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剛剛揚州掛地,包括被回收的富康城地塊! 當(dāng)前動態(tài)

2023-07-01 18:12:23來源:創(chuàng)作者_1575429578296

眨眼間,2023年上半年結(jié)束,在上半年末尾,揚州繼續(xù)掛地,共8塊地其中5

眨眼間,2023年上半年結(jié)束,在上半年末尾,揚州繼續(xù)掛地,共8塊地其中5塊涉宅用地,其中GZ459地塊,原本是富康城拿下的地塊,后來被收回,如今再次掛牌出讓,8塊地將于8月2日拍賣!

地塊1:廣陵新城GZ456號住宅地塊(華師大高中南側(cè))

地塊檔案


(資料圖片僅供參考)

地塊位置: 廣陵新城,東至泰和路,南至解放東路,西至福民路,北至新農(nóng)東路

出讓面積: 46404㎡

規(guī)劃用地性質(zhì):住宅

出讓年限:70年

容積率: 1

起拍總價:54350萬元

起拍樓面價:8366元/㎡

該地塊就在華師大高中南側(cè),旁邊在售新盤有新能源江山映、萬科都會濱江等。

地塊2:廣陵經(jīng)開區(qū)GZ457號住宅地塊(汶河小學(xué)西地塊)

地塊檔案

地塊位置:廣陵經(jīng)開區(qū),東至規(guī)劃用地邊界,南至銀焰路,西至京杭南路,北至名城路

出讓面積:31322 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì):住宅

出讓年限:70年

容積率: 1

起拍總價:30400萬元

起拍樓面地價約: 6066元/㎡

地塊位于東方名城東側(cè),周邊有汶河小學(xué)東校區(qū)。地塊距離廣陵新城很近,雖然不在其規(guī)劃范圍內(nèi),但足以享受其配套。

地塊南側(cè)就是GZ445地塊。今年4月底,GZ445由揚州廣陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司競得,成交樓面價6069元/㎡。

地塊3:西區(qū)新城GZ458號住宅地塊(啟迪融悅西地塊)

地塊檔案

地塊位置:西區(qū)新城,東至真州路,南至潤蜀南路,西至園林路,北至茶園路

出讓面積:46281 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì):住宅

出讓年限:70年

容積率: 1

起拍總價:52950萬元

起拍樓面地價約: 7890元/㎡

地塊位于啟迪融悅西側(cè),周邊有仁恒公園世紀(jì)、天賦星辰、天驕望、揚州融悅等新盤在售,此外,城建&錦匯GZ323、GZ325,蜀秀&邗建GZ388、GZ389,蜀秀GZ403、GZ413,邗建GZ402等7個純新盤等待上市,區(qū)域競爭激烈!

地塊4:二城GZ459號商住地塊(原富康城地塊)

地塊檔案

地塊位置:揚子津街道,東至揚子江路,南至智谷路,西至維揚路,北至開發(fā)路

出讓面積:62045 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì):商住

出讓年限:70年

容積率: 1

起拍總價:65900萬元

起拍樓面地價約: 7081元/㎡

2021年11月底,淮安富康城置業(yè)有限公司底價拿下GZ316地塊(智谷北側(cè)商住地塊),成交樓面價5258.06元/㎡,規(guī)劃打造五星級大酒店以及住宅。

在出讓條件中明確GZ316地塊將配建面積不少于4萬平方米的五星酒店,與住宅項目同步規(guī)劃、同步建設(shè)。

因未補齊土地剩余款被收回,再次掛地拍賣。

地塊5:東北區(qū)GZ460號住宅地塊(中海上東區(qū)北地塊)

地塊檔案

地塊位置:城北街道,東至規(guī)劃預(yù)留道路,南至秋實路,西至太平路,北至物港路

出讓面積:60636 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì):住宅

出讓年限:70年

容積率: 1

起拍總價:57600萬元

起拍樓面地價約: 6333元/㎡

地塊位于中海上東區(qū)北側(cè),旁邊有招商云萃、中信泰富錦玥府、華建韻河境等純新盤。

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