恒大所持云南華僑城置業(yè)50%股權(quán)流拍，起拍價為5.36億元|全球時訊

2023-06-19 22:25:31來源：每日經(jīng)濟新聞

6月19日，據(jù)阿里法拍，恒大鑫源（昆明）置業(yè)有限公司持有的云南華僑城

【資料圖】

6月19日，據(jù)阿里法拍，恒大鑫源（昆明）置業(yè)有限公司持有的云南華僑城置業(yè)有限公司（以下簡稱云南華僑城置業(yè)）50%股權(quán)一拍因無人名報名而流拍。起拍價為5.36億元。標的物起拍價約5.363億元，保證金約4290萬元。

據(jù)啟信寶，云南華僑城置業(yè)成立于2017年11月8日，由恒大鑫源（昆明）置業(yè)有限公司和云南華僑城實業(yè)有限公司各持股50%。恒大鑫源（昆明）置業(yè)有限公司的大股東為恒大地產(chǎn)集團昆明有限公司，持股比例為90%；云南華僑城實業(yè)有限公司的實控人為深圳華僑城股份有限公司，持股50%。

公開資料顯示，云南華僑城置業(yè)在云南打造了陽宗海小鎮(zhèn)項目，主要產(chǎn)品包括住宅、別墅和商業(yè)，曾在2020年8月、9月份先后拿到預(yù)售證，并于同年11月開盤銷售，銷售價格約7500元/平方米。

據(jù)法院出具的資產(chǎn)評估報告，云南華僑城置業(yè)過去三年的營業(yè)收入為0元，2019年~2022年6月30日的凈利潤分別為-168.6萬元、-2240萬元、-2455萬元和-967萬元。

云南華僑城置業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù) 來源：評估報告（云南華僑城置業(yè)）

評估報告顯示，云南華僑城置業(yè)賬面主要實物資產(chǎn)包括開發(fā)產(chǎn)品（土地使用權(quán)）、開發(fā)產(chǎn)品（在建工程）及固定資產(chǎn)電子設(shè)備，其中含有共20宗土地使用權(quán)，總面積為94.84萬平方米，賬面金額共9.36億元。

截至2022年6月30日，云南華僑城置業(yè)的賬面資產(chǎn)總額約19.4億元，負債總額約10.16億元，凈資產(chǎn)為9.24億元。

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