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房企交付報告·企業(yè)篇| 榮盛發(fā)展:一季度業(yè)績出現(xiàn)好轉(zhuǎn),上半年成功交付9970戶

2023-07-06 20:17:59來源:每日經(jīng)濟新聞

每經(jīng)記者:王佳飛每經(jīng)編輯:魏文藝“截止到上半年,我們已成功交付9970

每經(jīng)記者:王佳飛 每經(jīng)編輯:魏文藝

“截止到上半年,我們已成功交付9970戶,客戶滿意度達97.79%?!?/p>


(資料圖)

榮盛發(fā)展相關(guān)負責(zé)人近日通過微信告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者,今年2月以來,公司各條線、各分公司、各項目積極協(xié)調(diào)、攻堅克難,有序推進復(fù)工復(fù)產(chǎn),同時抓質(zhì)量、提效率、搶進度,“將更多的資金、人力、物力,都傾斜到保交付,保品質(zhì)上?!?/p>

記者注意到,在2022年報中榮盛發(fā)展就表示,“2023年堅持以現(xiàn)金流為主線,緊抓凈調(diào)回,明確‘四保一守’(保交付、保 平衡、保貨值、保運營、守信用)的經(jīng)營方針?!?/p>

天津榮盛錦繡天城項目交付現(xiàn)場 圖片來源:榮盛發(fā)展提供

今年5月15-17日,榮盛發(fā)展位于天津的錦繡天城項目交付,項目共計428戶,三天時間累計交付388戶,交付率達93.26%。

“‘保交付’的核心不是簡單的按期交樓,而是結(jié)合實際,有重點、有策略地確定交付時間,量力而行地安排好工期,保質(zhì)保量完成交付?!睒s盛發(fā)展方面向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示。

據(jù)介紹,天津公司為了提升業(yè)主滿意度,特開展全員交付活動,各部門負責(zé)人作為交付大使,接待業(yè)主陪同交付,切實體驗交付流程。

李女士是榮盛錦繡天城四期的業(yè)主,收房那天,她和丈夫帶著收房資料早早來到現(xiàn)場?!斑M門看見自己的房子時,已經(jīng)在期待新房裝修好的樣子了。雖然因為疫情交房比預(yù)期時間晚了,但是總歸也能理解,尤其在一進門看到干干凈凈的房間的時候,覺得總算沒白等?!彬灧拷Y(jié)束后,李女士一家三口還特意在小區(qū)里轉(zhuǎn)了一圈。

廊坊榮盛首府項目交付現(xiàn)場 圖片來源:榮盛發(fā)展提供

5月30日,榮盛發(fā)展位于廊坊的榮盛首府項目交付。據(jù)榮盛發(fā)展方面介紹,“在地方政府相關(guān)部門的大力支持下,榮盛首府嚴格驗收竣備,把控每個細節(jié),以一場儀式感十足的交付活動為業(yè)主呈現(xiàn)最完美的入府體驗,交房好評率近100%?!?/p>

被問及此次交房最大的感受時,很多業(yè)主感慨稱,雖然在持續(xù)關(guān)注交房進度及現(xiàn)場情況,“但今天置身其中,比想象中的更具有儀式感?!?/p>

近兩年,榮盛發(fā)展的營收和利潤明顯下降,2022年營業(yè)收入同比下滑32.7%至318億元,扣非凈利潤巨虧159億,經(jīng)營性現(xiàn)金流不容樂觀。不過,榮盛發(fā)展一直在積極通過各種方式自救,依舊在力爭“開工、竣工有序推進”。

如去年12月21日榮盛發(fā)展公告稱,擬非公開發(fā)行數(shù)量不超過1,304,449,155股(含)股票,募集總資金不超過30億元(含),將用于成都時代天府(12億元)、長沙錦繡學(xué)府(5億元)和唐山西定府?。?億元),其余9億元用于補充流動資金。

今年年初,如榮盛發(fā)展北京公司就召開了以“開春即開工沖刺一季度”為主題的復(fù)工動員大會,要求所有項目單位開足馬力進行復(fù)工復(fù)產(chǎn),以“四保一守”為基點,全方位促進項目建設(shè),齊心協(xié)力“保交付”。

值得一提的是,今年一季度,榮盛發(fā)展的業(yè)績有所好轉(zhuǎn),實現(xiàn)營收61.21億元,同比增長60.46%;凈利潤虧損6.42億元,同比收窄35.84%;扣非凈利潤虧損4.56億元,同比收窄49.85%。

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