世界動力電池大會的熱度還未散去，三江新區(qū)怕是又要上頭條了。

在上個月的三江新區(qū)產(chǎn)城融合高質(zhì)量發(fā)展推介會賞，曾高調(diào)表示，王府井已正式選址天原C組團，順便還圍繞著C組團搞了一波世界級的規(guī)劃設(shè)計。

明眼人都看得出，歷經(jīng)十余年從臨港到三江新區(qū)的發(fā)展后，白沙城市生活組團的優(yōu)質(zhì)土地是愈發(fā)稀缺了，更進一步，接連引入多家品牌房企打造濱江區(qū)域后，三江新區(qū)真正能拿得出手的待開發(fā)優(yōu)質(zhì)濱水地塊，目前也只有C組團了。

(資料圖)

不過，既然是稀缺的，必然就是昂貴的，既然是昂貴的，必然就是大家眾望所歸的……再加上，今年都快半年了，宜賓主城都還沒拍地，這很難說是不是市場在醞釀一波大的。

剛好小編，這兩天高強度上網(wǎng)沖浪時，突然發(fā)現(xiàn)“天原C組團土地推出來了，要賣了”，但是，又不是完全意義上的“賣”……

01

三江新區(qū)“最后”的濱水地，要賣了……

今天咱不吐槽房價，不吐槽工資，純粹理性滴從宏觀視角看一下這事哈！

得益于各大媒體平臺的習(xí)慣性報道，每次宜賓拍地無不適“鑼鼓喧天、鞭炮齊鳴”，甚至小編的房東大叔，都會在每次宜賓拍地后，仔細研習(xí)半天，再略作專業(yè)和小編探討，是否對于小編攢錢買婚房造成系統(tǒng)性影響以及土地市場的波動對于房地產(chǎn)市場的變化，是短暫還是長期，是否影響他手下五套房子的穩(wěn)定出租等問題……

每每談及這種問題，小編只能說，不妨咱聊聊今天的菜價吧！

扯遠了！說回來，為啥這次王府井及其所在的三江新區(qū)天原片區(qū)C組團有些許不同呢？

因為這次是掛！牌！出！讓！

也即是說，原本大家覺著，怎么說三江新區(qū)如今的發(fā)展態(tài)勢，都得來個價高者得的競拍嘛，身份擺在那了！至少，讓圍觀吃瓜的眾人看一眼，血脈僨張、激情滿滿的競拍現(xiàn)場，就像前幾天成都那種動輒七十幾家舉牌的架勢，雖然我沒錢舉牌，但看著他們舉牌自己也有很強的參與感。

半年不拍地，一來就憋出個這！就這？

這個掛牌出讓怎么理解呢？通俗一點說，結(jié)合給出的各種條條框框的要求來說（見下圖），基本上是已經(jīng)找到了賣家了，價格也可能敲定了。我們可以略過這個過程，直接等到開整的那天吧！

原本不少業(yè)內(nèi)還希望能經(jīng)由這塊地的競拍，來提振一下當前有點冷的樓市，看起來可能性不是很大了。

當然，結(jié)合上個月宜賓樓市量價均出現(xiàn)小幅下滑的情況來看，以“去庫存”為主的房地產(chǎn)市場，依然還在進行時，而對于絕大多數(shù)購房者來說，在目前的形勢下買房，頗有點開盲盒的意味（這個按下不表，下次再說）。

02

C組團，不只是王府井

還是說回天原C組團！

在此前5月份的三江新區(qū)發(fā)展推薦會上，隆重的推薦了濱江片區(qū)C組團，也就是天原舊址片區(qū)。

國際著名建筑設(shè)計公司扎哈設(shè)計事務(wù)所，做了非常炫酷的C組團概念規(guī)劃設(shè)計展示。

三江新區(qū)濱江C組團要打造宜賓新地標。

C組團概念規(guī)劃設(shè)計的扎哈設(shè)計事務(wù)所，是國際著名建筑設(shè)計事務(wù)所。設(shè)計過北京大興國際機場、長沙梅溪湖國際文化藝術(shù)中心等項目。

這次的設(shè)計無論從建筑造型還是設(shè)計理念，都十分的前衛(wèi)和時尚，很有國際范。

三江新區(qū)C組團之所以關(guān)注度如此高，是三江新區(qū)濱江板塊的最后一塊拼圖。

C組團前面是王府井，后邊還有音樂館、藝術(shù)館這些文化配套設(shè)施，就是要打造成宜賓市的新地標。

王府井集團在四川成都、南充、樂山、巴中、眉山、綿陽6個城市，開了9家店。打造的都是比較高端的商業(yè)綜合體，C組團引入王府井，整體打造要對標三江口。

隨著這次土地掛牌上市，王府井落子以及C組團的開發(fā)，終于要從紙上照進了現(xiàn)實。

當然，現(xiàn)在還有一個疑問，到底誰會來打造呢？

（部分圖文資料來源網(wǎng)絡(luò)）

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