北京兩宗地底價(jià)成交北京建工、辰禾嘉業(yè)各落一子

2023-06-30 20:12:17來(lái)源：新京報(bào)

新京報(bào)訊（記者袁秀麗）6月最后一天，北京土拍繼續(xù)上演快節(jié)奏，首輪土

(資料圖)

新京報(bào)訊（記者袁秀麗）6月最后一天，北京土拍繼續(xù)上演快節(jié)奏，首輪土拍收官僅7天，第二輪供應(yīng)地塊就已現(xiàn)成交。6月30日，兩宗住宅地塊均以底價(jià)成交，收金共計(jì)13.71億元。據(jù)悉，原來(lái)北京此次推出3宗地塊，另一宗房山長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)0002、0003地塊暫停出讓。

中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱表示，無(wú)論從地塊位置還是本身?xiàng)l件來(lái)說(shuō)，整場(chǎng)看點(diǎn)均不如前幾場(chǎng)土地出讓。

具體來(lái)看，房山城關(guān)0018地塊位于六環(huán)外，距離地鐵燕房線饒樂(lè)府站直線距離1.3公里，北側(cè)規(guī)劃為十一學(xué)校選址，周邊還有城關(guān)第四小學(xué)、房山區(qū)第一醫(yī)院、房山區(qū)中醫(yī)醫(yī)院等，因位置相對(duì)較偏，對(duì)房企吸引力有限。最終，北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司以底價(jià)8.81億元拿地，成交樓面價(jià)約1萬(wàn)元/平方米，銷售指導(dǎo)價(jià)2.7萬(wàn)元/平方米。

平谷0106-0104地塊位于興谷街道，興谷別墅南側(cè)，緊鄰在建中的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（預(yù)計(jì)將于2024年交付運(yùn)營(yíng)），距離地鐵22號(hào)線規(guī)劃平谷站約3公里。項(xiàng)目占地約為3.9萬(wàn)平方米，地上建面約4.69萬(wàn)平方米，最終由北京辰禾嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)4.9億元斬獲，成交樓面價(jià)約1.05萬(wàn)元/平方米，銷售指導(dǎo)價(jià)3.2萬(wàn)元/平方米。

對(duì)于上述平谷地塊，張凱認(rèn)為，作為今年首拍的遠(yuǎn)郊地塊來(lái)說(shuō)，自身?xiàng)l件尚可，容積率僅為1.2，預(yù)計(jì)將打造低密度洋房項(xiàng)目，本地購(gòu)房人群可以考慮。

值得關(guān)注的是，6月29日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布公告稱，因故暫停北京市房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)0002、0003地塊出讓交易。截至6月29日，該地塊無(wú)房企報(bào)價(jià)。對(duì)此，張凱表示，該地塊雖然位于房山長(zhǎng)陽(yáng)板塊，周邊商業(yè)配套有首創(chuàng)奧特萊斯、華冠天地，醫(yī)療上有建設(shè)中的宣武醫(yī)院，還有自帶一塊基礎(chǔ)教育用地等，但距離地鐵長(zhǎng)陽(yáng)站和籬笆房站均較遠(yuǎn)，周邊在售項(xiàng)目去化壓力較大。

編輯武新

校對(duì) 柳寶慶

關(guān)鍵詞：

責(zé)任編輯：hnmd004

顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎？顯卡風(fēng)扇轉(zhuǎn)好還是不轉(zhuǎn)好？

顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎?1、風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)主要是使顯卡散熱,如果在顯卡工作是達(dá)到一定的溫度,風(fēng)扇會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)起,控制顯卡溫度,保護(hù)顯卡。當(dāng)?shù)陀谶@一

2023-07-07 15:57:38
word文件損壞打不開怎么修復(fù)？word文件損壞亂碼怎么修復(fù)？

word文件損壞打不開怎么修復(fù)?1 打開Microsoft Word軟件，點(diǎn)擊文件菜單，選擇打開命令。2 找到損壞的Word文件，選中文件后點(diǎn)擊打開按鈕

2023-07-07 10:51:03
0xc0000005錯(cuò)誤代碼怎么解決？應(yīng)用程序0xc0000005是什么錯(cuò)誤？

0xc0000005錯(cuò)誤代碼怎么解決?1、首先按下win+r打開運(yùn)行，輸入regedit按下回車。2、隨后依次定位到：HKEY_LOCAL_MACHINE SOFTWARE Microsoft

2023-07-07 10:47:09
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因？怎樣看java環(huán)境變量是否配置成功？

java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?1 檢查系統(tǒng)是否支持java，即查看java的版本。如果沒(méi)有安裝，需要安裝java環(huán)境。2 檢查配置文件是否正確

2023-07-07 10:43:40
ios17什么時(shí)候可以更新正式版？ios17什么時(shí)候正式推送更新？

ios17什么時(shí)候可以更新正式版?ios17正式版預(yù)計(jì)9月可以更新使用,屆時(shí)和iPhone15系列新機(jī)一起到來(lái)。目前,ios17 Beta版在WWDC23發(fā)布會(huì)結(jié)束后

2023-07-07 10:40:52
Win11打游戲FPS低怎么辦？手機(jī)玩游戲幀數(shù)低怎么辦？

Win11打游戲FPS低怎么辦?1、進(jìn)入Win11系統(tǒng)桌面上，點(diǎn)擊開始選擇設(shè)置進(jìn)入。2、進(jìn)入設(shè)置界面，點(diǎn)擊游戲進(jìn)入。3、在游戲頁(yè)面，點(diǎn)擊游戲模式進(jìn)

2023-07-07 10:38:03
電腦開不了機(jī)怎么辦按哪個(gè)鍵？電腦開不了機(jī)怎么強(qiáng)制開機(jī)？

電腦開不了機(jī)怎么辦按哪個(gè)鍵?F8：進(jìn)入 Windows 安全模式。F10：進(jìn)入 BIOS 設(shè)置界面。F11：進(jìn)入系統(tǒng)恢復(fù)界面。Del：進(jìn)入 BIOS 設(shè)置界

2023-07-06 11:14:10
顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)正常嗎？顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)怎么解決？

顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)正常嗎?顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)是不正常的。1、灰塵過(guò)多可能是顯卡上的灰塵太多了，導(dǎo)致堵塞，如果長(zhǎng)時(shí)間不清理的話，顯卡的風(fēng)扇就會(huì)因?yàn)?/p>

2023-07-06 11:02:33
windowshello突然不能用怎么辦？windows hello在哪里設(shè)置？

windowshello突然不能用怎么辦?1、首先按下WIN+R，輸入 services msc 回車2、在服務(wù)列表中查找 Windows Biometric Service 看這個(gè)服

2023-07-06 10:53:30
不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決？無(wú)法識(shí)別的usb設(shè)備是什么意思？

不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決?需要格式化。USB不支持已連接的設(shè)備,是因?yàn)閁盤文件系統(tǒng)要FAT32格式,需要重新設(shè)置U盤格式,先格式化U盤,將U盤

2023-07-06 08:45:03
打開dwg格式的軟件有哪些？dwg格式文件是什么文件？

打開dwg格式的軟件有哪些?1、看圖紙DwgSeePlus，一款dwg文件瀏覽器;2、CAD迷你看圖，一款小巧的DWG文件瀏覽小工具;3、CAD迷你畫圖，一款CAD

2023-07-06 08:42:40
電腦突然沒(méi)聲音了是什么原因？電腦突然沒(méi)聲音了怎么解決？

電腦突然沒(méi)聲音了是什么原因?一起跟著小編來(lái)看看吧。電腦沒(méi)有聲音的原因是計(jì)算機(jī)硬件問(wèn)題和軟件問(wèn)題，硬件問(wèn)題主要是聲卡壞了，或者輸出聲

2023-07-05 10:24:15
amd是哪個(gè)國(guó)家的品牌？英特爾和amd哪個(gè)厲害？

amd是哪個(gè)國(guó)家的品牌?amd處理器是美國(guó)生產(chǎn)的;美國(guó)AMD半導(dǎo)體公司專門為計(jì)算機(jī)、通信和消費(fèi)電子行業(yè)設(shè)計(jì)和制造各種創(chuàng)新的微處理器，以及提供

2023-07-05 10:21:36
tmp文件可以隨便刪嗎？tmp文件刪不掉怎么辦？

tmp文件可以隨便刪嗎?是的，可以刪除。 tmp文件是一種臨時(shí)文件，它們通常由操作系統(tǒng)或應(yīng)用程序創(chuàng)建，以存儲(chǔ)暫時(shí)數(shù)據(jù)。一旦完成，它們就會(huì)被

2023-07-05 10:19:30
mkv格式手機(jī)可以看嗎？蘋果不支持mkv視頻嗎？

mkv格式手機(jī)可以看嗎?可以的。 MKV并不是一種壓縮格式,而是Matroska的一種媒體文件,是一種多媒體封裝格式,或叫多媒體容器。它可將多種不

2023-07-05 10:16:45
電腦開機(jī)慢特別卡怎么解決？電腦開機(jī)慢系統(tǒng)啟動(dòng)慢什么原因？

電腦開機(jī)慢特別卡怎么解決?好多小伙伴不知道如何解決的，那小編就把操作方法分享給大家吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。方法一：減少

2023-07-05 10:11:39
zip壓縮文件怎么繞過(guò)密碼？已有的壓縮包如何添加密碼？

zip壓縮文件怎么繞過(guò)密碼?好多小伙伴不知道的，那小編就來(lái)給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。1、首先在電腦中，啟用英文版nsis，2、

2023-07-05 10:07:06
文件后綴隱藏了怎么顯示出來(lái)？怎么讓文件顯示擴(kuò)展名？

文件后綴隱藏了怎么顯示出來(lái)?一起來(lái)看看吧。1、首先，雙擊打開【計(jì)算機(jī)】，打開計(jì)算機(jī)磁盤目錄，2、打開后，正常菜單欄是沒(méi)有顯示出來(lái)，打

2023-07-04 10:01:15
2023-07-04 09:56:02