6月30日下午，椒江區(qū)葭沚街道心海社區(qū)一宗廣受市場關(guān)注的地塊進(jìn)入限時競價階段，最終經(jīng)過157輪競拍，由寧波兆元盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以9.64億元競得，溢價率49.23%，畝均價2366.57萬元/畝，樓面價16135.73元/平方米。

(相關(guān)資料圖)

位于心海未來社區(qū)范圍

該地塊位于臺州市椒江區(qū)葭沚街道開發(fā)大道以南、規(guī)劃二路以東，在心海未來社區(qū)范圍內(nèi)，出讓總面積27156平方米（40.734畝）。地塊東至規(guī)劃三路（規(guī)劃寬度20米）、南至規(guī)劃五路（規(guī)劃寬度16米）、西至規(guī)劃二路（規(guī)劃寬度12米）、北至開發(fā)大道（規(guī)劃寬度46米）。

該地塊用地性質(zhì)屬于住宅用地（R21）、服務(wù)設(shè)施用地（R22）、商業(yè)用地（B1），建設(shè)內(nèi)容包括普通住宅、服務(wù)設(shè)施用房以及商業(yè)用房。

未來規(guī)劃配套設(shè)施齊備

據(jù)悉，項目建成后未來可享椒江區(qū)第二中心幼兒園（在建）、心海小學(xué)（在建）、未來社區(qū)鄰里中心等配套，西側(cè)近鄰綠城·心海里，南側(cè)近鄰萬科·心海上城、朗成云筑，東側(cè)為臨時安置房，北側(cè)隔著開發(fā)大道對望萬華匯，靠近臺州市域鐵路S1線學(xué)院路站。附近有萬達(dá)廣場、臺州銀泰城、臺州國際博覽中心（在建）、三梅中學(xué)（遷建）、中華美食街項目、臺州中央商務(wù)區(qū)、臺州市體育館、和合公園等等。

新聞多看點

總投資23億元

椒江首個未來社區(qū)項目全面結(jié)頂

明年7月竣工

心海未來社區(qū)項目作為浙江省首批24個未來社區(qū)試點項目之一，開工以來一直備受關(guān)注。隨著項目組的有序施工，日前，項目全面封頂，標(biāo)志著項目建設(shè)全面進(jìn)入裝修施工階段，距離成為“灣區(qū)引擎、城市都心、省內(nèi)無界享學(xué)社區(qū)標(biāo)桿”更近一步。

“接下來，我們將對住宅區(qū)外架進(jìn)行拆除，對砌體粗裝飾收尾，精裝修及幕墻面板施工。對酒店辦公砌體進(jìn)行施工，在結(jié)構(gòu)分段驗收后插入裝飾及幕墻施工。對鄰里中心的幕墻玻璃進(jìn)行安裝及精裝修施工，最后完成頂板回填及室外工程施工。預(yù)計明年7月全面竣工?！敝薪ㄈ峙_州心海未來社區(qū)經(jīng)理蔣超強(qiáng)說道。

該項目位于開發(fā)大道以南，學(xué)院南路以東，春潮路以北，規(guī)劃二路以西。 總建筑面積18.2萬平方米，總投資23億元。 項目集辦公、商業(yè)、文化、教育、衛(wèi)生、體育等服務(wù)設(shè)施為一體 ，北面為TOD地塊，南面為鄰里中心地塊。鄰里中心設(shè)置社區(qū)書院中心、康養(yǎng)中心、青創(chuàng)運動中心三棟單體，滿足社區(qū)居民日常使用場景需求。社區(qū)書院中心包含青創(chuàng)基地、和合書院、四點半課堂、社區(qū)培訓(xùn)中心、服務(wù)中心等功能?？叼B(yǎng)中心包含老年活動中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、養(yǎng)老中心等功能。青創(chuàng)運動中心包含健身房、室內(nèi)運動館、商業(yè)用房等功能。

關(guān)鍵詞：