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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月13日，嘉興桐鄉(xiāng)市掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)于7月11日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該宗地為桐鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2020-56地塊，位于桐鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，振華路西側(cè)、鳳翔東路北側(cè)、朝暉路東側(cè)、文杰路南側(cè)，總用地面積100306.37㎡（含道路3958.65㎡），容積率2.04-2.2，建筑面積211341.81㎡。

據(jù)悉，該地塊還分為4個(gè)子地塊，A區(qū)域?yàn)槎惓擎?zhèn)住宅用地；B區(qū)域?yàn)榱闶凵虡I(yè)、商務(wù)金融和二類城鎮(zhèn)住宅用地，C區(qū)域?yàn)橛變簣@用地，需配建不少于12班規(guī)模幼兒園，D區(qū)域?yàn)槌擎?zhèn)道路用地。

地塊起價(jià)96600萬元，起始樓面價(jià)4571元/㎡，上限價(jià)格124600萬元，上限樓面價(jià)5896元/㎡。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競拍地塊內(nèi)配建公寓建筑面積。

出讓公告指出，該宗地零售商業(yè)部分不可分割比例不低于計(jì)容建筑面積的85%，不分割產(chǎn)權(quán)在建工程不得辦理抵押貸款，不分割產(chǎn)權(quán)部分，在產(chǎn)權(quán)證辦理后三年內(nèi)不得辦理抵押，十年內(nèi)不得辦理整體轉(zhuǎn)讓。

且該宗地C區(qū)域需配建不少于12班規(guī)模幼兒園，計(jì)容建筑面積不少于8800㎡，應(yīng)達(dá)到浙江省一級(jí)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)；受讓方按要求完成建設(shè)后將產(chǎn)權(quán)無償移交實(shí)施主體（屬地政府）；配建幼兒園不動(dòng)產(chǎn)增值稅發(fā)票按4050元/㎡。

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