上世紀(jì)的五六十年代左右，中國進(jìn)入快速發(fā)展的階段，城市化的步伐加快，居民對房屋大的需求也逐漸變大。

(資料圖)

為了能夠迅速的解決這個(gè)問題，也為了節(jié)省成本，建造了大量的預(yù)制板的樓房。

它工期非常的短，非常的適合當(dāng)時(shí)的環(huán)境。

說白了，這種方式就是用工業(yè)化的手段來建造可供人居住的房屋。

隨著時(shí)間的推移，越來越多的人購買預(yù)制板樓房，并在其中生活。

不過，有消息稱，在2023年，這種非常具有時(shí)代象征的預(yù)制板房將會(huì)面臨被全面拆除的風(fēng)險(xiǎn)。

這個(gè)消息是真是假？如果是真的，那么，住在里面的居民該怎么辦呢？

城市發(fā)展加快房屋需要更新?lián)Q代

新中國從建國到現(xiàn)在，發(fā)展歷程已經(jīng)長達(dá)七十多年。

這幾十年當(dāng)中，中國的城市化進(jìn)程出現(xiàn)了非常巨大的突破。

各個(gè)城市和地區(qū)的發(fā)展進(jìn)入了加速期之后，對城市的外貌的要求也逐漸的高了起來。

市容市貌的建設(shè)過程中，有很重要的一點(diǎn)就是對已經(jīng)老舊的房屋進(jìn)行清理。

在眾多現(xiàn)代化的高樓之下，這些房屋難免透露出落后的味道。

此外，它們占用著大量的土地、空間。

這些都是城市迅速發(fā)展和建設(shè)當(dāng)中必不可少的寶貴資源。

這種背景之下，十分具有年代感的幾種房屋的未來都變得非常的危險(xiǎn)。

比如以下的三類房子都已經(jīng)被列入拆遷的標(biāo)準(zhǔn)：

第一種是房屋老舊程度已經(jīng)達(dá)到了危房的標(biāo)準(zhǔn)；第二類是市政府規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋；第三種就是位置恰好處于黃金地段的老房子。

那么，預(yù)制板房屬于哪一種呢？

預(yù)制板房會(huì)被“全面拆除”嗎？

其實(shí)很多人并不了解預(yù)制板房，它誕生的背景恰逢全民收入并不高的階段。

建筑成本很低，整個(gè)建設(shè)周期也相當(dāng)?shù)亩蹋缓臅r(shí)不費(fèi)力自然成本也就不會(huì)很高了。

這恰好可以滿足人們對于住房的需求，還是廣大居民完全可以承擔(dān)得起的，于是它一出現(xiàn)就廣受歡迎。

再加上那個(gè)年代，很多城市的單位還會(huì)分配給員工房屋。

而這種情況下，預(yù)制板房也是非常不錯(cuò)的一個(gè)選擇。

而預(yù)制板房的結(jié)構(gòu)上，是水泥板搭建起來的，其水泥板的中心部位是空心的，這種結(jié)構(gòu)自然不會(huì)非常的牢靠。

雖然短時(shí)期內(nèi)并沒有什么問題，但是時(shí)間一長，也的確會(huì)有很大的安全隱患。

墻面如果出現(xiàn)裂痕，整個(gè)房子都會(huì)具有坍塌的風(fēng)險(xiǎn)。

其實(shí)根據(jù)鑒定，目前的這些預(yù)制板的樓房，其實(shí)已經(jīng)算在危房的行列當(dāng)中了。

這也意味著，這些房屋的結(jié)局只能是拆除。

不過，全面拆除倒也不至于。

這些預(yù)制板房當(dāng)中也還是存在一些年齡比較短的，經(jīng)過鑒定尚構(gòu)不成較大的風(fēng)險(xiǎn)，那么這些預(yù)制板房屋則不需要被拆除。

不過，為了保障居民的安全，還是要對房屋進(jìn)行一定程度的加固。

居民該如何安置？

那么，這些已經(jīng)被定義為危房的預(yù)制板房如果真的進(jìn)入拆除的程序的話，這些居民該如何安置呢？

具體的安置方式有以下兩種：

1、政府統(tǒng)一安排房屋，然后將這些危房的居民安置其中。

不過，按照以前的情況，這些政府安置的房屋居住條件不需要擔(dān)心，但是位置恐怕也相對的較為遠(yuǎn)一點(diǎn)。

2、另外一種就是拆多少還多少。

在房屋拆除期間，居民需要自己解決住房問題，政府也會(huì)給予大家一定的租房補(bǔ)貼。

等到房屋拆除完成后，原來的舊址新的房子建造好了之后，居民可以繼續(xù)搬回去。

但是，需要注意的是，不論是哪一種，都不會(huì)出現(xiàn)當(dāng)年居民因?yàn)榉课莶疬w而一夜之間暴富的景象了。

當(dāng)年在政策推動(dòng)下，政府在拆遷居民樓的時(shí)候基本上采取的是貨幣化安置的方式。

說的直白點(diǎn)就是直接給予金錢的補(bǔ)貼。

當(dāng)時(shí)，很多人因?yàn)樽约旱姆课荼涣腥氩疬w的范圍，而突然收獲到了巨大的財(cái)富。

不過，這種政策給政府財(cái)政構(gòu)成極大的壓力，也一定程度上推動(dòng)了樓房價(jià)格的上漲。

所以隨著時(shí)間的推移，這種大規(guī)模的棚改政策逐漸被淘汰。

國家在2021年就下令禁止了棚改政策，雖然目前還有眾多的尚未處理，但沒機(jī)會(huì)感受當(dāng)年因?yàn)榉课莶疬w而瞬間提高生活質(zhì)量的感受了。

目前實(shí)施的舊改政策非常的溫和，能修的盡量修補(bǔ)，不能修補(bǔ)的才會(huì)進(jìn)行拆遷處理。

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