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國(guó)家一錘定音，2023年預(yù)制板房或?qū)ⅰ叭娌鸪保烤用褚绾伟仓?/h1>

2023-07-10 09:05:48來(lái)源：科學(xué)知識(shí)點(diǎn)秀

無(wú)論是在任何一個(gè)國(guó)家，任何一個(gè)地區(qū)，對(duì)于房屋的建造都是民生上的重要

無(wú)論是在任何一個(gè)國(guó)家，任何一個(gè)地區(qū)，對(duì)于房屋的建造都是民生上的重要問(wèn)題，因?yàn)檫@關(guān)乎到大家平時(shí)的日常生活。

對(duì)于人來(lái)說(shuō)沒(méi)有房屋是根本不行的，所以在這樣的需求下，幾乎每一年都有大量的房屋進(jìn)行修建，也有大量的房屋進(jìn)行拆除，然而對(duì)于以往所進(jìn)行棚改的形式經(jīng)常會(huì)進(jìn)行大拆大建。

雖然以往的成批拆遷對(duì)大家的生活有很好的改善效果，但對(duì)于國(guó)家經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)顯然是難以承受的，所以在這一方面現(xiàn)在國(guó)家決定一錘定音，取消棚改大拆大建的形式。


【資料圖】

隨著這一改動(dòng)的實(shí)施，在此之后關(guān)于拆遷出來(lái)的暴發(fā)戶很可能就會(huì)逐漸消失了。那在這樣的情況下，在2023年我們的預(yù)制板房會(huì)不會(huì)被全面拆除呢？因?yàn)檫@一類房屋的類型還是很多的，如果真的全面拆除，居民又該如何安置呢？

預(yù)制板房所指的，就是用預(yù)制板作為建筑主體搭建的房屋。一般的預(yù)制板都是在工程當(dāng)中需要使用到的一個(gè)模件或模塊，雖然這可以用來(lái)進(jìn)行房屋的搭建，但這實(shí)際上就相當(dāng)于在空心的模型當(dāng)中灌滿了水泥之后，用作房屋建造的材料。

這類型建造的房屋具備一定的牢固程度，但是只能維持在較短的三五十年，這跟整體澆筑建造的樓房牢固程度根本不能比的。出于這樣的原因，如果國(guó)家真的要對(duì)房屋進(jìn)行改造的話，預(yù)制板房極有可能會(huì)被全面拆除，那是不是真是這樣的呢？

實(shí)際上這一點(diǎn)跟國(guó)家準(zhǔn)備取消大拆大建的內(nèi)容自然是對(duì)應(yīng)的，在房屋管理的改動(dòng)下，預(yù)制板房未必會(huì)全面拆除，這還需要根據(jù)房屋本身的情況而言。

而且在取消了大拆大建之后，更加提倡的是對(duì)于房屋使用年限，還有質(zhì)量進(jìn)行精準(zhǔn)的預(yù)估，對(duì)于還能繼續(xù)使用比較堅(jiān)固的房屋進(jìn)行加固，這也就是舊改，所以并非是所有的預(yù)制樓板房都需要拆除。

根據(jù)住建部的新規(guī)來(lái)看，有將近20%的老舊建筑會(huì)被拆除，而其中預(yù)制樓板房需要拆除的情況有以下幾種:第1種情況是在經(jīng)過(guò)專業(yè)的鑒定之后被規(guī)定為危房的，這類房屋繼續(xù)居住下去，會(huì)對(duì)居住者的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全造成極大的威脅。

第2種情況則是房屋的牢固程度無(wú)法承受住地震以及洪水帶來(lái)的轟擊，這樣就會(huì)被拆除，除此之外，如果在本身的牢固程度上沒(méi)有太大的問(wèn)題，但是如果在城市規(guī)劃當(dāng)中，影響了城市區(qū)域整體的設(shè)置，又或者是位于核心區(qū)對(duì)其他城市建設(shè)造成了較大的影響，也會(huì)被進(jìn)行拆除。

在樓房被拆除之后，對(duì)于居民安置的方法，就包含了直接安排進(jìn)入政府安排的安置房，又或者是在原住址上重建之后給予對(duì)應(yīng)面積的房屋。之后就不再像之前一樣進(jìn)行大量的資金補(bǔ)助，也正是因?yàn)閲?guó)家不再像之前一樣進(jìn)行大量資金補(bǔ)貼大面積建筑的棚改，所以之后因?yàn)椴疬w所出來(lái)的暴發(fā)戶興許會(huì)因此減少。

除了以上這些情況的預(yù)制板房會(huì)被進(jìn)行拆除外，其他還可以繼續(xù)居住的則被列入舊改的行列。在舊改的進(jìn)行下，可能會(huì)對(duì)這些房屋進(jìn)行電梯的配置，以及更換外墻粉刷，還有各種管道的疏通等等，最主要的目的就是為了能夠提高這些老舊小區(qū)的居住舒適度，改善整體的生活環(huán)境。

不過(guò)這樣的形式并不能讓許多人從中獲益，因?yàn)檫@只是對(duì)于房屋的一些基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，對(duì)于其他升級(jí)改造需要費(fèi)用還是要居民自己掏錢的。這一類形式既保證了居民居住的基本要求，也沒(méi)有造成國(guó)家總體資金的大量流失。

因此大家并不用擔(dān)心預(yù)制板房會(huì)被全面進(jìn)行拆除的問(wèn)題。從居住條件來(lái)看，預(yù)制板房盡管修建工期較短，而且也可以很好的解決成本，所以是許多人為了節(jié)約成本，或者是短暫性居住的選擇。

但是它相比于整體澆灌的房屋建造來(lái)說(shuō)，隔熱和保暖的效果并沒(méi)有多好，而且隔音效果也比較差，所以這類房屋始終是不適合長(zhǎng)期居住的。再加上現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于房屋拆這些這一系列政策的改動(dòng)，預(yù)制板房顯然不能成為在拆除過(guò)程中能進(jìn)一步謀取利益的工具了，那在今后這一類房屋是不是有可能會(huì)被慢慢淘汰呢？大家對(duì)此又是怎樣認(rèn)為的呢？

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責(zé)任編輯：hnmd004

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