昨天（6月25日）下午， 泰州市自然資源和規(guī)劃局主辦的2023年泰州市土地招商推介會順利召開，18宗新地塊全面曝光！

本次會議重點(diǎn)：

1、復(fù)地、中鐵、旭輝、中梁、金地、綠禾、中海、龍信、新城、卓越、遠(yuǎn)洋、大華等近50家國內(nèi)知名房企參與了會議，并對相關(guān)地塊表現(xiàn)強(qiáng)烈興趣。

【資料圖】

2、 此次會議共推介了18宗優(yōu)質(zhì)地塊，涉及主城、城北、周山河板塊、醫(yī)藥高新區(qū)、高港區(qū)、姜堰區(qū)等重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)。

3、中南君啟西地塊、山河原著北地塊、梅蘭芳大劇院南側(cè)地塊、永興花園南側(cè)地塊等不止一次被推介，他們區(qū)位優(yōu)勢明顯，周邊匯聚學(xué)校、商業(yè)等優(yōu)質(zhì)配套，值得期待！

近50家開發(fā)企業(yè)參加，泰州2023擬推介18幅重磅地塊曝光！

土拍，見證著城市的一輪更迭。

就在昨天下午，泰州市自然資源和規(guī)劃局主辦2023年泰州市土地招商推介會順利召開，會上復(fù)地、中鐵、旭輝、中梁、金地、綠禾、中海、龍信、新城、卓越、遠(yuǎn)洋、大華等近50家國內(nèi)知名房企代表參會。

圖源泰州微視聽

據(jù)了解，此次會議共推介了18宗優(yōu)質(zhì)地塊，涉及主城、城北、周山河板塊、醫(yī)藥高新區(qū)、高港區(qū)、姜堰區(qū)等重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)。

值得一提的是，這些地塊地理位置都很不錯，交通通達(dá)、生活便利，吸引了不少房企。

海陵工業(yè)園板塊：

地塊1：興業(yè)路北側(cè)、春暉路東側(cè)地塊

地塊位置：東至海陵區(qū)紀(jì)廟路、南至興業(yè)路、西至春暉路、北至朱新河

出讓面積：約55畝

區(qū)域：城東

責(zé)任主體：城投集團(tuán)

地塊分析：目前周邊有中天·桃李風(fēng)華、中天·桃李府等新房在售，區(qū)域認(rèn)可度較高。

交通、商業(yè)都已經(jīng)配齊，新的人居界面正在形成。

地塊2：山河原著北地塊

地塊位置：東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)經(jīng)五路、南至永興路、 西至前進(jìn)河、北至翻身河

出讓面積：約88畝

區(qū)域：城南

責(zé)任主體：交產(chǎn)集團(tuán)

地塊分析：這塊地的位置有點(diǎn)模糊。

這塊地就是我們之前曾經(jīng)介紹過的動物園西地塊，此前出讓過一部分，目前是在售的碧桂園山河原著，成交樓面地價7528元/㎡，在售均價約1.4萬/㎡。

地塊雖不屬于周山河新城板塊內(nèi)，但距離萬象城商圈非常近，周邊也已啟動拆遷，同時規(guī)劃了學(xué)校。

地塊3:醫(yī)藥高新區(qū)經(jīng)五路東側(cè)、永定快速路北側(cè)地塊

地塊位置： 東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)老通揚(yáng)運(yùn)河、南至永定快速路、西至經(jīng)五路、北至緯一路

出讓面積：約85畝

區(qū)域：城南

責(zé)任主體：交產(chǎn)集團(tuán)

地塊4：規(guī)劃泰祥路西側(cè)、永興路北側(cè)地塊

地塊位置：東至海陵區(qū)規(guī)劃泰祥路、南至永興路、西至泰順路、北至緯一路

出讓面積：約195畝

區(qū)域：城東

責(zé)任主體：交產(chǎn)集團(tuán)

地塊5：規(guī)劃泰祥路西側(cè)、永興路南側(cè)地塊

地塊位置：東至海陵區(qū)規(guī)劃泰樣路、南至永定路、西至泰順路、北至永興路

出讓面積：約177畝

區(qū)域：城東

責(zé)任主體：交產(chǎn)集團(tuán)

地塊6：海曙頤園東地塊

地塊位置：東至海陵區(qū)江州路、南至牡丹巷、西至規(guī)劃海光路、北至金田路

出讓面積：約125畝

區(qū)域：城北

責(zé)任主體：海發(fā)集團(tuán)

地塊分析：該地塊位于中駿世界城南側(cè)，周邊生活配套豐富，居住生活濃厚。

地塊7：興業(yè)路南側(cè)、泰順路東側(cè)地塊

地塊位置： 東至海陵區(qū)規(guī)劃泰祥路、南至規(guī)劃興工路、西至泰順路、北至興業(yè)路

出讓面積：約272畝

區(qū)域：城東

責(zé)任主體：交產(chǎn)集團(tuán)

地塊分析：該地塊位于萊茵東郡東側(cè)，周邊有中醫(yī)院東院區(qū)，周邊目前中天·書香名邸在售，這塊地靠近學(xué)校，未來可能不便宜。

周山河板塊：

地塊8：永興花園南側(cè)地塊

地塊位置： 泰州醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓南路東側(cè)、洪澤湖路北側(cè)

出讓面積：約54畝

區(qū)域：城南

責(zé)任主體：交產(chǎn)集團(tuán)

地塊分析：該地塊位于永興花園南側(cè)，周邊有萬象城、鳳凰小學(xué)南校區(qū)等配套，這塊地靠近學(xué)校，未來可能不便宜。

地塊9：中南君啟西地塊

地塊位置：東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)西周港路、南至淮河路、西至泰州大道、北至海軍大道

出讓面積：約228畝

區(qū)域：城南

責(zé)任主體：深業(yè)公司

地塊分析：該地塊位于泰州大道和海軍大道交匯處，周邊教育、商業(yè)、交通等利好不斷兌現(xiàn)。

附近在售樓盤中南·君啟為改善盤，成交均價約1.5-1.8萬/㎡；中南神輝·智在云辰已經(jīng)清盤，區(qū)域二手房價約1-1.9萬/㎡不等，存量較為充足。

地塊10：祥龍路北側(cè)、鵬舉路東側(cè)地塊

地塊位置：東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)泰州大道、南至祥龍路、西至鵬舉路、北至周山河

出讓面積：約163畝

區(qū)域：藥城板塊

責(zé)任主體：鑫泰集團(tuán)

地塊分析：地塊距離碧桂園·觀瀾天境不遠(yuǎn)，享受周山河板塊利好。

醫(yī)藥高新區(qū)核心板塊：

地塊11：天祿湖南側(cè)地塊

地塊位置：東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓路、南至三橋路、西至天祿湖、北至三環(huán)酒店

出讓面積：約340畝

區(qū)域：藥城板塊

責(zé)任主體：華信集團(tuán)

地塊分析：地塊位于天祿湖南側(cè)，沿著健康大道往西就是藥城核心區(qū)域，包括天虹、cmc等。

北部板塊：

地塊12：金通·春曉江南北地塊

地塊位置：東至海陵區(qū)泰漁河、南至金通春曉江南、西至興泰公路、北至空地

出讓面積：274畝

區(qū)域：城北

責(zé)任主體：城投集團(tuán)

地塊分析：該地塊位于城北，周邊主要生活區(qū)為泰州碧桂園的幾個住宅區(qū)。所以在教育、生活配套、設(shè)施等方面，都以這些社區(qū)為中心。

地塊臨近興泰公路、東環(huán)快速路、啟揚(yáng)高速等，交通十分方便。

容積率很低，可以打造低密高端住區(qū)，周邊有金通綠城春曉江南&桃李春風(fēng)在售。

地塊13：蘇中木業(yè)地塊

地塊位置：東至海陵區(qū)春云路、南至運(yùn)輝路、西至東風(fēng)路、北至運(yùn)河路

出讓面積：約58畝

區(qū)域：城北

責(zé)任主體：海發(fā)集團(tuán)

地塊分析：原蘇中木業(yè)地塊，周邊有智堡實(shí)驗(yàn)學(xué)校，生活配套逐步完善，區(qū)域面貌也正在改善。

鳳城河板塊：

地塊14：梅蘭芳大劇院南地塊

地塊位置：東至海陵區(qū)海陵南路、南至老通揚(yáng)運(yùn)河、 西至青年路、北至鐵塔路

出讓面積：約77畝

區(qū)域：城中

責(zé)任主體：文旅集團(tuán)

地塊分析：該地塊與上河風(fēng)華非常近。但可以看出這塊地，距離鳳城河景區(qū)、萬達(dá)廣場、通揚(yáng)河距離更近。

也是鳳城河景區(qū)周邊，一塊非常優(yōu)質(zhì)的地塊。

高港板塊：

地塊15：口岸小學(xué)東地塊

地塊位置：東至高港區(qū)王營河路、南至春江路、西至揚(yáng)子江路、北至許陳河

出讓面積：約111畝

區(qū)域：高港

責(zé)任主體：泰州引江城市開發(fā)

地塊分析：地塊位于高港區(qū)比較中心位置，一路之隔即是口岸小學(xué)。

姜堰板塊：

地塊16：蘇中藥業(yè)園南側(cè)地塊

地塊位置：東至姜堰區(qū)東海南路、南至湯河、西至濱河路、北至長江路

出讓面積：約166畝

區(qū)域：姜堰區(qū)

責(zé)任主體：金東城投

地塊分析：地塊位于姜堰區(qū)蘇中藥業(yè)園南側(cè)，周邊是姜堰勵才實(shí)驗(yàn)學(xué)校東橋小學(xué)教育集團(tuán)鳳凰園校區(qū)。

地塊17：榮悅府東地塊

地塊位置：東至姜堰區(qū)姜溱河、南至雞鳴路、西至榮悅府小區(qū)、北至天目路

出讓面積：約48畝

區(qū)域：姜堰區(qū)

責(zé)任主體：金東城投

地塊分析：地塊位于勵華·榮悅府東側(cè)，周邊配套齊全。

地塊18：藍(lán)岳首府西地塊

地塊位置：東至姜堰區(qū)藍(lán)岳首府小區(qū)、西至道路、南至安置區(qū)、北至姜堰大道

出讓面積：約42畝

區(qū)域：姜堰區(qū)

責(zé)任主體：開發(fā)區(qū)新開集團(tuán)

責(zé)任主體：金東城投

地塊分析：地塊位于藍(lán)岳首府西側(cè)，是姜堰區(qū)較為中心的位置，周邊配套齊全，生活方便。

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