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臨淄區(qū)完成首筆不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”交易-天天頭條

2023-07-06 08:12:02來源:博覽新聞

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(資料圖)

□淄博日?qǐng)?bào)/淄博晚報(bào)/博覽新聞

記者汪利平 通訊員王德亭 趙雅楠

近日,市民韓先生在臨淄區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心順利完成不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”交易,這是臨淄區(qū)完成的首筆不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”交易。

原來,韓先生想買套二手房,但房子還在抵押,他便到臨淄區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢房屋存在抵押如何辦理過戶的業(yè)務(wù)。經(jīng)了解,韓先生得知,臨淄區(qū)自然資源局根據(jù)《民法典》關(guān)于抵押物轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律規(guī)定,推出了“帶押過戶”登記新模式,破解“帶押”二手房交易轉(zhuǎn)貸辦理時(shí)間長(zhǎng)、交易風(fēng)險(xiǎn)高、資金負(fù)擔(dān)重、市場(chǎng)疲軟等堵點(diǎn)難點(diǎn)問題。這樣原房主可在抵押權(quán)人同意的前提下,不用還清貸款就可以將房屋過戶給韓先生,剩余貸款由韓先生繼續(xù)償還,實(shí)現(xiàn)全流程無縫對(duì)接,保障資金安全,抵押權(quán)不落空。通過“帶押過戶”登記新模式實(shí)現(xiàn)買賣雙方交易,韓先生順利拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,抵押權(quán)人順利拿到了不動(dòng)產(chǎn)登記證明。

臨淄區(qū)自然資源局推出的“帶押過戶”登記新模式可降低群眾的交易成本,減輕其貸款壓力,降低了銀行貸款風(fēng)險(xiǎn),滿足了群眾對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)高質(zhì)高效保護(hù)的需求。

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