?今日問答?

是我們推出的互動欄目

我們會從網友們提的問題里

(資料圖片僅供參考)

選出典型的、大家常問的問題進行解答

關于車牌、入戶、社保、玩樂等問題

都可以問哦！

只需要在這篇文章底部留言就可以啦

不過問題要盡量問得詳細一點

這樣我們也能更好地為大家排憂解難！

廣州商業(yè)貸款能否轉為住房公積金貸款？

不可以。

購房人申請商業(yè)貸款時，已經和商業(yè)銀行簽署了借款合同。把商業(yè)貸款轉成住房公積金貸款，意味著商業(yè)貸款的購房人通過住房公積金貸款提前解除與銀行簽訂的商業(yè)貸款合同，現行住房公積金政策沒有支持這樣的行為的相關規(guī)定，故目前廣州住房公積金管理中心暫未開展商業(yè)貸款轉成住房公積金貸款的業(yè)務。

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還有許多小伙伴問

在廣州有過商貸會影響公積金貸款嗎？

怎么看自己公積金能貸多少？

不同的繳存人所能申請的

住房公積金貸款額度有所不同

快按照下方步驟

一起查一查

在廣州有過商貸會影響公積金貸款嗎？

據廣州住房公積金管理中心：

1、有過商貸記錄會影響首付比例，具體如下：

(1)購房人家庭無住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款，下同）記錄且在廣州市無住房的，首付款比例不低于30%；

(2)購房人家庭有已結清住房貸款記錄且在廣州市無住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低于40%，購買非普通商品住房首付款比例不低于70%；

(3)購房人家庭無住房貸款記錄或者有已結清的住房貸款記錄，且在廣州市擁有1套住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低于50%；

(4)購房人家庭在廣州市擁有1套住房且對應的住房貸款未還清的，購買普通商品住房首付款比例不低于70%；

(5)購房人家庭在廣州市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低于70%；

(6)購房人家庭有1筆未結清住房貸款記錄的，購房首付款比例不低于70%；

(7)普通住房的認定標準依據國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行；

(8)購買共有產權住房的，首付比例參照購買商品住房有關規(guī)定執(zhí)行。

2、若您申請商貸，具體貸款事宜請咨詢商業(yè)銀行。

攝圖網ID：401753241

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【注】：以上貸款額度為根據公積金繳存情況進行的初步估算，個人貸款額度還需滿足廣州市其余住房公積金貸款有關政策，最終貸款額度以審批為準。

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▌本文來源：廣州12345 廣州住房公積金管理中心 本地寶綜合

▌本文圖源：廣州住房公積金 攝圖網

▌本文編輯：桃酥

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