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6月7日下午，溫州市首份農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書在樂清發(fā)放，大荊鎮(zhèn)村民徐美飛拿到了編號為33300000011的土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書。這標志著溫州地區(qū)的土地承包經(jīng)營權(quán)登記正式進入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記時代，不動產(chǎn)登記的最后一塊“拼圖”得以補齊。

該農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書清晰載明了發(fā)包方、承包方、承包方式、合同代碼、承包期限、承包方家庭成員情況、承包地確權(quán)總面積、承包地塊總數(shù)、不動產(chǎn)單元號、坐落面積、是否為永久基本農(nóng)田等關(guān)鍵信息。徐美飛高興地說：“拿到了大紅本，心里更踏實了，以后我們可以順利把地出租或轉(zhuǎn)包，一年能增加不少收入。”

據(jù)了解，在以往分散登記時期，土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)分別由農(nóng)業(yè)農(nóng)村和自然資源部門負責登記，由于不同部門工作要求不一、登記標準不一、信息共享不及時，容易造成權(quán)屬交叉重疊等各種遺留問題，既不方便群眾辦理業(yè)務(wù)，也不利于維護群眾合法權(quán)益。

“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記職能劃轉(zhuǎn)到自然資源部門，是國家建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的要求，對保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定，保護承包農(nóng)戶和規(guī)模種植企業(yè)合法財產(chǎn)權(quán)益，促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義?！痹跇非迨型恋爻邪?jīng)營權(quán)登記不動產(chǎn)權(quán)證書首發(fā)儀式上，省自然資源廳確權(quán)登記局局長方劍強表示，做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)登記工作，是貫徹落實黨的二十大報告關(guān)于全面推進鄉(xiāng)村振興的具體要求，是執(zhí)行中央一號文件的細化任務(wù)，是保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，維護廣大農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益的重大舉措。

自2016年開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作以來，樂清市一直高度重視不動產(chǎn)登記工作，近幾年樂清市不動產(chǎn)工作強化創(chuàng)新引領(lǐng)，先后推出交易納稅登記“一窗受理”、不動產(chǎn)權(quán)電子證書（證明）發(fā)放、抵押權(quán)線上通辦、抵押權(quán)期轉(zhuǎn)現(xiàn)無感登記、二手房“帶押過戶”新模式等惠民舉措，群眾和企業(yè)滿意度和獲得感明顯提升，切實助力營商環(huán)境優(yōu)化提升“一號改革工程”。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)依合同登記，自合同生效時設(shè)立，自然資源部門依據(jù)土地承包經(jīng)營合同及相關(guān)信息做好登記頒證。目前，樂清市已全面完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記成果資料的移交和接收，具備了頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)證的條件，成功實現(xiàn)不動產(chǎn)登記與土地承包合同管理的有序銜接。

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（來源：樂清市人民政府網(wǎng)站）

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