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精彩看點：@廣州房東注意！水電費別亂加，官方再發(fā)通知！

2023-07-05 22:16:26來源：珠江頻道

“五塊錢一噸水、一塊二一度電”相信住過城中村的小伙伴對這個水電收費

“五塊錢一噸水、一塊二一度電”

相信住過城中村的小伙伴

對這個水電收費標(biāo)準(zhǔn)都不陌生

【資料圖】

秋冬倒還好

一到夏天熱得不行

空調(diào)稍微開一開

月底電費好幾百

7月4日，廣州市發(fā)展和改革委員會在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于持續(xù)清理規(guī)范居民用水用電價格行為有關(guān)工作的通知》（簡稱《通知》），維護水電價格秩序?！锻ㄖ分赋?，居民房屋用于出租的，出租人應(yīng)嚴(yán)格按照政府定價向租戶收取用水電費用。出租人向租戶收取用水電費用，應(yīng)提供相關(guān)收據(jù)或者發(fā)票，收據(jù)或者發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明使用數(shù)量和價格。

《通知》明確，居民生活用水、用電價格實行政府定價，水電經(jīng)營者應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行政府定價及相關(guān)價格政策，任何單位和個人不得擅自加價或者變相加價收費。

規(guī)范出租房屋水電費結(jié)算行為。居民房屋用于出租的，出租人應(yīng)嚴(yán)格按照政府定價向租戶收取用水電費用，相關(guān)共用設(shè)施用水用電及損耗通過物業(yè)費、租金等方式協(xié)商解決，不得在用水用電單價中加價銷售給租戶，提高用戶水電價標(biāo)準(zhǔn)，擾亂價格秩序。

歡迎社會各界參與監(jiān)督，對用水用電環(huán)節(jié)不合規(guī)收費行為向市場監(jiān)管部門進行舉報。投訴舉報電話：12345、12315。

房東見招拆招：

變相收取損耗費、

恢復(fù)正常價就得漲房租

今年5月《廣州市供用電條例》正式施行，當(dāng)中提到，電費必須嚴(yán)格按政府公布的目錄銷售電價收取，不得擅自提高價格標(biāo)準(zhǔn)，同時要求有關(guān)電費收費主體于6月30日前完成自查自糾。（回顧：）

“自查自糾”后，高價電費降了嗎？

7月2日，廣州番禺街坊反映，房東雖然將電費由1.5元/度調(diào)整到0.88元/度，但卻變相增加了一項“損耗費”，導(dǎo)致整體收費的價格跟原先根本沒區(qū)別。

這名街坊告訴記者，“這之前沒收過的，上個月沒有損耗費，上個月他直接是一塊五的電費，這個月規(guī)定不準(zhǔn)收一塊五，所以他就變相加到損耗費上面去了。有進行微信溝通過，但都拒絕溝通，不解釋，就是說如果不同意可以搬走。”

據(jù)新快報，6月底記者通過網(wǎng)絡(luò)平臺查找到位于靠近地鐵萬勝圍站村落的一個房源。該房源列明水費要收6元/噸，電費1.5元/度。記者提出水電費價格可不可以再商量時，房源發(fā)布者回復(fù)：“或者我房租直接漲400多，再按民水民電算吧?！?/p>

而另一批房東則用另外一種形式維護高價水電費?！拔夷弥呶募o房東看后，房東也見招拆招：最新發(fā)的水電收費明細(xì)中標(biāo)明電費0.7元/度、維護費0.8元/度，合計仍是1.5元/度！”在棠東租住的小花哭笑不得道。

租住在白云區(qū)同和街道的曾先生早就見怪不怪?！叭ツ?1月，房東在群里發(fā)消息：從本月起電費改為兩部分收取，電費0.89元一度，公攤費0.6元一度，合計1.49元一度。”曾先生說，當(dāng)時許多租戶表達了不滿，已經(jīng)交了物業(yè)管理費，為什么還要再收費？房東回復(fù)了一個摳鼻表情：“換個說法——電損?！痹壬鸁o奈道：“沒辦法，胳膊擰不過大腿，和房東吵是沒用的。之后，我們每月就這么收了?！?/p>

▲城中村水電費單據(jù)。

律師說法：

水電費能不能降看合同有沒有寫

廣東明思律師事務(wù)所高級合伙人武杰律師指出，如果在合同明確約定了收費標(biāo)準(zhǔn)，即水5元/噸，電1.5元/度。即使后來租客認(rèn)為不合理，起訴要求返還，法院也不會支持。

如果沒有明確約定，租客可以去行政管理部門投訴，相關(guān)部門會調(diào)查核實處理。“只是在城中村房屋租賃市場，如果租客投訴了水電費違規(guī)收費，那有可能房東就不會租給這個租客了”。

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來源 | 信息時報、@大灣區(qū)視頻、新快報

編輯 |曉鈺

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