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79.35億 + 4.5萬平超低能耗!越秀競得四季青2603-003-1地塊

2023-06-14 17:06:54來源:北京買房人

2023年一批次供地,又有3宗地塊正式開拍!分別是海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改

2023年一批次供地,又有3宗地塊正式開拍!

分別是海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-003-1和2603-004-1地塊、順義新城第2街區(qū)SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊。


(資料圖片)

其中,海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-003-1地塊獲得30家房企報名,最終由越秀 以 79.35億 + 45000平超低能耗建面競得2603-003-1地塊。

地塊總占地約9.22萬平,建面約11.14萬平,限高12米,容積率1.05,綠地率30%。

一眼望過去,1.05的容積率十分閃亮,低密社區(qū)是不是可以提前預(yù)定了~海淀的幾個洋房大平層,曾經(jīng)的頤和金茂府容積率1.5,學(xué)府壹號院容積率是1.6。

地塊位于西五環(huán)邊,南側(cè)是西山美廬。目前西山美廬二手房掛牌價是17.7萬/平,四季青的兩宗地塊銷售指導(dǎo)價均為12.1萬/平(浮動10%)。

交通方面,車程20分鐘內(nèi)可達世紀金源、中關(guān)村,五棵松三大商圈,半小時到西二旗。

商業(yè)方面,周邊有世紀金源購物中心、華聯(lián)萬柳購物中心、歐尚奧萊等。

醫(yī)療方面,周邊有中國人民解放軍總醫(yī)院301醫(yī)院、304醫(yī)院、武警總醫(yī)院、航天中心醫(yī)院、北京大學(xué)首鋼醫(yī)院等。

教育方面,項目兩公里范圍內(nèi),小學(xué)主要有海淀教師進修學(xué)校附屬實驗小學(xué)、海淀第四實驗小學(xué),在民間整理的海淀小學(xué)排名中,都屬于二流二類。中學(xué)有北京市師達學(xué)校(優(yōu)質(zhì)民辦一流學(xué)校),北京市清華育才實驗學(xué)校等。

另外,還有北京凱文學(xué)校、北京市海淀區(qū)康福外國語學(xué)校等國際學(xué)校。附近的益元文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地,中間藝術(shù)區(qū),開設(shè)的多是書房、畫院、美術(shù)館等。

生態(tài)方面,有西山國家森林公園、北京植物園、香山公園等。

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責任編輯:hnmd004

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