你的公積金賬戶

(資料圖)

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如果是，恭喜你

公積金年度結息到賬啦！

你的住房公積金利息

到賬了嗎？

這兩天，不少網友曬出了自己的到賬記錄↓↓↓

還有網友表示，收到結息14000元↓↓↓

根據《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。

另根據人民銀行相關規(guī)定，公積金結息日為每年6月30日，結息年度為上年7月1日至本年6月30日。結息后自動轉存職工住房公積金賬戶。

利息金額=個人賬戶資金×實際存放天數×年利率÷360。

職工住房公積金賬戶存款利率，統一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。

多地住房公積金出現新變化

民小生梳理發(fā)現，不僅是公積金利息到賬，多地住房公積金也有新變化：

帶押過戶

據中指監(jiān)測數據，2022年以來，已有超百城出臺二手房“帶押過戶”政策，其中部分城市支持公積金貸款“帶押過戶”。目前已有江蘇南京、浙江寧波、福建漳州、安徽六安、湖北襄陽、河南駐馬店等地推出公積金貸款“帶押過戶”相關政策。

所謂公積金貸款“帶押過戶”，即在二手房交易過程中，對于存在公積金貸款抵押的房產，向金融機構提交申請后，可在無需還清貸款解除抵押的情況下直接辦理不動產過戶和抵押登記手續(xù)。（此前報道：）

“在傳統模式下，賣方須還清原住房貸款、解除抵押、辦理交易過戶、買方重新設立抵押等多個環(huán)節(jié)?！畮а哼^戶’簡化了交易流程，縮短了交易時間，減輕了繳存職工籌措資金的壓力，有助于縮短房產交易周期，滿足剛性和改善性住房需求。”貝殼研究院市場分析師劉麗杰說。

商轉公

今年1月份，陜西省咸陽市住房公積金管理中心發(fā)布《個人住房商業(yè)貸款轉住房公積金貸款實施細則》，并于2月22日完成首筆“商轉公”貸款的不動產登記。目前已有深圳、青島、長春、福州、重慶、武漢、昆明、廣東東莞、河南洛陽等超20城推出了“商轉公”政策。

“商貸和公積金貸款之間的利差比較大，開展‘商轉公’業(yè)務，將有效減輕住房公積金繳存人還貸壓力，切實發(fā)揮公積金在住房保障方面的作用。部分城市公積金可支配規(guī)模較大，通過‘商轉公’盤活存量公積金，有助于購房者減輕還貸壓力。”58安居客研究院研究總監(jiān)陸騎麟說。

提取公積金作為購房首付款

此外，多地還推出了提取公積金作為購房首付款的政策。2022年至今，福州、廣東中山、四川達州等20余城陸續(xù)出臺政策，允許購買商品住宅職工提取住房公積金支付首付款，出臺此項政策的城市持續(xù)擴圍。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示，這將減輕購房者前期資金周轉壓力，有助于住房需求的釋放。

出品：民生周刊（ID：msweekly）新媒體部

素材來源：中國新聞網、人民日報客戶端

責任編輯：劉燁燁

主編：崔靖芳

人民日報社《民生周刊》雜志社旗下融媒體平臺。

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