【祥順課堂】居民換購住房個(gè)人所得稅政策中，如何確認(rèn)出售現(xiàn)住房和新購住房的時(shí)間？

2023-07-07 09:25:57來源：祥順財(cái)稅俱樂部

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Q:居民換購住房個(gè)人所得稅政策中，如何確認(rèn)出售現(xiàn)住房和新購住房的時(shí)間？

《國家稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購住房個(gè)人所得稅政策有關(guān)征管事項(xiàng)的公告》（國家稅務(wù)總局公告2022年第21號(hào)）規(guī)定：出售現(xiàn)住房的時(shí)間，以納稅人出售住房時(shí)個(gè)人所得稅完稅時(shí)間為準(zhǔn)。新購住房為二手房的，購買住房時(shí)間以納稅人購房時(shí)契稅的完稅時(shí)間或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的登記時(shí)間為準(zhǔn)；新購住房為新房的，購買住房時(shí)間以在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理房屋交易合同備案的時(shí)間為準(zhǔn)。

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