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視焦點訊!看清趨勢下大棋!造湖居新爆點,這家房企真的很懂

2023-06-19 19:18:37來源:佛山樓市發(fā)布

行業(yè)洗牌期,挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存。當(dāng)淘汰賽進(jìn)入下半場,有的房企還在困境中

行業(yè)洗牌期,挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存。

當(dāng)淘汰賽進(jìn)入下半場,有的房企還在困境中求存,真正的頭部房企卻已浮出水面。


【資料圖】

近期,一家龍頭國企的新動作,再次引發(fā)市場關(guān)注!

500強(qiáng)排位連續(xù)4年上升

國企越秀地產(chǎn)打開灣區(qū)新格局

樓市君收到消息,近期國企越秀地產(chǎn)重新調(diào)整了戰(zhàn)略布局,組建「越秀地產(chǎn)灣區(qū)公司」。

為什么關(guān)注這件事?

據(jù)世界銀行統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,全球60%的經(jīng)濟(jì)總量、75%的大城市、70%的工業(yè)資本和人口集中在距離海岸100公里以內(nèi)的灣區(qū)及直接腹地。

面對不斷壯大的灣區(qū)力量,越秀地產(chǎn)憑借超前的眼光提前布局,在灣區(qū)上深深扎根,與時代同頻共振。

樓市君留意到,「越秀地產(chǎn)灣區(qū)公司」的戰(zhàn)略版圖,將廣佛、深莞雙強(qiáng)CP,珠江西岸的江門與中山聯(lián)結(jié)到了一起,對加速灣區(qū)共融有著重要意義。

為何越秀地產(chǎn)敢于率先邁出這一步?

從房企業(yè)績、綜合實力、優(yōu)質(zhì)土儲上,不難看出越秀地產(chǎn)蓄勢已久:

論業(yè)績,2022年越秀地產(chǎn)一舉拿下了廣州房企“四冠王”,市場占有率全維度第一。(來源:克而瑞)

論地位,2022年《財富》中國500強(qiáng)揭榜,越秀地產(chǎn)排名236位,連續(xù)4年上升。 (來源:《財富》)

論前景,2022年越秀地產(chǎn)抓住了窗口期,完成了“階層”躍升。全國土儲達(dá)2845萬平,一二線城市占比達(dá)93%,一半在灣區(qū)。 (信息來源:越秀地產(chǎn)業(yè)績會)

今年,越秀地產(chǎn)還多次現(xiàn)身北京、上海等城市拿地,從灣區(qū)火到了京圈,持續(xù)深化全國布局。

因此,這家行業(yè)的龍頭國企成立灣區(qū)公司的新動作,很大程度上也透露出行業(yè)的新走向。

深耕佛山10年,引領(lǐng)人居升級

項目遍布臨廣及主城核心板塊

深耕羊城40載,從廣州走出的國企“一哥”越秀地產(chǎn),參與見證了城市不少高光時刻。

二沙島、大學(xué)城、珠城中軸上IFC等建筑群......城市進(jìn)步的背后,皆有 越秀地產(chǎn)的建設(shè)與投入。

廣州塔與珠江新城雙塔對望 廣州樓市發(fā)布攝

對一衣帶水的佛山來說,越秀地產(chǎn)也是一位老朋友了。

2010年,越秀地產(chǎn)首進(jìn)佛山,如今項目已遍布廣佛交界和佛山主城區(qū)等高價值熱土。

值得一提的是,越秀地產(chǎn)每次布局新項目,總能給佛山帶來新驚喜。

比如桂城雙盤,越秀·星匯瀚府、越秀·星匯文瀚置身千燈湖與廣鋼之間,讓穿梭在廣佛之間的候鳥找到繁華棲息之地。

同時,又有高質(zhì)量教育等配套相伴,讓家庭事業(yè)與下一代的成長教育,收獲雙向成長。

而越秀地產(chǎn)所打造的星匯系產(chǎn)品,因地制宜地提升人居品質(zhì),早已成為一脈相承的經(jīng)典產(chǎn)品。

越秀星匯瀚府效果圖

又比如獅山雙盤,越秀地產(chǎn)深諳佛山人對湖居的執(zhí)著向往,落子孝德湖、博愛湖畔,為佛山定制湖畔高定生活場。

越秀·閱湖臺項目打造了佛山罕見的全社區(qū)小高層,拔升了孝德湖片區(qū)人居品質(zhì)。

越秀·御湖臺項目,以三面環(huán)湖、無界湖距,開啟了佛山獨有的湖居生活圖鑒。

越秀·御湖臺效果圖

深諳佛山人居向往

屢造爆款,帶飛板塊價值

深耕佛山,與佛山共向上。

越秀地產(chǎn)不僅引領(lǐng)了佛山人居升級,更在有限的土地上發(fā)揮出更大的土地價值。

在佛山,越秀·御湖臺做出了前所未有的湖心島大平層項目,更打破了板塊成交均價新高。

毫無疑問,在佛山,越秀地產(chǎn)這位“湖居專家”是實力領(lǐng)跑者。

扒開今年1-5月成交數(shù)據(jù),越秀·御湖臺以“182套、2.5萬平、5.88億”的戰(zhàn)績,持續(xù)霸榜獅山銷冠。

其臨湖大平層產(chǎn)品,更是逢推必爆,秒速清空。

中指院數(shù)據(jù)顯示,項目建面140平以上產(chǎn)品的成交,更是沖上了南海區(qū)第二名,成為佛山改善族追捧的對象。

究其熱銷原因,與項目所處的優(yōu)質(zhì)地段、全能配套、稀缺資源密不可分。

首先,博愛湖片區(qū)作為獅山“雙中心”建設(shè)的核心區(qū),周邊不僅有和信廣場、奧園廣場等大型商業(yè)中心環(huán)伺,更有金石實驗中學(xué)、石門高級中學(xué)等石門系名校坐鎮(zhèn)。 (注:具體學(xué)區(qū)劃分以教育部門公布為準(zhǔn))

其次,項目離佛山西站僅約6公里(百度地圖直線測距),還有在建的佛山4號線獅山北和博愛路站“傍身”,軌道集結(jié)成網(wǎng),為高質(zhì)量生活再提速。

另外,能夠吸引塔尖人士聚居,還源于項目對稀缺資源的占有。

越秀·御湖臺究竟有多絕?

從上帝視角俯瞰,項目不僅緊鄰博愛湖一線湖景,更被1800畝湖景三面環(huán)繞。

走進(jìn)越秀·御湖臺,你會發(fā)現(xiàn),相比于1.0亞藝湖的優(yōu)雅、2.0千燈湖的璀璨,3.0博愛湖的詩意,更讓人一秒入畫,流連忘返。

博愛湖實景圖

越秀地產(chǎn)登峰之作

引領(lǐng)佛山進(jìn)階湖居3.0時代

物以稀為貴,越秀·御湖臺的先天優(yōu)勢可遇不可求。

悉數(shù)佛山近5年成交的270宗宅地中,能實現(xiàn)三面瞰湖的地塊僅有越秀·御湖臺一宗,占比約0.4%,稀缺度可見一斑。(數(shù)據(jù)來源:中指院)

在越秀地產(chǎn)的神工之筆描摹下,小區(qū)與湖畔之間的距離大大拉近,生活充滿綠意。

越秀·御湖臺實景圖

對一般的湖居項目來說,低樓層的業(yè)主想看湖景只能走出家門。但對越秀·御湖臺來說,完全不存在這種問題。

項目利用天然13米的高低差,形成獨特的“觀景臺”效果。

樓棟以“梳式布局”環(huán)湖鋪開,再搭配小高層+純板樓設(shè)計,低密且舒適。

這也就不難解釋,為何項目熱度居高不下,看過的改善買家都爭相收藏。

效果圖

這樣一個進(jìn)階無止境的標(biāo)桿作品,在生活尺度上也給到了改善族超預(yù)期的驚喜。

以越秀·御湖臺一期建面約189㎡產(chǎn)品為例,超前的豪宅尺度,造就了佛山湖居范本。

走進(jìn)建面約189平戶型所在的樓棟大堂,電梯早已在恭候你歸家。

專梯入戶設(shè)計,鄰里之間互不干擾,私密性與尊貴感極佳。

樣板間 實景圖

推開家門,270°湖景端廳,無論是身體舒適感還是心理滿足感,統(tǒng)統(tǒng)拉滿。

從清晨的第一縷陽光,直到夕陽西下的最后一抹余暉,都將化身為你家窗前的景色。

樣板間 實景圖

移步室內(nèi),LDKG設(shè)計以及中西廚的結(jié)合,讓整個家的活動空間“動”起來。

你的家不再局限于原始布局,整個共享空間的生活場景將產(chǎn)生更多可能,開派對、會客廳、家族聚餐宴會......給到塔尖人群“場景自由”。

樣板間實景圖

轉(zhuǎn)場來到私密空間,星級酒店式套房,讓你瞬間卸下一天的疲憊,開啟愜意時刻。

甚至泡澡時,也能望向窗外絕美的湖景。

樣板間 實景圖

更炸裂的是,樓市君收到消息,越秀·御湖臺二期新品即將上新, 尺度更奢侈!景觀更加分!

由于是整個項目最后頭排瞰湖大平層樓棟,席位十分有限,一經(jīng)推出必定要拼手速。

越秀·御湖臺效果圖

提前看過戶型圖的樓市君,先給各位有緣人劇透四點:

①二期新品一層僅一戶,涵蓋建面約185㎡和285㎡兩個戶型,豪宅尺度再升級。

②建面約285㎡戶型東向南向頭排望湖,南向開間約20米,東向長約21米,震撼程度大膽想象。

③建面約285㎡升級主傭雙動線入戶,主人與家政“各行其道”,更顯私密與尊貴。

④建面約285㎡客餐廳可利用的空間超90方;主臥開間約6.8米,比市面上大多數(shù)戶型的客廳還大!

這樣的產(chǎn)品,因為足夠極致和稀缺,在整個佛山甚至灣區(qū),都幾乎是絕版。

越秀·御湖臺效果圖

越秀地產(chǎn)對極致湖居追求的匠心,深得塔尖人群的青睞,不少業(yè)主更將其視為傳世大宅。

而二期新品的面市,將是越秀·御湖臺登峰湖心島的創(chuàng)世大作。

佛山湖居3.0時代,由從這里開啟!

項目地址:

項目熱線:0757-81208999

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·本宣傳資料僅為要約邀請,所有圖文數(shù)據(jù)僅供參考,所示面積均為建筑面積,本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考,其裝修、家具、陳設(shè)等非交付標(biāo)準(zhǔn),不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸,功能布局,空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等均有不同;相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別,局部結(jié)構(gòu)、面積等也可能不同,具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準(zhǔn)。

·本資料所體現(xiàn)的市政配套設(shè)施項目及市政條件,僅為宣傳資料印發(fā)之日前對周邊規(guī)劃配套信息收集后的整合示意。市政配套設(shè)施安排(包括但不限于交通、商業(yè)、文娛設(shè)施、教育配套等)以政府發(fā)布公告為準(zhǔn),并且可能依據(jù)政府行政管理規(guī)劃調(diào)整而發(fā)生變化;

·本資料中效果圖,因工藝、材質(zhì)和比例所限,與實景存在一定差異,外立面、部分建筑、設(shè)施、園林景觀、周邊環(huán)境等信息后期可能存在變更,最終交付以政府部門核準(zhǔn)文件及雙方商品房買賣合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。一切未列舉事項或更改,不再另行通知;

·開發(fā)商:佛山南海區(qū)越博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。預(yù)售證號:南房預(yù)字第2023000302號。

·本文對項目周圍環(huán)境、交通、商業(yè)配套及其它公共設(shè)施的介紹,旨在提供相關(guān)信息,不意味本公司對此作出承諾;

·教育信息不代表入學(xué)承諾,具體入學(xué)政策請以政府政策為準(zhǔn)。

·本項目推廣名為“越秀·御湖臺”,標(biāo)準(zhǔn)地名為“灝悅府”。

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責(zé)任編輯:hnmd004

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