65年老舊小區(qū)迎來“破繭成蝶”，“得失之間”如何權(quán)衡？

2023-06-25 11:24:58來源：北京衛(wèi)視

海淀區(qū)安寧莊后街13號院曾是北京陶瓷廠宿舍，共有三棟簡易樓和三棟產(chǎn)權(quán)

海淀區(qū)安寧莊后街13號院曾是北京陶瓷廠宿舍，共有三棟簡易樓和三棟產(chǎn)權(quán)樓。其中，最早的一棟簡易樓建于1958年，樓齡已65年，平均6家共用一個廚房，20戶共用一個衛(wèi)生間，隨著歲月流逝，房屋結(jié)構(gòu)老化、漏水嚴(yán)重，居住環(huán)境存在安全隱患……

2021年5月25日安寧莊后街13號院正式納入“北京市2021年第二批老舊小區(qū)綜合整治計劃”，產(chǎn)權(quán)單位金隅集團(tuán)的改建方案是對六棟樓進(jìn)行“全院拆除改建”——13號院終于迎來了破繭成蝶的機(jī)會。

(相關(guān)資料圖)

雖然同樣有改善居住環(huán)境的需求，但是產(chǎn)權(quán)樓居民對于改建方案始終有不同的意見，居民難以達(dá)成共識。兩年過去了，項(xiàng)目依舊難以啟動…

本周日，北京衛(wèi)視熱播的全國首檔市民與公共領(lǐng)域?qū)υ挼纳鐣裆惞?jié)目《向前一步》來到安寧莊后街13號院搭建公溝通平臺，邀請居民代表、屬地政府、相關(guān)專家，共同探討究竟老舊小區(qū)改建的“得”與“失”。探究各方爭議的背后又有著怎樣的現(xiàn)實(shí)困境和利益訴求？

“危樓改造” 終見曙光，卻為何遲遲未能動工？

“沒有不漏的地方，外邊下大雨，屋里下小雨” ……海淀區(qū)安寧莊后街13號院共有三棟簡易樓，房屋結(jié)構(gòu)老化、漏水嚴(yán)重，居住環(huán)境存在安全隱患，居民苦不堪言。

為了解危紓困，清河街道和產(chǎn)權(quán)單位金隅集團(tuán)的方案是進(jìn)行“全院拆除重建”，這原本是堪稱夢想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)的機(jī)會，部分居民卻遲遲對簽約抱有疑慮，這到底是為什么呢？

“全院改造”受阻，“得失之間”如何權(quán)衡？

根據(jù)改建方案要求，簡易樓和產(chǎn)權(quán)樓住戶要100%簽約，改建項(xiàng)目才能實(shí)施。截至節(jié)目錄制前，三棟簡易樓居民已全部同意危改方案，但三棟產(chǎn)權(quán)樓居民中，仍有41戶未簽約。

在錄制現(xiàn)場，“未簽約居民”剛一提出自己的疑慮和訴求，卻引來“已簽約居民”的極大不滿。

一邊是多數(shù)居民強(qiáng)烈的危改愿望，一邊是少數(shù)居民實(shí)際的困難與訴求，究竟該如何平衡雙方的權(quán)益，達(dá)成雙方的共識？

面對共同“安寧”的期盼，改造該何去何從？

經(jīng)過一段時間的溝通，《向前一步》發(fā)現(xiàn)未簽約居民的疑慮主要集中在改建后的改建補(bǔ)繳費(fèi)用、新增面積和戶型設(shè)上。屬地政府、產(chǎn)權(quán)單位和相關(guān)專家在現(xiàn)場進(jìn)行了全方位解釋，他們的答復(fù)能打消這部分業(yè)主的擔(dān)心嗎？

炎炎夏日，溝通進(jìn)行了6個小時，未簽約居民依舊在不斷提出新的質(zhì)疑。如果最終無法達(dá)到100%簽約，13號院的全院改造又會走向何方？

屬地政府表示，少數(shù)人的訴求，也有被尊重和傾聽的價值。同時，面對300多戶已簽約居民的“安居夢”，改造項(xiàng)目已經(jīng)不能再無限期等待。那么，多數(shù)人和少數(shù)人的“得”與“失”應(yīng)該如何評判，如何做到雙贏？面對共同“安寧”的期盼，現(xiàn)場的兩條平行線，能否凝聚共識，共圓“安居夢”？敬請關(guān)注本周日21：05《向前一步》。

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責(zé)任編輯：hnmd004

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