公積金一直都是大家比較關(guān)心的話題

(相關(guān)資料圖)

今天的話題內(nèi)容是

在無錫如何辦理商轉(zhuǎn)公？

辦理?xiàng)l件、材料、地點(diǎn)

都已經(jīng)準(zhǔn)備好了！

無錫商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)純公積金貸款須知

PART.1

申請條件

1、借款申請人在申請貸款之月前6個月向公積金中心按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；

2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房；

3、借款申請人是所購自住住房的所有權(quán)人或共有權(quán)人（即經(jīng)不動產(chǎn)管理部門備案的購房合同上的買受人）；

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和按時(shí)還本付息的能力；

5、提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押；

6、借款申請人已領(lǐng)取所購住房的不動產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證）；

7、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無兩個月以上欠款；

8、原商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)貸時(shí)本金余額必須≤借款申請人公積金可貸額度；

9、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

攝圖網(wǎng)ID：500786466

PART.2

發(fā)放對象

住房公積金貸款發(fā)放對象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

本須知所稱“首套自住住房”、“第二套自住住房”指職工家庭（包括借款申請人、配偶及其未成年子女）在下列情況下購買的自住住房：

圖源：無錫市住房公積金管理中心

PART.3

辦理材料

借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人必須共同到場辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)購房情況提供以下資料（原件）：

1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿（借款申請人或所購住房共有權(quán)人為單身，僅需提供本人材料）；

2、婚姻狀況證明（借款申請人或所購住房共有權(quán)人為單身的，須當(dāng)場填寫《婚姻狀況聲明書》，因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；

3、借款申請人所購住房的不動產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證）；

4、原商業(yè)貸款借款合同；

5、購房發(fā)票或契稅完稅證明；

6、轉(zhuǎn)貸住房為本地商品房、經(jīng)濟(jì)適用房：經(jīng)不動產(chǎn)管理部門備案的購房合同；

7、轉(zhuǎn)貸住房為本地存量房：經(jīng)不動產(chǎn)管理部門備案的存量房買賣合同；

8、《無錫市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金(組合貸款)申請表》（向公積金中心貸款窗口申領(lǐng)或在網(wǎng)站下載打印，并加蓋原商業(yè)貸款銀行印章）；

9、《無錫市住房公積金個人住房貸款申請人及家庭成員情況表》（當(dāng)場填寫）。

攝圖網(wǎng)ID：500790420

注：

1、所購房屋建筑面積在90平方米（含）以下且所購住房為首套住房的，需提交由中心統(tǒng)一查檔后出具的“房屋權(quán)屬登記信息”（江陰分中心、宜興分中心由當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)管理部門出具）。

2、生育二孩或三孩的戶籍家庭，需提供現(xiàn)居住地的街道（鎮(zhèn)）出具的《生育二個孩子及以上家庭認(rèn)定證明》原件。

3、借款申請人配偶為現(xiàn)役軍人的，須提供軍官證及由部隊(duì)政治部門、軍務(wù)部門或組織人事部門出具現(xiàn)役軍官證明原件。

4、本市行政區(qū)域（包括江陰、宜興）繳存職工申請住房公積金貸款時(shí)，在本市繳存期間發(fā)生過異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)的，可提供轉(zhuǎn)出城市住房公積金管理中心出具并加蓋公章或業(yè)務(wù)專業(yè)章的累計(jì)繳存滿36個月的住房公積金繳存明細(xì)清單原件（未滿36個月的提供全部）（夫妻雙方發(fā)生過異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)的，均需提供）。

5、自2020年10月15日起，職工家庭第二套自住住房公積金個人住房貸款利率，按照同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍執(zhí)行。職工家庭自住住房套數(shù)，根據(jù)借款人及其配偶在我市住房公積金管理系統(tǒng)中的貸款信息記錄進(jìn)行認(rèn)定。

6、符合第二次公積金貸款申請條件的職工，須在還清第一次公積金貸款后次月方能提出申請。

7、職工家庭存在其它情況的，應(yīng)提供中心要求的其他材料。

PART.4

辦理地點(diǎn)

業(yè)務(wù)需要線下辦理

無錫商轉(zhuǎn)公辦理地點(diǎn)匯總

在微信聊天對話界面

PART.5

辦理流程

圖源：無錫市住房公積金管理中心

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▌來源：無錫市住房公積金管理中心等。圖文編輯：本地寶編輯整理 | 侵刪。未經(jīng)授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載。

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