“‘最美安置房’一定是建在居民心坎上的安置房。”市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在推進(jìn)安置房建設(shè)過(guò)程中，杭州始終緊盯民生、民意、民需，因地制宜制定方案，讓群眾全過(guò)程參與建設(shè)管理，充分發(fā)揮居民主人翁作用。

安置房如何更美？聽(tīng)聽(tīng)專家怎么說(shuō)——

“安置小區(qū)管理要融入基層治理，激活物業(yè)、居民、社會(huì)組織多方合力”

“目前小區(qū)物業(yè)怎么收費(fèi)運(yùn)營(yíng)”“有沒(méi)有考慮在小區(qū)里設(shè)立便民醫(yī)療服務(wù)中心”“小區(qū)周邊配套怎么樣？門口有沒(méi)有公交車？1公里生活圈有沒(méi)有形成”……

在6月8日舉行的“最美安置房”評(píng)審會(huì)現(xiàn)場(chǎng)記者發(fā)現(xiàn)，專家們關(guān)注安置房建設(shè)的問(wèn)題變少了，關(guān)心配套與管理的問(wèn)題變多了。

“杭州已經(jīng)探索形成了比較成熟的安置房建設(shè)模式，像標(biāo)準(zhǔn)化施工、樣板房展示、陽(yáng)光建管等機(jī)制均在各個(gè)項(xiàng)目中落實(shí)，市區(qū)兩級(jí)督查監(jiān)管也比較到位，這些機(jī)制有效確保了安置房建設(shè)質(zhì)量保持在較高水平 ?！痹u(píng)審組專家蔣紋總結(jié)。

一組數(shù)據(jù)印證了她的說(shuō)法。

堅(jiān)持“新建項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)達(dá)到中等偏上商品房水平”總體要求，近年來(lái)全市累計(jì)96個(gè)安置房項(xiàng)目獲評(píng)杭州市建設(shè)工程“西湖杯”、4個(gè)項(xiàng)目獲評(píng)浙江省建設(shè)工程“錢江杯”。不少項(xiàng)目還融入新工藝、新技術(shù)、新理念，成為市級(jí)新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目、海綿城市示范項(xiàng)目等。

“硬件”有保障讓居民很放心，“軟件”也要給力讓住戶更舒心。

“回遷安置小區(qū)的長(zhǎng)效管理一直是個(gè)難題。這不能僅靠小區(qū)物業(yè)，而要形成多元主體共治共享?！笔Y紋指出，要把安置房小區(qū)管理融入基層治理，除了要發(fā)揮專業(yè)物業(yè)作用，更要把居民發(fā)動(dòng)起來(lái)，形成自治力量，把社會(huì)組織請(qǐng)進(jìn)來(lái)，形成有益補(bǔ)充。

實(shí)際上，圍繞“長(zhǎng)久美”“治理美”，不少回遷小區(qū)作出了有益探索。

如蔡馬人家小區(qū)回遷以來(lái)，積極探索黨建引領(lǐng)下的三方協(xié)同治理模式，群策群力制定小區(qū)公約、因地制宜組建以本土人才為主的蔡馬物業(yè)、積極主動(dòng)推進(jìn)民主議事，形成共建共治共享的良好氛圍，讓群眾生活更具參與感。建德昌盛公寓安置房小區(qū)創(chuàng)造性探索共濟(jì)養(yǎng)老模式，由物業(yè)收集小區(qū)內(nèi)老人的各項(xiàng)訴求，召集小區(qū)業(yè)主開(kāi)展上門洗衣、做飯、打掃、代買跑腿、送醫(yī)等對(duì)口服務(wù)，既為小區(qū)內(nèi)有需要的老人提供針對(duì)性服務(wù)，又提供了部分勞動(dòng)崗位……

共建美好家園，共享共富生活。

“這是我們第二年啟動(dòng)‘最美安置房’評(píng)選，旨在通過(guò)評(píng)選樹(shù)立樣板、形成示范引領(lǐng)，更好地打開(kāi)全市回遷安置工作‘快建房、建好房、強(qiáng)配套、促管理’的良好局面，推動(dòng)全市范圍涌現(xiàn)更多‘最美安置房’?！笔薪ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，將以“最美”評(píng)選為契機(jī)，加快打造規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高、工程質(zhì)量有保障、配套設(shè)施更完善、長(zhǎng)效管理更有序的精品工程、民心工程、放心工程，讓回遷群眾的獲得感、幸福感、安全感更有保障更可持續(xù)。

（來(lái)源：杭州市人民政府網(wǎng)站）

關(guān)鍵詞：