安居集團(tuán)再下一城，10.9億摘老國貿(mào)68畝宅地

近日，安居集團(tuán)斬獲關(guān)上街道老國貿(mào)中心約68.3畝宅地，成交價(jià)約10.9億，樓面價(jià)約7722元/平。加上目前正在推進(jìn)的佳湖（已被安居集團(tuán)并購）項(xiàng)目、山海灣金瀾錦翠，這下關(guān)上片區(qū)越發(fā)熱鬧了！官渡區(qū)今日拍賣地塊位于關(guān)上街道，屬于原關(guān)上國際會(huì)展中心地塊，也是老國貿(mào)項(xiàng)目出讓的第二宗土地。出讓地塊編號為KCGD2021-15-A2，起價(jià)約10.9億元。該地塊總面積約68.3畝，總建面約14萬平，屬住宅用地，容積率3.1。交易結(jié)果顯示，土地由昆明安居集團(tuán)競得，底價(jià)成交，樓面價(jià)約7722元/平。昆明安居集團(tuán)為原昆明公租房公司，為本土國企，主要負(fù)責(zé)市保障性住房的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營管理。旗下有青年說·悅領(lǐng)域、滇悅菁華苑等商品房項(xiàng)目，都是昆明熱銷剛需盤。上個(gè)月，昆明安居集團(tuán)并購佳湖地產(chǎn)90%股權(quán)，啟動(dòng)昆明市住房板塊國企改革，佳湖開發(fā)項(xiàng)目也將納入安居集團(tuán)旗下。

地塊位置 圖源：昆明樓市一線

(資料圖片)

學(xué)校悄悄上分，度假區(qū)8年老盤賣成銷冠

學(xué)校成績越來越好，這個(gè)盤已賣成銷冠！6月12日，昆明房協(xié)發(fā)布第23周成交報(bào)告，度假區(qū)8年老盤筑友雙河灣，以3484萬成交金額登上主城高層住宅銷售榜首。不僅如此，1-5月昆明主城高層銷售金額排行榜第二名，也是筑友雙河灣。記者發(fā)現(xiàn)，昆明配套優(yōu)質(zhì)學(xué)校的樓盤，越來越成為紅盤重要因素之一！根據(jù)昆明房協(xié)發(fā)布的周報(bào)，上周，筑友雙河灣賣出3484萬元，位居昆明主城高層住宅銷售榜榜首。數(shù)據(jù)顯示，上周筑友雙河灣銷售19套，成交單價(jià)14557元/平。筑友雙河灣近來卻頻頻登頂銷冠，究其原因，是由于該盤手握幾大加分項(xiàng)。首先，教育資源優(yōu)勢比較明顯。筑友雙河灣配建有西山金岸小學(xué)（民辦）、西山金岸中學(xué)（民辦）、滇池度假區(qū)三小等學(xué)校（去年開學(xué)），是度假區(qū)在售盤中，唯一教育資源配置完善的項(xiàng)目。同時(shí)，銷售稱，目前買房，合同中含西山金岸小學(xué)、中學(xué)雙學(xué)位的條款。教學(xué)水平提升+學(xué)位保障，獲得不少購房者認(rèn)可。其次，筑友雙河灣位處的滇池度假區(qū)，是昆明公認(rèn)的富人區(qū)，房價(jià)一直處于昆明市場頭部水平。此外，項(xiàng)目工程進(jìn)度也很快，目前在售的A2地塊，正在做室內(nèi)精裝等工程，已是準(zhǔn)現(xiàn)房在售。

圖源：昆明樓市一線

穩(wěn)地產(chǎn)共識(shí)凝聚 新老政策接續(xù)發(fā)力

推廣“帶押過戶”，便利房屋交易流轉(zhuǎn)；推動(dòng)“三支箭”更快落地，滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求；加快保障性租賃住房籌集建設(shè)，讓新市民、青年人等在城市扎根……在熱起來的6月，房地產(chǎn)市場盼著夏歸，新老政策也在加油、使勁。近期，房地產(chǎn)市場恢復(fù)進(jìn)程出現(xiàn)一些波折。專家認(rèn)為，房地產(chǎn)既可以是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的“壓艙石”，也可能成為“風(fēng)險(xiǎn)源”。促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，需要充分發(fā)揮既有一攬子政策的作用，也需要繼續(xù)出臺(tái)針對性的提振需求、化解風(fēng)險(xiǎn)舉措。這樣的共識(shí)，正在加快凝聚。

更多有趣的內(nèi)容

往期精彩回顧

看看大家都在看什么

+

免責(zé)聲明：

1、本文相關(guān)信息及數(shù)據(jù)旨在傳達(dá)購房資訊，不作為指導(dǎo)、引導(dǎo)您進(jìn)行相關(guān)投資、買賣的依據(jù)或風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。

2、本文章中所提及信息僅供參考，本文章部分內(nèi)容、圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，未做商業(yè)用途，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們，必第一時(shí)間刪除。

關(guān)鍵詞：