【速看料】LPR年內(nèi)首次降息10個基點(diǎn)!后續(xù)更多政策或逐步加碼
本報(chinatimes.net.cn)記者劉佳 北京報道
時隔十個月,6月貸款市場報價利率(LPR)降息落地,兩個期限報價利率同步下調(diào)10個基點(diǎn)。
【資料圖】
6月20日,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日LPR為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%,均較前值下行10個基點(diǎn)。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士測算,按“100萬貸款本金、30年期、等額本息”條件計(jì)算本次降息對房貸的“減負(fù)效應(yīng)”,降息后首套房和二套房月供可分別減少57元和60元。
光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華對《華夏時報》記者分析稱,本次LPR利率調(diào)降有助于增強(qiáng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)活力,促進(jìn)投資、就業(yè)和消費(fèi)等良性循環(huán)。同時,考慮金融更好配合后續(xù)其他宏觀政策措施,不排除央行仍有可能通過降準(zhǔn)(定向降準(zhǔn))、結(jié)構(gòu)性工具,釋放低成本、長期限資金,為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇營造適宜貨幣信貸環(huán)境。
LPR報價下調(diào)符合市場預(yù)期
此次LPR降息是今年上半年貸款利率首次降息,意味著新一輪經(jīng)濟(jì)提振的序幕正式開啟。
由于MLF操作利率是LPR報價的定價基礎(chǔ)。自2019年8月LPR報價改革以來,在此前5次MLF操作利率下調(diào)過程中,當(dāng)月LPR報價均跟進(jìn)下調(diào)。
因此6月MLF操作利率下調(diào)0.1個百分點(diǎn)后,市場即普遍預(yù)期當(dāng)月兩個品種的LPR報價也將跟進(jìn)下調(diào)。
“6月13日,央行先后下調(diào)7天期逆回購利率、SLF利率各10個基點(diǎn),15日MLF利率也跟隨下調(diào)10個基點(diǎn)至2.65%,政策利率降息落地,使得本月LPR報價的定價基礎(chǔ)發(fā)生改變?!?民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬?qū)τ浾弑硎尽?/p>
不過,本次兩個期限品種的LPR報價下調(diào)幅度相同,與市場主流預(yù)期略有差異,此前更多市場預(yù)期判斷,本月5年期LPR報價下調(diào)幅度會更大。
在東方金誠首席宏觀分析師王青看來,之所以同步下調(diào)10個基點(diǎn),背后是二季度以來樓市再度轉(zhuǎn)弱,有必要通過引導(dǎo)居民房貸利率較大幅度下調(diào)來降低購房成本,扭轉(zhuǎn)市場預(yù)期。
“6月5年期以上LPR報價下調(diào)幅度略低于市場預(yù)期,后續(xù)有可能會進(jìn)一步出臺其他穩(wěn)樓市措施,包括二手房貸利率靈活調(diào)整機(jī)制等。”王青對《華夏時報》記者表示。
周茂華指出,本次1年期、5年期LPR利率分別下調(diào)10個基點(diǎn)與中期借貸便利(MLF)利率調(diào)降幅度一致,暢通了貨幣政策向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)傳導(dǎo)。同時,1年期LPR調(diào)降高于上一次,釋放出國內(nèi)金融讓利和支持企業(yè)力度明顯增大。
加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)逆周期調(diào)節(jié)
二季度以來,隨著疫后恢復(fù)效應(yīng)減弱,“經(jīng)濟(jì)內(nèi)生動力還不強(qiáng)、需求仍然不足”的矛盾凸顯,PMI、物價、出口、房地產(chǎn)、信貸社融以及最新公布的5月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)均顯示當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢頭放緩,經(jīng)濟(jì)下行壓力加大。
同時,在一季度信貸脈沖后,4月以來信貸投放節(jié)奏明顯放緩。5月新增信貸、社融分別為1.36萬億元、1.56萬億元,分別同比少增5418億元、1.31萬億元,增速均有所下行。
“經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇斜率放緩、微觀主體有效融資需求不足,尤其是居民端加杠桿意愿較低,亟需通過利率調(diào)降等舉措進(jìn)一步穩(wěn)固,加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)。”溫彬坦言,當(dāng)前企業(yè)盈利低迷,企業(yè)中長期貸款拐點(diǎn)將至,支撐力度邊際下滑,居民端信用整體收縮,政府債務(wù)付息壓力不斷加大,降成本、擴(kuò)投資和促消費(fèi)仍為重要任務(wù)。
“此次降息釋放了積極信號,也預(yù)示著‘加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)’措施在加快落地?!敝兄秆芯吭菏袌鲅芯靠偙O(jiān)陳文靜對記者表示,本次降息一方面有利于穩(wěn)經(jīng)濟(jì),有利于促進(jìn)居民收入預(yù)期好轉(zhuǎn),進(jìn)而為住房需求釋放帶來支撐;另一方面,5年期以上LPR降息也體現(xiàn)出監(jiān)管部門對于樓市的托底力度加大,有利于提振房地產(chǎn)市場信心。
根據(jù)中指監(jiān)測數(shù)據(jù),今年以來已有超40城,降低首套房貸利率下限至4%以下。另外,從實(shí)際降成本的角度上看,假設(shè)貸款100萬元30年,房貸利率下降10個基點(diǎn),按等額本息還款,總利息支出減少約2.1萬元。
易居研究院則在研報中表示,鑒于房地產(chǎn)業(yè)和宏觀經(jīng)濟(jì)的密切關(guān)系,房貸政策必然會有進(jìn)一步松動的可能。因此,房貸利率下調(diào)也將成為6月下旬以及7月份各城市提振樓市的重要舉措。若把2020年以來LPR持續(xù)下降及房貸利率下限突破等因素進(jìn)行累加考慮,實(shí)際上最近四年月供負(fù)擔(dān)減輕了近10%,這為住房消費(fèi)提振創(chuàng)造了非常好的金融環(huán)境。
“當(dāng)前首套房的房貸利率比二套房要低很多,即相差90個基點(diǎn)。所以從有效提振市場的角度出發(fā),對首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的降低將更具積極的意義,預(yù)計(jì)后續(xù)各地認(rèn)定首套房的標(biāo)準(zhǔn)會進(jìn)一步下調(diào)。” 易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)如是說。
銀行凈息差壓力或?qū)⒃俣燃哟?/p>
6月政策性降息釋放了清晰的穩(wěn)增長信號。伴隨企業(yè)和居民貸款利率下調(diào),接下來實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求將會上升,而銀行信貸投放節(jié)奏也將加快。
其中,6月MLF續(xù)作加量幅度擴(kuò)大,能夠提前為銀行體系補(bǔ)充中長期流動性,增強(qiáng)其信貸投放能力,也可為接下來信貸投放的再度提速做好準(zhǔn)備。
王青預(yù)計(jì),6月新增信貸規(guī)模有望與去年政策發(fā)力期的高水平基本持平,從而結(jié)束4月和5月新增信貸放緩的勢頭?!斑@意味著伴隨政策性降息落地,寬信用進(jìn)程將再度提速,這將為三季度經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢頭轉(zhuǎn)強(qiáng)積蓄力量?!?/p>
不過在溫彬看來本次LPR報價下調(diào)將基本消耗前期存款利率下調(diào)、降息等帶來的負(fù)債成本改善空間,伴隨存量貸款滾動重定價,銀行凈息差壓力或?qū)⒃俣燃哟?,承壓狀態(tài)難改,不利于其經(jīng)營的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。
數(shù)據(jù)顯示,今年一季度末,商業(yè)銀行凈息差已快速收窄至1.74%的歷史低位,較去年底繼續(xù)大幅下行17bp。
其中,國有行、股份行、城商行、農(nóng)商行凈息差分別為1.69%、1.83%、1.63%和1.85%,較去年底分別大幅下行21bp、16bp、4bp、25bp,對繼續(xù)讓利實(shí)體空間、自身可持續(xù)經(jīng)營和防范化解風(fēng)險能力等方面形成較大壓力。
“凈息差承壓背景下,負(fù)債端成本管控措施有望繼續(xù)出臺。銀行機(jī)構(gòu)有望繼續(xù)通過壓降定期存款點(diǎn)差、管控高成本的長期限定期存款續(xù)作規(guī)模、設(shè)定類活期存款閾值、規(guī)范同業(yè)存款和結(jié)構(gòu)性存款等方式來繼續(xù)降低存款利率,為讓利實(shí)體經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造更多空間?!睖乇蚍治龇Q。
展望未來,光大證券首席固收分析師張旭對記者表示,從歷史上看,鮮有貨幣政策明顯加大逆周期調(diào)節(jié)力度而財政、產(chǎn)業(yè)等調(diào)控政策“置身事外”的情況。而且,近些年我國更是注重加強(qiáng)各類政策的協(xié)調(diào)配合,形成共促高質(zhì)量發(fā)展合力。
“預(yù)計(jì)在接下來的一段時間內(nèi),相關(guān)部委的政策將陸續(xù)出臺,以盡快推動經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好。”張旭直言。
溫彬也認(rèn)為,隨著降息落地和LPR報價下調(diào),后續(xù)貨幣、財政、產(chǎn)業(yè)、就業(yè)政策等均有望逐步加碼和協(xié)同發(fā)力,以促進(jìn)需求進(jìn)一步修復(fù)。
責(zé)任編輯:孟俊蓮 主編:張志偉
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