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茂名:村民可向符合宅基地申請條件的農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓宅基地

2023-06-27 06:26:32來源:茂名圈

為著力解決群眾的操心事、煩心事、揪心事,近日,市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)

為著力解決群眾的操心事、煩心事、揪心事,近日,市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)做客“民聲熱線”直播節(jié)目,就我市鄉(xiāng)村振興、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管,以及該單位的工作作風(fēng)、辦事效率、服務(wù)態(tài)度等方面的情況,接受廣大市民的咨詢、投訴和建議。

Q


(資料圖片僅供參考)

村里的水泥路長期失修,無法通行,政府會出錢修路嗎?

A

目前沒有財(cái)政資金支持村內(nèi)道路的后期管護(hù)。各地要建立以市場化為主多種形式并存的多元化養(yǎng)護(hù)模式,形成權(quán)責(zé)清晰、齊抓共管、高效運(yùn)轉(zhuǎn)的農(nóng)村道路管理養(yǎng)護(hù)體制。鼓勵農(nóng)民投工投勞,探索完善農(nóng)民參與長效管護(hù)機(jī)制。

Q

農(nóng)村村民申請宅基地的條件?

A

屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民具有以下情形之一的,可以申請使用宅基地:

(1)已依法登記結(jié)婚或者本戶中有兩名以上已達(dá)法定婚齡的未婚子女需要分戶,原有宅基地不能安置的;

(2)因自然災(zāi)害、村莊公益事業(yè)建設(shè)等原因?qū)е抡夭荒苁褂?,需要另行安置的?/p>

(3)因?qū)嵤┐迩f規(guī)劃或者舊村改造,需要調(diào)整搬遷的;

(4)現(xiàn)有宅基地面積低于省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),居住確有困難,需要新建住房或者擴(kuò)大宅基地面積的;

(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

Q

村民拆舊建新需要報(bào)批嗎?

A

村民在原址進(jìn)行拆舊建新同樣需要報(bào)批,需取得《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》和《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》后,方可建房,且要按規(guī)定的面積建房。

Q

宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎?

A

根據(jù)規(guī)定,在征得宅基地所有權(quán)人同意的前提下,鼓勵農(nóng)村村民在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部向符合宅基地申請條件的農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓宅基地。各地可探索通過制定宅基地轉(zhuǎn)讓示范合同等方式,引導(dǎo)規(guī)范轉(zhuǎn)讓行為。轉(zhuǎn)讓合同生效后,應(yīng)及時辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。

須注意的是,受讓人須符合宅基地申請條件;轉(zhuǎn)讓人如果是“一戶一宅”,須明確表示不再申請宅基地,且已有住房保障。

Q

種糧有些什么補(bǔ)貼政策?

A

2016年之前,種糧有農(nóng)作物良種補(bǔ)貼、種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等三項(xiàng)補(bǔ)貼政策。2016年之后,上述三項(xiàng)種糧補(bǔ)貼改革合并調(diào)整為耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼,補(bǔ)貼對象為所有擁有耕地承包權(quán)的種地農(nóng)民(含農(nóng)場職工)。享受補(bǔ)貼的農(nóng)戶應(yīng)承擔(dān)耕地保護(hù)責(zé)任,做到耕地不撂荒、地力不降低。為降低實(shí)際種糧農(nóng)戶糧食生產(chǎn)成本,保護(hù)和調(diào)動農(nóng)民種糧積極性,自2021年起,根據(jù)中央決策部署安排實(shí)際種糧農(nóng)民一次性補(bǔ)貼資金,補(bǔ)貼對象為實(shí)際承擔(dān)農(nóng)資價格上漲成本的實(shí)際種糧者,包括利用自有承包地種糧的農(nóng)民,流轉(zhuǎn)土地種糧的大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體,以及開展糧食耕種收全程社會化服務(wù)的個人和組織。

文/茂名日報(bào)社全媒體記者 周緬

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